מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בת גלים, חיפה: מחיר חציוני ₪1,015,000, ₪15,000 למ״ר, לפי 50 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בת גלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,015,000 | ₪21,007 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪20,897 | 31 |
| 4 חד׳ | ₪850,000 | ₪10,720 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בת גלים: ₪15,000 · ממוצע העיר: ₪19,672 · פער של -24%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.79M | 2026-06-01 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.79M | 2026-05-31 |
| רחף 1, חיפה | 3 | 74 | ₪2.5M | 2026-05-28 |
| רחף 1, חיפה | 3 | 74 | ₪2.5M | 2026-05-27 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.6M | 2026-05-27 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.6M | 2026-05-26 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 73 | ₪2.61M | 2026-05-24 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 73 | ₪2.61M | 2026-05-23 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.61M | 2026-05-19 |
| העלייה השנייה 11, חיפה | 3 | 81 | ₪2.61M | 2026-05-18 |
| אבדימי 3, חיפה | 5 | 121 | ₪4.2M | 2025-11-18 |
| אבדימי 3, חיפה | 3 | 70 | ₪2.46M | 2025-11-13 |
| בת גלים 12, חיפה | 2 | 47 | ₪940K | 2025-11-09 |
| השחף 3, חיפה | 3.5 | 73 | ₪2.45M | 2025-10-28 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 70 | ₪1.92M | 2025-05-19 |
| רחף 9, חיפה | 2 | 45 | ₪675K | 2023-10-24 |
| רחף 9, חיפה | 3 | 53 | ₪454K | 2023-07-03 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 73 | ₪2.3M | 2023-06-02 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 2 | 57 | ₪2.4M | 2022-12-29 |
| בת גלים 4, חיפה | 4 | 100 | ₪1.07M | 2022-03-10 |
| רחף 9, חיפה | 2 | 41 | ₪1.02M | 2021-04-27 |
| רחף 9, חיפה | 3 | 70 | ₪1M | 2020-06-07 |
| אבדימי 3, חיפה | — | 59 | ₪452K | 2018-12-26 |
| אבדימי 3, חיפה | 2 | 62 | ₪1.3M | 2018-10-15 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 78 | ₪1.63M | 2018-10-08 |
| אבדימי 3, חיפה | 3 | 74 | ₪1.85M | 2018-06-19 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 65 | ₪1.95M | 2018-01-30 |
| רחף 9, חיפה | 3 | 63 | ₪1.09M | 2017-11-14 |
| בת גלים 4, חיפה | — | 84 | ₪350K | 2017-09-18 |
| רחף 9, חיפה | 3 | 67 | ₪985K | 2016-12-08 |
| רחף 9, חיפה | 3 | 72 | ₪902K | 2016-12-07 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 71 | ₪1.2M | 2015-11-06 |
| השחף 3, חיפה | 4 | 101 | ₪1.18M | 2015-07-15 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 73 | ₪950K | 2014-07-27 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 78 | ₪492K | 2014-04-08 |
| השחף 3, חיפה | 4 | 75 | ₪885K | 2013-05-02 |
| השחף 3, חיפה | 2.5 | 41 | ₪550K | 2012-11-15 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 1.5 | 56 | ₪755K | 2011-06-16 |
| אבדימי 3, חיפה | 4 | 75 | ₪850K | 2010-08-12 |
| אבדימי 3, חיפה | 4 | 75 | ₪680K | 2010-05-26 |
| אבדימי 3, חיפה | 3 | 66 | ₪466K | 2010-02-21 |
| השחף 3, חיפה | 3 | 72 | ₪599K | 2009-11-26 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 66 | ₪725K | 2008-04-07 |
| אבדימי 3, חיפה | 4 | 83 | ₪572K | 2006-03-21 |
| אבדימי 3, חיפה | 4 | 80 | ₪504K | 2004-09-28 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 63 | ₪403K | 2004-01-31 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 95 | ₪604K | 2004-01-18 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 88 | ₪516K | 2001-04-13 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 0 | 69 | ₪734K | 2001-03-28 |
| רציף אהרון 17, חיפה | 3 | 76 | ₪842K | 2001-03-23 |
המחירים בשכונת בת גלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בת גלים עומד על כ־₪1,015,000, וכ־₪15,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בת גלים החציון עומד על כ־₪15,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בת גלים נמוך בכ־24% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה