מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שכונה לדוגמה, דימונה: מחיר חציוני ₪600,000, ₪7,681 למ״ר, לפי 71 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שכונה לדוגמה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪535,000 | ₪8,205 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪645,000 | ₪7,204 | 47 |
| 5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪13,393 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪1,100,000 | ₪9,016 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שכונה לדוגמה: ₪7,681 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המעפיל 22 | 4 | 95 | ₪645K | 2026-06-11 |
| המעפיל 22 | 4 | 93 | ₪670K | 2026-04-30 |
| מרחבים 46 | 4 | 100 | ₪1M | 2026-03-29 |
| המעפיל 1205 | 3 | 78 | ₪640K | 2026-03-24 |
| השלום 47 | 4 | 99 | ₪840K | 2026-02-12 |
| הציפורים 134 | 4 | 120 | ₪1.26M | 2026-02-12 |
| השלום 204 | 4 | 90 | ₪770K | 2026-02-04 |
| השלום 25 | 4 | 99 | ₪700K | 2026-01-19 |
| בן גוריון 1101 | 4 | 87 | ₪1.18M | 2026-01-14 |
| השלום 47 | 4 | 99 | ₪780K | 2026-01-01 |
| השלום 47 | 4 | 99 | ₪505K | 2025-12-28 |
| המעפיל 22 | 4 | 93 | ₪750K | 2025-12-21 |
| המעפיל 22 | 4 | 93 | ₪645K | 2025-11-20 |
| מרחבים 54 | 4 | 98 | ₪630K | 2025-11-03 |
| היונה 59 | 3 | 69 | ₪560K | 2025-10-05 |
| השלום 9 | 4 | 131 | ₪840K | 2025-09-30 |
| המעפיל 47 | 4 | 78 | ₪570K | 2025-09-30 |
| היונה 59 | 4 | 64 | ₪575K | 2025-09-29 |
| השלום 32 | 4 | 90 | ₪515K | 2025-09-29 |
| המעפיל 22 | 4 | 93 | ₪550K | 2025-08-27 |
| המעפיל 47 | 3.5 | 69 | ₪560K | 2025-08-20 |
| המעפיל 1205 | 3 | 69 | ₪400K | 2025-07-08 |
| השלום 47 | 4 | 99 | ₪650K | 2025-06-30 |
| היונה 59 | 3 | 69 | ₪485K | 2025-06-04 |
| היונה 59 | 4 | 64 | ₪600K | 2025-05-18 |
| בן גוריון 1203 | 3 | 65 | ₪535K | 2025-05-05 |
| מרחבים 54 | 4 | 110 | ₪700K | 2025-04-28 |
| השלום 204 | 4 | 90 | ₪650K | 2025-04-22 |
| המעפיל 22 | 4 | 77 | ₪600K | 2025-04-20 |
| מרחבים 48 | 4 | 98 | ₪550K | 2025-04-14 |
| מרחבים 60 | 4 | 99 | ₪500K | 2025-03-31 |
| השלום 25 | 4 | 99 | ₪665K | 2025-03-26 |
| דוכיפת 2 | 4 | 105 | ₪1.07M | 2025-02-10 |
| דוכיפת 9 | 4 | 117 | ₪1M | 2025-01-19 |
| היונה 59 | 4 | 78 | ₪645K | 2025-01-16 |
| המעפיל 32 | 4 | 77 | ₪530K | 2025-01-13 |
| המעפיל 47 | 3 | 50 | ₪431K | 2024-12-29 |
| המעפיל 47 | 3 | 50 | ₪425K | 2024-12-29 |
| השלום 204 | 4 | 90 | ₪648K | 2024-12-17 |
| המעפיל 32 | 4 | 82 | ₪500K | 2024-12-13 |
| דוכיפת 2 | 4 | 94 | ₪1.05M | 2024-09-23 |
| המעפיל 42 | 4 | 93 | ₪750K | 2024-08-26 |
| השלום 204 | 4 | 90 | ₪500K | 2024-08-08 |
| השלום 12 | 5 | 84 | ₪1.13M | 2024-07-29 |
| היונה 59 | 4 | 64 | ₪580K | 2024-07-29 |
| השלום 9 | 4 | 129 | ₪990K | 2024-07-25 |
| מרחבים 62 | 4 | 107 | ₪1.08M | 2024-07-15 |
| השלום 52 | 4 | 112 | ₪1.17M | 2024-07-04 |
| המעפיל 1205 | 3 | 69 | ₪560K | 2024-07-02 |
| המעפיל 1205 | 3 | 69 | ₪615K | 2024-06-26 |
המחירים בשכונת שכונה לדוגמה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שכונה לדוגמה עומד על כ־₪600,000, וכ־₪7,681 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שכונה לדוגמה החציון עומד על כ־₪7,681 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שכונה לדוגמה נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה71 עסקאות נרשמו בשכונת שכונה לדוגמה, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.