מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שבעת המינים, דימונה: מחיר חציוני ₪960,000, ₪8,589 למ״ר, לפי 203 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שבעת המינים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪805,000 | ₪28,750 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪540,000 | ₪7,297 | 27 |
| 4 חד׳ | ₪945,000 | ₪8,972 | 107 |
| 5 חד׳ | ₪1,055,000 | ₪7,984 | 55 |
| 6+ חד׳ | ₪1,400,000 | ₪9,167 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שבעת המינים: ₪8,589 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.23M | 2026-07-26 |
| הגפן 10 | 4 | 129 | ₪1.37M | 2026-07-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪1.15M | 2026-03-23 |
| הרימון 2 | 6 | 160 | ₪1.54M | 2026-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.14M | 2025-12-22 |
| האילנות 15 | 7 | 162 | ₪2.3M | 2025-11-18 |
| הרימון 32 | 6 | 176 | ₪1.8M | 2025-10-21 |
| הגפן 35 | 1 | 80 | ₪625K | 2025-08-26 |
| הרצל 103 | 3 | 74 | ₪600K | 2025-08-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.2M | 2025-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 148 | ₪640K | 2025-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪970K | 2025-05-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.16M | 2025-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 127 | ₪1.15M | 2025-03-09 |
| האשלג 4 | 3 | 47 | ₪630K | 2024-12-22 |
| הרצל 107 | 3 | 74 | ₪542K | 2024-12-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 127 | ₪1.18M | 2024-12-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.14M | 2024-11-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 127 | ₪1.09M | 2024-11-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.04M | 2024-10-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪1.34M | 2024-09-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪1.33M | 2024-09-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.03M | 2024-08-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪575K | 2024-06-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.24M | 2024-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.23M | 2024-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪1.02M | 2024-06-09 |
| הגפן 21 | 3 | 60 | ₪960K | 2024-05-06 |
| הרצל 107 | 3 | 62 | ₪610K | 2024-03-20 |
| השיבולים 66 | 3 | 70 | ₪370K | 2024-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.19M | 2023-08-27 |
| הרצל 105 | 3 | 74 | ₪540K | 2023-08-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.04M | 2023-07-16 |
| האילנות 13 | 5 | 298 | ₪1.88M | 2023-05-14 |
| הרצל 103 | 3 | 74 | ₪542K | 2023-04-04 |
| הגפן 33 | 4 | 99 | ₪1M | 2023-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 90 | ₪990K | 2023-02-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪1.29M | 2023-01-11 |
| הרצל 107 | 3 | 63 | ₪520K | 2023-01-04 |
| התאנה 48 | 5 | 149 | ₪1.27M | 2022-12-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 121 | ₪1.17M | 2022-12-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.25M | 2022-12-13 |
| האשלג 11 | 5 | 145 | ₪1.4M | 2022-11-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪1.04M | 2022-11-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 156 | ₪1.3M | 2022-10-20 |
| השיבולים 72 | 3 | 92 | ₪540K | 2022-09-29 |
| הרצל 105 | 3 | 70 | ₪430K | 2022-09-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.03M | 2022-09-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.11M | 2022-09-18 |
| הרצל 107 | 3 | 74 | ₪370K | 2022-08-25 |
המחירים בשכונת שבעת המינים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שבעת המינים עומד על כ־₪960,000, וכ־₪8,589 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שבעת המינים החציון עומד על כ־₪8,589 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שבעת המינים נמוך בכ־7% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה203 עסקאות נרשמו בשכונת שבעת המינים, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.