מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שיכון שלוש קומות, דימונה: מחיר חציוני ₪520,000, ₪8,800 למ״ר, לפי 66 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שיכון שלוש קומות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪500,000 | ₪11,277 | 15 |
| 3 חד׳ | ₪500,000 | ₪8,871 | 38 |
| 4 חד׳ | ₪700,000 | ₪6,667 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪740,000 | ₪6,916 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שיכון שלוש קומות: ₪8,800 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אריאל שרון 53 | 3 | 54 | ₪550K | 2026-06-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 170 | ₪1.31M | 2026-06-09 |
| הרצל 93 | 3 | 74 | ₪630K | 2026-06-01 |
| הנרי מלכה 10 | 2 | 36 | ₪520K | 2026-05-25 |
| הנרי מלכה 2 | 3 | 47 | ₪555K | 2026-05-11 |
| אורון 11 | 3 | 48 | ₪400K | 2026-04-13 |
| השיטה 45 | 2 | 34 | ₪500K | 2026-04-13 |
| אריאל שרון 61 | 4 | 87 | ₪770K | 2026-03-18 |
| אריאל שרון 57 | 3 | 54 | ₪450K | 2026-03-11 |
| השיבולים 6 | 3 | 48 | ₪500K | 2026-02-10 |
| האלון 6 | 3 | 40 | ₪600K | 2026-01-26 |
| אריאל שרון 41 | 3 | 54 | ₪680K | 2025-12-28 |
| הרצל 75 | 2 | 44 | ₪500K | 2025-12-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪444K | 2025-12-18 |
| הנרי מלכה 265 | 2 | 50 | ₪468K | 2025-11-18 |
| הרצל 97 | 4 | 94 | ₪690K | 2025-11-16 |
| הרצל 89 | 4 | 110 | ₪700K | 2025-11-13 |
| האלון 16 | 2 | 47 | ₪440K | 2025-10-16 |
| האלון 24 | 3 | 47 | ₪505K | 2025-09-07 |
| אריאל שרון 45 | 3 | 43 | ₪490K | 2025-09-01 |
| האלון 18 | 2 | 47 | ₪540K | 2025-08-13 |
| הרצל 91 | 5 | 107 | ₪740K | 2025-07-23 |
| הרצל 83 | 4 | 110 | ₪695K | 2025-06-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪800K | 2025-04-30 |
| הרצל 85 | 3 | 74 | ₪450K | 2025-03-11 |
| האלון 2 | 3 | 53 | ₪500K | 2025-02-06 |
| אריאל שרון 81 | 3 | 62 | ₪490K | 2025-01-28 |
| האלון 6 | 3 | 53 | ₪450K | 2024-12-18 |
| הסדנה 5 | 3 | 64 | ₪630K | 2024-12-01 |
| אריאל שרון 61 | 3 | 48 | ₪560K | 2024-11-28 |
| האלון 6 | 3 | 53 | ₪430K | 2024-11-26 |
| האלון 2 | 3 | 50 | ₪440K | 2024-11-25 |
| הזית 123 | 3.5 | 73 | ₪490K | 2024-11-17 |
| הרצל 97 | 3 | 74 | ₪580K | 2024-10-08 |
| המלאכה 4 | 3 | 73 | ₪600K | 2024-09-26 |
| אריאל שרון 75 | 3 | 45 | ₪720K | 2024-09-24 |
| האלון 18 | 2 | 47 | ₪380K | 2024-09-19 |
| אריאל שרון 23 | 3 | 50 | ₪510K | 2024-09-18 |
| האלון 16 | 2 | 47 | ₪560K | 2024-09-02 |
| האלון 18 | 2 | 34 | ₪545K | 2024-08-14 |
| אורון 11 | 2 | 42 | ₪420K | 2024-08-07 |
| הרצל 95 | 5 | 105 | ₪800K | 2024-07-31 |
| אריאל שרון 45 | 4.5 | 81 | ₪700K | 2024-07-28 |
| המלאכה 8 | 3 | 73 | ₪350K | 2024-07-14 |
| הנרי מלכה 2 | 2 | 50 | ₪485K | 2024-07-08 |
| הרצל 61 | 2 | 47 | ₪390K | 2024-06-10 |
| האלון 24 | 2 | 53 | ₪425K | 2024-06-09 |
| האלון 16 | 2 | 34 | ₪555K | 2024-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 62 | ₪575K | 2024-04-17 |
| הזית 123 | 3 | 68 | ₪420K | 2024-04-09 |
המחירים בשכונת שיכון שלוש קומות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שיכון שלוש קומות עומד על כ־₪520,000, וכ־₪8,800 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שיכון שלוש קומות החציון עומד על כ־₪8,800 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שיכון שלוש קומות נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה66 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון שלוש קומות, במחיר חציוני של ₪520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.