מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הפועל המזרחי, חדרה: מחיר חציוני ₪1,040,000, ₪10,726 למ״ר, לפי 76 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הפועל המזרחי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪730,000 | ₪12,492 | 30 |
| 4 חד׳ | ₪1,799,000 | ₪15,657 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪1,280,000 | ₪8,320 | 24 |
| 6+ חד׳ | ₪1,750,000 | ₪10,306 | 17 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הפועל המזרחי: ₪10,726 · ממוצע העיר: ₪19,600 · פער של -45%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪1.17M | 2026-04-13 |
| יצחק גרינבוים 29 | 5 | 160 | ₪3M | 2025-02-19 |
| הרמב"ן 13 | 3 | 98 | ₪2.97M | 2025-01-08 |
| התחייה 13 | 5 | 206 | ₪4.1M | 2024-07-21 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 55 | ₪1.06M | 2024-05-09 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪1.02M | 2023-12-21 |
| הכינרת 4 | 5 | 120 | ₪4.2M | 2023-06-20 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪1.02M | 2023-06-06 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪324K | 2023-03-06 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 63 | ₪970K | 2022-12-25 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪800K | 2022-07-14 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪730K | 2022-01-02 |
| ים סוף 16 | 6 | 230 | ₪3.1M | 2021-12-14 |
| הרמב"ן 13 | 3 | 98 | ₪2.13M | 2021-09-09 |
| הכינרת 3 | 5 | 150 | ₪2.58M | 2021-07-02 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 58 | ₪660K | 2021-04-27 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 63 | ₪733K | 2020-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 150 | ₪2.4M | 2020-02-11 |
| מנרה 2 | 6 | 144 | ₪1.75M | 2019-02-26 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪451K | 2018-12-23 |
| בילינסון 14 | 5 | 177 | ₪1.72M | 2018-06-06 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 48 | ₪740K | 2017-11-19 |
| מנרה 8 | 4 | 130 | ₪1.8M | 2017-09-25 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 63 | ₪787K | 2017-08-31 |
| מנרה 4 | 4 | 120 | ₪1.91M | 2017-08-27 |
| הכינרת 3 | 5 | 135 | ₪1.94M | 2017-08-05 |
| הכינרת 1 | 6 | 217 | ₪2.09M | 2017-02-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪1.8M | 2017-02-09 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 62 | ₪665K | 2016-11-22 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 159 | ₪1.68M | 2016-08-03 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 41 | ₪539K | 2016-06-06 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 190 | ₪2.03M | 2016-05-16 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪559K | 2016-03-10 |
| מנרה 8 | 5 | 120 | ₪752K | 2015-12-21 |
| ים סוף 6 | 6 | 160 | ₪2M | 2015-06-21 |
| בילינסון 14 | 5 | 189 | ₪1.03M | 2015-06-02 |
| הרמב"ן 14 | 3 | 48 | ₪540K | 2015-02-11 |
| ים סוף 6 | 5 | 150 | ₪1.87M | 2015-01-20 |
| מנרה 1 | 6 | 160 | ₪1.65M | 2015-01-09 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 40 | ₪450K | 2014-12-29 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 40 | ₪424K | 2014-10-13 |
| יצחק גרינבוים 27 | 4 | 99 | ₪1.55M | 2014-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 152 | ₪2M | 2014-06-17 |
| הרמב"ן 4 | 3 | 106 | ₪1.4M | 2014-01-21 |
| ים סוף 5 | 6 | 153 | ₪1.95M | 2013-12-03 |
| משה מרדכי אפשטיין 1 | 3 | 53 | ₪424K | 2013-03-11 |
| הרמב"ן 5 | 3 | 70 | ₪1.33M | 2012-12-06 |
| יצחק גרינבוים 27 | 5 | 180 | ₪1.5M | 2012-11-07 |
| מנרה 4 | 5 | 150 | ₪1.44M | 2012-11-04 |
| מנרה 1 | 6 | 160 | ₪1.35M | 2012-04-05 |
המחירים בשכונת הפועל המזרחי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הפועל המזרחי עומד על כ־₪1,040,000, וכ־₪10,726 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הפועל המזרחי החציון עומד על כ־₪10,726 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הפועל המזרחי נמוך בכ־45% ביחס לממוצע העיר חדרה.
בחדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה76 עסקאות נרשמו בשכונת הפועל המזרחי, במחיר חציוני של ₪1,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.