מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה פז, חיפה: מחיר חציוני ₪910,000, ₪16,471 למ״ר, לפי 169 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה פז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪750,000 | ₪17,692 | 33 |
| 2.5 חד׳ | ₪930,000 | ₪19,222 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪935,000 | ₪16,471 | 122 |
| 3.5 חד׳ | ₪940,000 | ₪15,932 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪15,238 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה פז: ₪16,471 · ממוצע העיר: ₪19,672 · פער של -16%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חטיבת כרמלי 27, חיפה | 3 | 56 | ₪800K | 2026-06-18 |
| חטיבת כרמלי 39, חיפה | 4 | 77 | ₪1M | 2026-06-16 |
| החשמל 63, חיפה | 3 | 81 | ₪1.1M | 2026-05-24 |
| יד לבנים 85, חיפה | 3.5 | 85 | ₪1.31M | 2026-04-26 |
| זאב בנין 13, חיפה | 3 | 42 | ₪735K | 2026-04-13 |
| חטיבת כרמלי 21, חיפה | 3.5 | 59 | ₪940K | 2026-03-31 |
| יד לבנים 11, חיפה | 2 | 51 | ₪830K | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 25 | ₪500K | 2026-03-30 |
| החשמל 66, חיפה | 3 | 45 | ₪1.1M | 2026-03-12 |
| יד לבנים 67, חיפה | 2 | 36 | ₪750K | 2026-02-26 |
| הגיבורים 82, חיפה | 2 | 31 | ₪600K | 2026-02-11 |
| חטיבת כרמלי 47, חיפה | 3 | 55 | ₪915K | 2026-02-03 |
| חטיבת כרמלי 48, חיפה | 4 | 63 | ₪900K | 2026-01-29 |
| יד לבנים 93, חיפה | 3 | 68 | ₪1.16M | 2026-01-13 |
| שלום שבזי 7, חיפה | 3 | 56 | ₪795K | 2026-01-04 |
| רבי שלום שרעבי 1, חיפה | 3 | 59 | ₪1.1M | 2026-01-04 |
| יגור 28, חיפה | 2 | 51 | ₪800K | 2025-12-29 |
| החשמל 16, חיפה | 3 | 54 | ₪1.14M | 2025-12-29 |
| שלום שבזי 17, חיפה | 3 | 82 | ₪1.1M | 2025-12-23 |
| זאב בנין 13, חיפה | 3 | 40 | ₪850K | 2025-11-26 |
| החשמל 54, חיפה | 3 | 43 | ₪820K | 2025-11-24 |
| יד לבנים 93, חיפה | 3 | 68 | ₪1.17M | 2025-11-21 |
| זאב בנין 13, חיפה | 3 | 53 | ₪800K | 2025-11-20 |
| חטיבת כרמלי 44, חיפה | 3 | 63 | ₪1.17M | 2025-11-13 |
| חטיבת כרמלי 27, חיפה | 3 | 52 | ₪930K | 2025-11-11 |
| חטיבת כרמלי 41, חיפה | 2 | 43 | ₪650K | 2025-11-03 |
| החשמל 13, חיפה | 3 | 60 | ₪1.2M | 2025-10-26 |
| יגור 20, חיפה | 3 | 58 | ₪800K | 2025-10-21 |
| יד לבנים 85, חיפה | 3 | 66 | ₪1.18M | 2025-10-20 |
| החשמל 9, חיפה | 3 | 81 | ₪950K | 2025-10-03 |
| החשמל 10, חיפה | 3 | 54 | ₪1.25M | 2025-09-21 |
| הגיבורים 66, חיפה | 3 | 65 | ₪1.15M | 2025-09-15 |
| שלום שבזי 7, חיפה | 3 | 56 | ₪1.07M | 2025-09-07 |
| יד לבנים 87, חיפה | 3 | 68 | ₪1.12M | 2025-09-03 |
| יד לבנים 63, חיפה | 2 | 35 | ₪715K | 2025-09-01 |
| יד לבנים 87, חיפה | 4 | 67 | ₪1.25M | 2025-08-29 |
| חטיבת כרמלי 50, חיפה | 3 | 57 | ₪935K | 2025-08-27 |
| דוד נמרי 5, חיפה | 3.5 | 51 | ₪720K | 2025-08-25 |
| יד לבנים 63, חיפה | 2 | 47 | ₪815K | 2025-08-12 |
| שלום שבזי 17, חיפה | 4 | 84 | ₪955K | 2025-08-07 |
| החשמל 63, חיפה | 3 | 55 | ₪858K | 2025-08-05 |
| חטיבת כרמלי 40, חיפה | 3 | 57 | ₪1.1M | 2025-08-05 |
| חטיבת כרמלי 50, חיפה | 3 | 63 | ₪960K | 2025-08-04 |
| החשמל 60, חיפה | 3 | 51 | ₪1.2M | 2025-07-23 |
| החשמל 54, חיפה | 3 | 57 | ₪1M | 2025-07-20 |
| שלום שבזי 7, חיפה | 3 | 71 | ₪870K | 2025-07-17 |
| חטיבת כרמלי 42, חיפה | 3 | 60 | ₪910K | 2025-07-16 |
| יד לבנים 87, חיפה | 3 | 68 | ₪1.05M | 2025-07-16 |
| חטיבת כרמלי 52, חיפה | 2 | 36 | ₪835K | 2025-07-13 |
| חטיבת כרמלי 41, חיפה | 3 | 55 | ₪1.12M | 2025-07-10 |
המחירים בשכונת נווה פז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה פז עומד על כ־₪910,000, וכ־₪16,471 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה פז החציון עומד על כ־₪16,471 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה פז נמוך בכ־16% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה