מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גיורא יוספטל, דימונה: מחיר חציוני ₪530,000, ₪8,155 למ״ר, לפי 133 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גיורא יוספטל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪500,000 | ₪10,227 | 12 |
| 2.5 חד׳ | ₪550,000 | ₪11,224 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪530,000 | ₪8,155 | 89 |
| 3.5 חד׳ | ₪560,000 | ₪8,000 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪535,000 | ₪7,192 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גיורא יוספטל: ₪8,155 · ממוצע העיר: ₪9,209 · פער של -11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יגאל אלון 47 | 4 | 72 | ₪640K | 2026-06-02 |
| הסנהדרין 276 | 3 | 49 | ₪570K | 2026-05-31 |
| מ"ג המעפילים 8 | 3 | 62 | ₪590K | 2026-05-20 |
| הסנהדרין 276 | 3 | 50 | ₪550K | 2026-05-13 |
| מ"ג המעפילים 38 | 3 | 73 | ₪550K | 2026-04-14 |
| החשמונאים 235 | 2 | 50 | ₪518K | 2026-03-11 |
| האיסיים 5 | 6 | 173 | ₪2.46M | 2026-03-08 |
| מתתיהו הכהן 250 | 3 | 73 | ₪410K | 2026-03-05 |
| המכבים 248 | 3 | 54 | ₪400K | 2026-02-26 |
| בר כוכבא 1 | 4 | 75 | ₪642K | 2026-01-22 |
| בר כוכבא 1 | 4 | 75 | ₪630K | 2026-01-07 |
| החשמונאים 235 | 3 | 50 | ₪530K | 2026-01-06 |
| מ"ג המעפילים 2 | 3 | 63 | ₪530K | 2025-12-25 |
| מתתיהו הכהן 226 | 3 | 60 | ₪400K | 2025-12-24 |
| יגאל אלון 29 | 3 | 49 | ₪450K | 2025-12-12 |
| מ"ג המעפילים 8 | 3 | 64 | ₪410K | 2025-12-08 |
| מתתיהו הכהן 226 | 3 | 54 | ₪700K | 2025-12-03 |
| בר כוכבא 2 | 3 | 62 | ₪570K | 2025-11-30 |
| בר כוכבא 9 | 3 | 60 | ₪500K | 2025-11-26 |
| בר כוכבא 5 | 3 | 49 | ₪550K | 2025-11-24 |
| יגאל אלון 47 | 4 | 72 | ₪580K | 2025-11-19 |
| מ"ג המעפילים 6 | 3 | 72 | ₪500K | 2025-11-18 |
| יגאל אלון 47 | 4 | 75 | ₪535K | 2025-11-17 |
| יגאל אלון 29 | 3 | 81 | ₪598K | 2025-11-10 |
| מ"ג המעפילים 2 | 3 | 84 | ₪630K | 2025-11-04 |
| מ"ג המעפילים 8 | 3 | 62 | ₪560K | 2025-10-21 |
| המכבים 248 | 3 | 76 | ₪520K | 2025-09-21 |
| בר כוכבא 1 | 4 | 75 | ₪470K | 2025-09-16 |
| מ"ג המעפילים 4 | 3 | 59 | ₪520K | 2025-08-19 |
| יגאל אלון 47 | 4 | 84 | ₪570K | 2025-08-18 |
| המכבים 247 | 3.5 | 73 | ₪400K | 2025-08-12 |
| בר כוכבא 1 | 3.5 | 64 | ₪635K | 2025-07-28 |
| מ"ג המעפילים 4 | 3 | 62 | ₪470K | 2025-07-09 |
| הסנהדרין 16 | 3 | 53 | ₪570K | 2025-07-09 |
| מ"ג המעפילים 2 | 3 | 75 | ₪605K | 2025-06-30 |
| מ"ג המעפילים 2 | 3 | 73 | ₪550K | 2025-06-25 |
| המכבים 247 | 4 | 73 | ₪450K | 2025-06-11 |
| הסנהדרין 276 | 3 | 62 | ₪440K | 2025-06-05 |
| מ"ג המעפילים 229 | 2 | 56 | ₪500K | 2025-06-04 |
| עזרא ונחמיה 27 | 3 | 49 | ₪550K | 2025-05-29 |
| בר כוכבא 3 | 3 | 62 | ₪485K | 2025-05-25 |
| יגאל אלון 29 | 3 | 81 | ₪570K | 2025-05-19 |
| המכבים 246 | 3.5 | 70 | ₪560K | 2025-05-18 |
| מתתיהו הכהן 249 | 2 | 44 | ₪450K | 2025-05-15 |
| בר כוכבא 3 | 3 | 62 | ₪600K | 2025-05-09 |
| עזרא ונחמיה 27 | 3 | 62 | ₪520K | 2025-05-09 |
| מ"ג המעפילים 229 | 2 | 46 | ₪560K | 2025-04-27 |
| בר כוכבא 1 | 4 | 75 | ₪580K | 2025-03-25 |
| עזרא ונחמיה 27 | 3 | 62 | ₪560K | 2025-03-11 |
| עזרא ונחמיה 243 | 3 | 60 | ₪470K | 2025-02-13 |
המחירים בשכונת גיורא יוספטל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גיורא יוספטל עומד על כ־₪530,000, וכ־₪8,155 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גיורא יוספטל החציון עומד על כ־₪8,155 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גיורא יוספטל נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר דימונה.
בדימונה רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם מ"מ יצחק רבין, ישיבת - הסדר מגן דוד, ברנקו וייס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה133 עסקאות נרשמו בשכונת גיורא יוספטל, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.