מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות קטיף, דימונה: מחיר חציוני ₪630,000, ₪7,775 למ״ר, לפי 105 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות קטיף: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪500,000 | ₪7,426 | 27 |
| 3.5 חד׳ | ₪620,000 | ₪10,000 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪615,000 | ₪7,389 | 42 |
| 5 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪10,294 | 23 |
| 6+ חד׳ | ₪1,870,000 | ₪9,957 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות קטיף: ₪7,775 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -16%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| השלווה 2 | 3 | 68 | ₪390K | 2026-07-14 |
| דוגית 43 | 4 | 105 | ₪1.17M | 2026-07-09 |
| המעפיל 92 | 6 | 233 | ₪2.4M | 2026-06-30 |
| הרמה 24 | 6 | 231 | ₪2.3M | 2026-06-22 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 68 | ₪530K | 2026-06-03 |
| הפסגה 22 | 5 | 235 | ₪1.9M | 2026-04-29 |
| דוגית 17 | 4 | 105 | ₪1.19M | 2026-02-08 |
| השלווה 18 | 4 | 90 | ₪790K | 2026-01-28 |
| דוד אלעזר 2 | 3 | 60 | ₪520K | 2026-01-25 |
| הרמה 33 | 5 | 228 | ₪1.92M | 2026-01-15 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 60 | ₪560K | 2025-12-18 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 60 | ₪485K | 2025-11-11 |
| הפסגה 107 | 6 | 217 | ₪1.08M | 2025-10-16 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 68 | ₪520K | 2025-09-07 |
| מרחבים 68 | 4 | 83 | ₪640K | 2025-08-01 |
| מורג 11 | 5 | 164 | ₪2.08M | 2025-07-28 |
| מרחבים 68 | 4 | 83 | ₪580K | 2025-07-21 |
| משה דיין 72 | 4 | 83 | ₪650K | 2025-07-08 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 68 | ₪400K | 2025-06-30 |
| דוגית 27 | 4 | 105 | ₪1M | 2025-06-17 |
| המעלה 18 | 5 | 200 | ₪1.2M | 2025-05-18 |
| מורג 16 | 8 | 237 | ₪2.85M | 2025-04-23 |
| דוד אלעזר 2 | 3 | 60 | ₪575K | 2025-03-26 |
| השלווה 8 | 4 | 82 | ₪590K | 2025-03-11 |
| דוד אלעזר 1 | 3 | 68 | ₪500K | 2025-02-27 |
| מורג 11 | 5 | 180 | ₪1.85M | 2025-02-27 |
| משה דיין 72 | 4 | 83 | ₪615K | 2025-02-11 |
| השלווה 6 | 4 | 82 | ₪700K | 2025-01-29 |
| הגיא 14 | 5 | 153 | ₪1.85M | 2025-01-06 |
| דוגית 31 | 5 | 140 | ₪1.7M | 2024-12-08 |
| השלווה 8 | 4 | 82 | ₪420K | 2024-11-06 |
| משה דיין 72 | 4 | 83 | ₪600K | 2024-09-30 |
| השלווה 18 | 4 | 90 | ₪690K | 2024-09-30 |
| דוד אלעזר 2 | 3 | 68 | ₪565K | 2024-09-12 |
| השלווה 2 | 3 | 68 | ₪565K | 2024-09-08 |
| השלווה 18 | 4 | 90 | ₪665K | 2024-09-05 |
| מרחבים 68 | 4 | 73 | ₪500K | 2024-09-04 |
| משה דיין 72 | 4 | 80 | ₪622K | 2024-08-08 |
| דוגית 31 | 3.5 | 116 | ₪1.24M | 2024-06-09 |
| השלווה 18 | 4 | 76 | ₪630K | 2024-05-09 |
| משה דיין 72 | 4 | 82 | ₪434K | 2024-03-24 |
| השלווה 2 | 3 | 68 | ₪670K | 2024-03-13 |
| דוגית 47 | 5 | 142 | ₪1.66M | 2024-03-06 |
| דוגית 8 | 5 | 190 | ₪2.58M | 2024-02-21 |
| דוגית 29 | 4 | 116 | ₪1.07M | 2024-01-30 |
| הפסגה 31 | 5 | 290 | ₪2M | 2024-01-03 |
| דוגית 41 | 4 | 115 | ₪1.2M | 2023-12-18 |
| הגיא 14 | 5 | 153 | ₪1.8M | 2023-12-12 |
| הרמה 35 | 5 | 189 | ₪1.82M | 2023-09-12 |
| משה דיין 72 | 4 | 82 | ₪600K | 2023-08-23 |
המחירים בשכונת נאות קטיף מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות קטיף עומד על כ־₪630,000, וכ־₪7,775 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות קטיף החציון עומד על כ־₪7,775 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות קטיף נמוך בכ־16% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה105 עסקאות נרשמו בשכונת נאות קטיף, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.