מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה דוד, דימונה: מחיר חציוני ₪623,000, ₪7,532 למ״ר, לפי 85 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה דוד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪620,000 | ₪11,071 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪600,000 | ₪7,990 | 48 |
| 4 חד׳ | ₪650,000 | ₪8,125 | 17 |
| 5 חד׳ | ₪915,000 | ₪6,406 | 15 |
| 6+ חד׳ | ₪1,550,000 | ₪9,627 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה דוד: ₪7,532 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| השריון 84 | 3 | 72 | ₪560K | 2026-07-26 |
| הלח"י 1 | 3 | 77 | ₪620K | 2026-07-06 |
| רוגל 74 | 3 | 76 | ₪670K | 2026-05-05 |
| רוגל 74 | 3 | 80 | ₪550K | 2026-04-16 |
| אסף 1019 | 4 | 89 | ₪750K | 2026-03-30 |
| יצחק שדה 20 | 3 | 68 | ₪660K | 2026-03-25 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 67 | ₪690K | 2026-03-12 |
| הצנחנים 68 | 3 | 81 | ₪512K | 2026-03-08 |
| הפלמ"ח 5 | 4 | 89 | ₪540K | 2026-02-24 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 83 | ₪630K | 2026-02-05 |
| רוגל 71 | 4 | 80 | ₪750K | 2026-02-04 |
| אסף 18 | 3 | 74 | ₪595K | 2026-01-15 |
| השריון 86 | 3 | 58 | ₪520K | 2025-12-25 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 83 | ₪663K | 2025-10-29 |
| הלח"י 2 | 3 | 74 | ₪620K | 2025-10-23 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 77 | ₪950K | 2025-10-22 |
| התקומה 4 | 4 | 82 | ₪590K | 2025-09-17 |
| חטיבת הראל 81 | 3 | 72 | ₪650K | 2025-09-07 |
| רוגל 74 | 3 | 80 | ₪310K | 2025-07-27 |
| גולדה מאיר 1034 | 4 | 89 | ₪740K | 2025-07-24 |
| החירות 11 | 3 | 66 | ₪485K | 2025-07-23 |
| רוגל 74 | 3 | 80 | ₪620K | 2025-06-12 |
| אסף 18 | 4 | 89 | ₪740K | 2025-05-21 |
| יצחק שדה 21 | 3.5 | 73 | ₪720K | 2025-05-21 |
| רוגל 74 | 4 | 95 | ₪650K | 2025-05-07 |
| השריון 87 | 3 | 58 | ₪585K | 2025-05-04 |
| רוגל 74 | 4 | 80 | ₪700K | 2025-04-01 |
| רוגל 71 | 4 | 90 | ₪580K | 2025-03-18 |
| יצחק שדה 20 | 3 | 73 | ₪600K | 2025-03-12 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 83 | ₪700K | 2025-03-03 |
| חטיבת גולני 1 | 3 | 67 | ₪650K | 2024-12-28 |
| יצחק שדה 20 | 4 | 80 | ₪650K | 2024-12-26 |
| גולדה מאיר 1034 | 3 | 73 | ₪610K | 2024-12-24 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 99 | ₪715K | 2024-12-24 |
| חטיבת גולני 3 | 3 | 83 | ₪606K | 2024-12-22 |
| רוגל 74 | 3 | 80 | ₪590K | 2024-12-03 |
| הלח"י 2 | 3 | 75 | ₪580K | 2024-11-30 |
| הפלמ"ח 5 | 4 | 76 | ₪520K | 2024-11-21 |
| גולדה מאיר 1034 | 4 | 89 | ₪545K | 2024-11-20 |
| רוגל 74 | 3 | 78 | ₪530K | 2024-11-11 |
| הצנחנים 68 | 4 | 95 | ₪620K | 2024-11-06 |
| ההגנה 1023 | 3 | 76 | ₪640K | 2024-09-30 |
| רוגל 17 | 4 | 123 | ₪1.24M | 2024-09-25 |
| רוגל 71 | 3 | 80 | ₪560K | 2024-09-08 |
| השריון 86 | 3 | 72 | ₪585K | 2024-09-03 |
| ההגנה 67 | 3 | 63 | ₪450K | 2024-09-01 |
| הצנחנים 68 | 3 | 80 | ₪325K | 2024-08-15 |
| אסף 1019 | 3 | 61 | ₪660K | 2024-08-15 |
| חטיבת הראל 18 | 3 | 58 | ₪665K | 2024-08-01 |
| הלח"י 2 | 2 | 56 | ₪620K | 2024-07-22 |
המחירים בשכונת נווה דוד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה דוד עומד על כ־₪623,000, וכ־₪7,532 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה דוד החציון עומד על כ־₪7,532 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה דוד נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה85 עסקאות נרשמו בשכונת נווה דוד, במחיר חציוני של ₪623,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.