מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פארק עסקים, חדרה: מחיר חציוני ₪1,300,000, ₪17,463 למ״ר, לפי 63 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פארק עסקים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,230,000 | ₪18,806 | 32 |
| 4 חד׳ | ₪1,430,000 | ₪15,465 | 28 |
| 5 חד׳ | ₪3,140,000 | ₪27,900 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פארק עסקים: ₪17,463 · ממוצע העיר: ₪19,597 · פער של -11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ביאליק 42 | 4 | 105 | ₪1.59M | 2026-06-15 |
| אסירי ציון 5 | 4 | 95 | ₪1.67M | 2026-05-19 |
| מיכאל חזני 4 | 3 | 67 | ₪1.17M | 2026-05-03 |
| ביאליק 44 | 4 | 67 | ₪1.45M | 2026-03-10 |
| פיינברג 1 | 4 | 76 | ₪1.42M | 2026-03-01 |
| אסירי ציון 1 | 4 | 82 | ₪1.52M | 2026-02-11 |
| ד"ר ברין 1 | 3 | 70 | ₪1.23M | 2026-02-03 |
| יצחק בן צבי 18 | 3 | 76 | ₪1.34M | 2026-01-27 |
| אסירי ציון 2 | 3 | 62 | ₪1.31M | 2026-01-20 |
| אסירי ציון 1 | 4 | 95 | ₪1.45M | 2026-01-19 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 65 | ₪1.32M | 2025-12-31 |
| ביאליק 40 | 4 | 115 | ₪1M | 2025-12-01 |
| מיכאל חזני 5 | 3 | 67 | ₪1.26M | 2025-12-01 |
| ביאליק 42 | 4 | 115 | ₪1.63M | 2025-11-28 |
| ד"ר ברין 3 | 4 | 86 | ₪1.4M | 2025-11-26 |
| מיכאל חזני 6 | 3 | 58 | ₪1.37M | 2025-11-09 |
| ד"ר ברין 4 | 4 | 86 | ₪1.25M | 2025-11-05 |
| מיכאל חזני 14 | 4 | 86 | ₪1.43M | 2025-11-05 |
| ביאליק 42 | 4 | 120 | ₪1.75M | 2025-11-02 |
| מיכאל חזני 7 | 3 | 67 | ₪1.31M | 2025-10-21 |
| ביאליק 42 | 4 | 115 | ₪1.61M | 2025-10-05 |
| ד"ר ברין 2 | 4 | 80 | ₪1.35M | 2025-09-04 |
| מיכאל חזני 7 | 3 | 67 | ₪1.28M | 2025-09-01 |
| מיכאל חזני 10 | 3 | 58 | ₪1.35M | 2025-08-18 |
| מיכאל חזני 14 | 4 | 73 | ₪1.34M | 2025-08-01 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 65 | ₪1.25M | 2025-07-03 |
| מיכאל חזני 7 | 3 | 67 | ₪1.26M | 2025-06-25 |
| מיכאל חזני 2 | 3 | 65 | ₪1.21M | 2025-06-17 |
| מיכאל חזני 7 | 3 | 67 | ₪1.2M | 2025-05-25 |
| ביאליק 48 | 5 | 194 | ₪3.14M | 2025-04-07 |
| אסירי ציון 2 | 3 | 75 | ₪1.15M | 2025-04-01 |
| פיינברג 1 | 4 | 86 | ₪1.32M | 2025-03-20 |
| מיכאל חזני 4 | 3 | 58 | ₪625K | 2025-03-14 |
| ביאליק 40 | 4 | 85 | ₪1.4M | 2025-03-02 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 75 | ₪450K | 2025-02-26 |
| ד"ר ברין 1 | 3 | 62 | ₪1.26M | 2025-01-30 |
| מיכאל חזני 7 | 3 | 67 | ₪1.1M | 2024-12-31 |
| ביאליק 42 | 4 | 105 | ₪1.49M | 2024-12-30 |
| ד"ר ברין 1 | 3 | 63 | ₪1.26M | 2024-12-19 |
| אסירי ציון 1 | 4 | 100 | ₪1.49M | 2024-12-11 |
| מיכאל חזני 5 | 3 | 58 | ₪1.2M | 2024-11-15 |
| ד"ר ברין 2 | 3.5 | 80 | ₪1.25M | 2024-11-14 |
| ד"ר ברין 4 | 4 | 86 | ₪1.16M | 2024-11-06 |
| מיכאל חזני 10 | 3 | 68 | ₪1.29M | 2024-10-22 |
| ד"ר ברין 3 | 4 | 76 | ₪1.33M | 2024-10-20 |
| מיכאל חזני 10 | 3 | 58 | ₪1.18M | 2024-10-06 |
| מיכאל חזני 4 | 3 | 67 | ₪1.23M | 2024-09-09 |
| פיינברג 5 | 4 | 86 | ₪1.45M | 2024-08-29 |
| אסירי ציון 6 | 4 | 77 | ₪1.33M | 2024-08-21 |
| מיכאל חזני 6 | 3 | 64 | ₪1.04M | 2024-08-19 |
המחירים בשכונת פארק עסקים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פארק עסקים עומד על כ־₪1,300,000, וכ־₪17,463 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פארק עסקים החציון עומד על כ־₪17,463 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פארק עסקים נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר חדרה.
בחדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה63 עסקאות נרשמו בשכונת פארק עסקים, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.