מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית אליעזר, חיפה: מחיר חציוני ₪1,220,000, ₪19,583 למ״ר, לפי 436 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית אליעזר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,115,000 | ₪21,538 | 89 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,130,000 | ₪21,923 | 42 |
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪18,922 | 206 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,280,000 | ₪18,357 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,890,000 | ₪19,340 | 70 |
| 5 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪18,898 | 24 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית אליעזר: ₪19,583 · ממוצע העיר: ₪19,485 · פער של +1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המעפילים 15 | 3 | 101 | ₪2.39M | 2026-07-16 |
| ליסין 6 | 5 | 125 | ₪2.48M | 2026-07-14 |
| ש"י עגנון 13 | 2.5 | 42 | ₪860K | 2026-07-09 |
| קדושי דמשק 9 | 3 | 68 | ₪1.33M | 2026-07-08 |
| ליסין 2 | 4 | 100 | ₪2.12M | 2026-07-07 |
| החותרים 5 | 3 | 76 | ₪1.92M | 2026-07-06 |
| ליסין 6 | 5 | 107 | ₪2.2M | 2026-06-29 |
| יואב 14 | 4 | 81 | ₪1.32M | 2026-06-24 |
| קדושי דמשק 22 | 4 | 81 | ₪1.23M | 2026-06-21 |
| ליסין 4 | 3 | 98 | ₪1.77M | 2026-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.1M | 2026-06-14 |
| ליסין 4 | 5 | 155 | ₪2.6M | 2026-06-07 |
| המעפילים 15 | 3 | 76 | ₪1.79M | 2026-06-04 |
| עדה 4 | 2 | 50 | ₪1.2M | 2026-06-04 |
| רוטשילד 14 | 3 | 49 | ₪1.45M | 2026-06-04 |
| ליסין 6 | 4 | 125 | ₪2.32M | 2026-06-04 |
| אבנר 2 | 2 | 58 | ₪1.16M | 2026-06-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪1.85M | 2026-05-19 |
| ליסין 8 | 3 | 72 | ₪1.8M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪2.52M | 2026-05-18 |
| עמל 26 | 3 | 67 | ₪1.55M | 2026-05-17 |
| עמל 3 | 3 | 67 | ₪1.3M | 2026-05-14 |
| קדושי דמשק 22 | 3 | 64 | ₪1.34M | 2026-05-14 |
| אלנבי 108 | 3 | 56 | ₪1.21M | 2026-05-13 |
| ליסין 11 | 3 | 71 | ₪1.38M | 2026-05-06 |
| ש"י עגנון 25 | 3 | 69 | ₪1.11M | 2026-05-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.15M | 2026-05-03 |
| הפרטיזנים 4 | 3 | 57 | ₪1.2M | 2026-04-27 |
| ליסין 4 | 3 | 102 | ₪880K | 2026-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.1M | 2026-04-20 |
| אבנר 3 | 2 | 50 | ₪1.2M | 2026-04-17 |
| צה"ל 27 | 2.5 | 46 | ₪400K | 2026-04-15 |
| ליסין 2 | 4 | 117 | ₪2.2M | 2026-04-13 |
| הרב כלפון 12 | 2 | 50 | ₪850K | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪2.12M | 2026-03-30 |
| יואב 38 | 3 | 71 | ₪1.3M | 2026-03-17 |
| הזית 10 | 3 | 58 | ₪1.33M | 2026-03-16 |
| ש"י עגנון 36 | 3 | 60 | ₪1.08M | 2026-03-15 |
| הרב כלפון 12 | 3 | 67 | ₪810K | 2026-03-10 |
| ליסין 2 | 3 | 93 | ₪1.85M | 2026-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪2.4M | 2026-03-09 |
| קדושי דמשק 17 | 3 | 70 | ₪1.23M | 2026-03-06 |
| ליסין 2 | 4 | 117 | ₪2.23M | 2026-03-03 |
| ליסין 7 | 2 | 56 | ₪810K | 2026-02-26 |
| צה"ל 75 | 3 | 72 | ₪700K | 2026-02-23 |
| אלנבי 146 | 3 | 55 | ₪1.31M | 2026-02-22 |
| סטלה מריס 24 | 3.5 | 61 | ₪1.25M | 2026-02-22 |
| מאירהוף 7 | 4 | 91 | ₪1.45M | 2026-02-22 |
| יואב 38 | 3 | 75 | ₪1.25M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.26M | 2026-02-17 |
המחירים בשכונת קריית אליעזר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית אליעזר עומד על כ־₪1,220,000, וכ־₪19,583 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית אליעזר החציון עומד על כ־₪19,583 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית אליעזר גבוה בכ־1% ביחס לממוצע העיר חיפה.
בחיפה רשומים 78 בתי ספר ו-95 גני ילדים, בהם שערי תורה, בית יעקב, שוב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה436 עסקאות נרשמו בשכונת קריית אליעזר, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.