מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית חיים מערבית, חיפה: מחיר חציוני ₪1,200,000, ₪25,556 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית חיים מערבית: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪30,270 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪25,556 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית חיים מערבית: ₪25,556 · ממוצע העיר: ₪19,672 · פער של +30%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דגניה 12, חיפה | 2 | 37 | ₪1.12M | 2026-05-17 |
| זלמן ארן 39, חיפה | 5 | 108 | ₪1.25M | 2026-05-12 |
| דגניה 9, חיפה | 3 | 45 | ₪1.15M | 2026-05-07 |
| טרומן 48, חיפה | 3 | 61 | ₪1.2M | 2026-04-26 |
| טרומן 50, חיפה | 3 | 61 | ₪1.83M | 2026-04-19 |
| דגניה 2, חיפה | 2.5 | 37 | ₪1.08M | 2026-04-15 |
| בן ציון ישראלי 35, חיפה | 4 | 76 | ₪1.53M | 2026-04-09 |
| דגניה 27, חיפה | 2 | 43 | ₪1.2M | 2026-04-07 |
| זלמן ארן 61, חיפה | 6 | 150 | ₪2.5M | 2026-03-30 |
| איציק מאנגר 1, חיפה | 3 | 67 | ₪1.29M | 2026-03-26 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.27M | 2025-03-17 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.22M | 2025-03-02 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.27M | 2024-10-13 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.15M | 2022-11-30 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.12M | 2022-09-18 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪1.05M | 2022-09-12 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪955K | 2022-03-24 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪860K | 2021-11-23 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 42 | ₪840K | 2021-10-05 |
| מח"ל 27, חיפה | 3 | 47 | ₪760K | 2021-01-14 |
המחירים בשכונת קרית חיים מערבית מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית חיים מערבית עומד על כ־₪1,200,000, וכ־₪25,556 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית חיים מערבית החציון עומד על כ־₪25,556 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית חיים מערבית גבוה בכ־30% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה