מחירי דירות בנחליאל, חדרה: מחיר חציוני ₪2,450,000, ₪20,462 למ״ר, לפי 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נחליאל בחדרה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,462 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר בכל חדרה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,675 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנחליאל שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
מחיר חציוני למ״ר בנחליאל: ₪20,462 · חציון העיר: ₪20,833 · פער של -2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שלום צעירי 5 | 7 | 192 | ₪1.9M | 2026-02-12 |
| דוד ברמן 14 | 4 | 87 | ₪2.75M | 2026-01-20 |
| חטיבת עודד 7 | 6 | 200 | ₪2.9M | 2025-12-11 |
| צבר 19 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 120 | ₪500K | 2025-05-08 |
| דוד ברמן 18 | 3.5 | 141 | ₪2.45M | 2024-12-17 |
| ירושלים 73 | 3 | 92 | ₪2.4M | 2024-11-28 |
| דוד ברמן 8 | 3 | 100 | ₪2.23M | 2024-04-09 |
| תרע"ב 8 | 7 | 200 | ₪2.4M | 2024-01-04 |
| ירושלים 57 | 4 | 130 | ₪2.66M | 2023-10-22 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנחליאל הוא ₪2,450,000, לפי 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.9M ל-₪2.9M.
המחיר החציוני למ״ר בנחליאל הוא ₪20,462, בדירה חציונית של 141 מ״ר. זה 2% מתחת לחציון העיר חדרה (₪20,833 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: ירושלים (₪26,087 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בנחליאל הוא כ-₪4,675 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר חדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר חדרה: גיל חציוני מוערך כ-32, 26.9% ילדים (0–18), 33.2% צעירים (19–45), 18.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו בשכונת נחליאל, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.