מחירי דירות בנווה עובד, חדרה: מחיר חציוני ₪1,820,000, ₪16,286 למ״ר, לפי 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה עובד בחדרה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 27 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,286 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר בכל חדרה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,175 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה עובד שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2024 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-14.9% לעומת 2023. חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה עובד ₪/מ״ר | חדרה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪11,486 | ₪12,429 | 31 |
| 2017 | ₪11,811 | ₪12,903 | 15 |
| 2018 | ₪11,154 | ₪12,702 | 23 |
| 2019 | ₪10,566 | ₪12,727 | 20 |
| 2020 | ₪11,667 | ₪13,200 | 15 |
| 2021 | ₪11,609 | ₪14,317 | 16 |
| 2022 | ₪13,230 | ₪17,112 | 13 |
| 2023 | ₪18,430 | ₪18,772 | 10 |
| 2024 | ₪15,683 | ₪20,610 | 14 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,161 | 4 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪18,056 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪2,030,000 | ₪18,617 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪18,952 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה עובד: ₪16,286 · חציון העיר: ₪19,556 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יצחק וידרקר 7 | 3 | 100 | ₪2.25M | 2026-06-30 |
| הנשיא ויצמן 83 | 3 | 85 | ₪1.08M | 2026-05-07 |
| תרנ"א 86 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3.5 | 103 | ₪433K | 2026-05-07 |
| תרנ"א 62 | 3 | 67 | ₪675K | 2026-04-28 |
| תרנ"א 62 | 3 | 53 | ₪1.19M | 2026-02-03 |
| ויתקין 8 | 4 | 146 | ₪2.1M | 2025-12-26 |
| בורוכוב 19 | 5 | 233 | ₪3.6M | 2025-08-10 |
| ויתקין 12 | 4 | 103 | ₪2.05M | 2025-08-05 |
| בורוכוב 2 | 5 | 138 | ₪3M | 2025-05-04 |
| ירושלים 31 | 5 | 161 | ₪2.3M | 2025-04-17 |
| בורוכוב 2 | 3 | 77 | ₪2.37M | 2025-03-19 |
| ירושלים 31 | 5 | 130 | ₪2.5M | 2025-02-07 |
| תרנ"א 62 | 3 | 72 | ₪1.3M | 2024-12-23 |
| ירושלים 31 | 5 | 163 | ₪2.15M | 2024-09-22 |
| תרנ"א 58 | 2 | 80 | ₪1.26M | 2024-08-25 |
| צה"ל 27 | 5 | 120 | ₪2.6M | 2024-08-05 |
| תרנ"א 76 | 4 | 87 | ₪646K | 2024-07-28 |
| תרנ"א 64 | 3 | 86 | ₪1M | 2024-07-24 |
| ירושלים 60 | 5 | 124 | ₪2.35M | 2024-07-17 |
| ירושלים 62 | 3.5 | 87 | ₪1.82M | 2024-07-07 |
| צה"ל 17 | 6 | 175 | ₪2.85M | 2024-06-17 |
| תרנ"א 64 | 3 | 64 | ₪1.33M | 2024-04-18 |
| ירושלים 29 | 4 | 130 | ₪2.03M | 2024-03-28 |
| תרנ"א 88 | 5 | 120 | ₪1.8M | 2024-03-12 |
| יוסף שפרינצק 7 | 3 | 113 | ₪1.41M | 2024-02-27 |
| ירושלים 35 | 3 | 86 | ₪1.3M | 2024-02-11 |
| תרנ"א 72 | 4 | 94 | ₪1.75M | 2023-12-31 |
| יוסף שפרינצק 7 | 4 | 82 | ₪1.55M | 2023-12-20 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה עובד הוא ₪1,820,000, לפי 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪675K ל-₪3M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,300,000; 4 חדרים — ₪2,030,000; 5 חדרים — ₪2,500,000.
המחיר החציוני למ״ר בנווה עובד הוא ₪16,286, בדירה חציונית של 100 מ״ר. זה 17% מתחת לחציון העיר חדרה (₪19,556 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: בורוכוב (₪21,768 למ״ר).
ב-2024 המחיר החציוני למ״ר בנווה עובד ירד ב-14.9% לעומת 2023. בין 2016 ל-2024 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪11,486 ל-₪15,683 (+36.5%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנווה עובד הוא כ-₪4,175 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר חדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר חדרה: גיל חציוני מוערך כ-32, 27% ילדים (0–18), 33.2% צעירים (19–45), 18.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה27 עסקאות נרשמו בשכונת נווה עובד, במחיר חציוני של ₪1,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.