מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בית אליעזר, חדרה: מחיר חציוני ₪1,635,000, ₪17,434 למ״ר, לפי 262 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בית אליעזר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,320,000 | ₪25,763 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪17,434 | 93 |
| 4 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪15,853 | 65 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪12,323 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,650,000 | ₪17,089 | 63 |
| 6+ חד׳ | ₪3,125,000 | ₪20,154 | 26 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בית אליעזר: ₪17,434 · ממוצע העיר: ₪19,905 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הקידה 17 | 4 | 76 | ₪1.84M | 2026-08-10 |
| שקצר 21 | 3 | 82 | ₪1.29M | 2026-07-22 |
| ריחן 21 | 5 | 130 | ₪2.7M | 2026-07-21 |
| סלוצקין 31 | 3 | 84 | ₪1.42M | 2026-07-21 |
| הפלג 3 | 3 | 78 | ₪1.42M | 2026-07-19 |
| ההגנה 2 | 3 | 73 | ₪2.8M | 2026-07-14 |
| שפאק 3 | 2 | 59 | ₪1.52M | 2026-07-01 |
| קיבוץ גלויות 4 | 4 | 134 | ₪1.6M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪2.04M | 2026-06-21 |
| שלמה המלך 6 | 4 | 135 | ₪1.8M | 2026-06-14 |
| שקצר 22 | 4 | 106 | ₪1.7M | 2026-06-10 |
| השלכת 3 | 3 | 70 | ₪1.8M | 2026-06-10 |
| גפנוביץ 5 | 3 | 80 | ₪1.7M | 2026-06-09 |
| שקצר 38 | 6 | 150 | ₪2.43M | 2026-06-09 |
| הקידה 15 | 3 | 92 | ₪1.2M | 2026-06-03 |
| מילנר 1 | 3 | 86 | ₪1.35M | 2026-06-02 |
| כתובת לא פורסמה | 9 | 161 | ₪3.98M | 2026-05-28 |
| שקצר 28 | 3 | 67 | ₪2.06M | 2026-05-24 |
| הכרם 1 | 5 | 140 | ₪2.6M | 2026-05-24 |
| השקמה 72 | 4 | 100 | ₪1.4M | 2026-05-19 |
| יגאל 20 | 5 | 141 | ₪3.65M | 2026-05-11 |
| מילנר 25 | 5 | 158 | ₪2.7M | 2026-05-07 |
| עצמון 21 | 5.5 | 161 | ₪2.9M | 2026-05-07 |
| מילנר 74 | 5 | 135 | ₪1.97M | 2026-05-03 |
| נהרונית 38 | 3 | 76 | ₪1.34M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 157 | ₪2.12M | 2026-04-06 |
| האשל 34 | 4 | 118 | ₪1.75M | 2026-03-27 |
| הלוי 29 | 3 | 104 | ₪1.38M | 2026-03-26 |
| הכרם 5 | 5 | 140 | ₪1.24M | 2026-03-25 |
| הכרם 6 | 3 | 70 | ₪1.33M | 2026-03-23 |
| גפנוביץ 10 | 3 | 95 | ₪1.5M | 2026-03-22 |
| האדמה 8 | 5 | 233 | ₪3.43M | 2026-03-19 |
| נהרונית 42 | 3 | 89 | ₪1.3M | 2026-03-11 |
| זולוטרוב 4 | 5 | 139 | ₪2.52M | 2026-03-03 |
| הדביר 19 | 6 | 168 | ₪3.55M | 2026-03-03 |
| האשל 42 | 4 | 115 | ₪2.15M | 2026-02-11 |
| גפנוביץ 10 | 4 | 100 | ₪1.5M | 2026-02-10 |
| שפאק 5 | 3 | 86 | ₪1.29M | 2026-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 128 | ₪2.13M | 2026-01-26 |
| האלומה 3 | 6 | 189 | ₪3.31M | 2026-01-09 |
| וילנסקי 10 | 4 | 93 | ₪2.1M | 2026-01-02 |
| מילנר 7 | 5 | 147 | ₪1.31M | 2026-01-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 157 | ₪2.2M | 2025-12-18 |
| הרימונים 1 | 4 | 110 | ₪4.5M | 2025-12-16 |
| כ"ט בנובמבר 68 | 5 | 280 | ₪5.1M | 2025-12-10 |
| השקמה 36 | 4.5 | 127 | ₪1.57M | 2025-12-08 |
| השלכת 6 | 6 | 168 | ₪2.2M | 2025-12-07 |
| סלוצקין 33 | 2 | 42 | ₪1.42M | 2025-12-02 |
| וילנסקי 1 | 4 | 98 | ₪1.35M | 2025-11-28 |
| הלוי 31 | 3 | 92 | ₪1.67M | 2025-11-23 |
המחירים בשכונת בית אליעזר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בית אליעזר עומד על כ־₪1,635,000, וכ־₪17,434 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בית אליעזר החציון עומד על כ־₪17,434 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בית אליעזר נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר חדרה.
בחדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה262 עסקאות נרשמו בשכונת בית אליעזר, במחיר חציוני של ₪1,635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.