מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית אליהו, חיפה: מחיר חציוני ₪950,000, ₪16,273 למ״ר, לפי 173 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית אליהו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪780,000 | ₪17,143 | 38 |
| 2.5 חד׳ | ₪660,000 | ₪13,469 | 20 |
| 3 חד׳ | ₪1,080,000 | ₪17,121 | 90 |
| 3.5 חד׳ | ₪625,000 | ₪7,716 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪12,309 | 13 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית אליהו: ₪16,273 · ממוצע העיר: ₪19,495 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| תל אביב 38 | 3 | 61 | ₪1.57M | 2026-06-25 |
| המגינים 118 | 3 | 54 | ₪1M | 2026-06-10 |
| המגינים 123 | 3 | 66 | ₪1.13M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 55 | 3 | 61 | ₪1.19M | 2026-03-22 |
| המגינים 139 | 3 | 56 | ₪1.18M | 2026-02-20 |
| אלנבי 86 | 3 | 63 | ₪1.25M | 2026-02-19 |
| המגינים 116 | 3 | 54 | ₪1M | 2026-02-19 |
| רינה 1 | 3 | 51 | ₪1.45M | 2026-02-12 |
| רוטשילד 31 | 4 | 71 | ₪1.33M | 2026-02-10 |
| המגינים 135 | 3 | 62 | ₪1.09M | 2026-02-09 |
| התקווה 26 | 3 | 62 | ₪1.38M | 2026-01-25 |
| תל אביב 40 | 2 | 49 | ₪1.25M | 2026-01-18 |
| אחווה 3 | 3 | 54 | ₪1.24M | 2026-01-07 |
| רוטשילד 55 | 3 | 68 | ₪1.2M | 2026-01-06 |
| רוטשילד 51 | 2 | 55 | ₪1.05M | 2025-12-15 |
| רוטשילד 73 | 3 | 61 | ₪1.2M | 2025-12-10 |
| המגינים 118 | 2.5 | 65 | ₪950K | 2025-12-04 |
| אחווה 21 | 3 | 54 | ₪1.2M | 2025-11-26 |
| תל אביב 34 | 2 | 49 | ₪1.42M | 2025-11-25 |
| אלנבי 86 | 3 | 63 | ₪1.25M | 2025-11-25 |
| המגינים 133 | 3 | 56 | ₪1.2M | 2025-11-21 |
| יצחק שדה 2 | 2 | 32 | ₪330K | 2025-11-16 |
| רוטשילד 21 | 3 | 81 | ₪1.52M | 2025-11-13 |
| המגינים 133 | 3 | 58 | ₪1.1M | 2025-11-09 |
| המגינים 139 | 3 | 68 | ₪500K | 2025-10-27 |
| המגינים 133 | 4 | 73 | ₪1.2M | 2025-10-21 |
| תל אביב 28 | 2 | 51 | ₪1.42M | 2025-09-30 |
| אל-אידריסי 10 | 3 | 50 | ₪600K | 2025-09-30 |
| תל אביב 30 | 3 | 58 | ₪1.43M | 2025-09-29 |
| רוטשילד 21 | 3.5 | 71 | ₪1.23M | 2025-09-21 |
| רינה 1 | 3 | 54 | ₪1.34M | 2025-09-15 |
| אחווה 18 | 4 | 80 | ₪1.41M | 2025-08-21 |
| שדה יצחק 34 | 3 | 75 | ₪1.27M | 2025-08-15 |
| המגינים 129 | 3 | 66 | ₪1.08M | 2025-07-24 |
| אחווה 23 | 3 | 54 | ₪900K | 2025-06-29 |
| אחווה 11 | 3 | 67 | ₪1.06M | 2025-06-26 |
| רינה 3 | 3 | 58 | ₪1.44M | 2025-06-12 |
| רוטשילד 63 | 2 | 50 | ₪1.25M | 2025-06-04 |
| רוטשילד 61 | 3 | 62 | ₪750K | 2025-05-25 |
| רינה 1 | 3 | 51 | ₪1.25M | 2025-05-20 |
| תל אביב 38 | 2 | 49 | ₪1.23M | 2025-05-09 |
| אחווה 24 | 2 | 53 | ₪1.02M | 2025-04-28 |
| אחווה 24 | 3 | 69 | ₪1.55M | 2025-04-21 |
| רינה 1 | 3 | 102 | ₪2.27M | 2025-03-26 |
| תל אביב 44 | 2.5 | 49 | ₪850K | 2025-03-23 |
| אחווה 21 | 3 | 54 | ₪848K | 2025-03-23 |
| אחווה 18 | 3 | 76 | ₪1.25M | 2025-03-21 |
| אחווה 25 | 3 | 49 | ₪1M | 2025-03-17 |
| שדה יצחק 34 | 3 | 77 | ₪1.2M | 2025-03-16 |
| המגינים 135 | 3 | 60 | ₪1.19M | 2025-02-19 |
המחירים בשכונת קריית אליהו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית אליהו עומד על כ־₪950,000, וכ־₪16,273 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית אליהו החציון עומד על כ־₪16,273 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית אליהו נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר חיפה.
בחיפה רשומים 78 בתי ספר ו-95 גני ילדים, בהם שערי תורה, בית יעקב, שוב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה173 עסקאות נרשמו בשכונת קריית אליהו, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.