מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שיכון ההסתדרות, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,400,000, ₪29,254 למ״ר, לפי 196 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שיכון ההסתדרות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪18,000,000 | ₪29,688 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪31,343 | 19 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪27,813 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪30,147 | 47 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪31,646 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪29,167 | 62 |
| 5 חד׳ | ₪3,500,000 | ₪29,630 | 40 |
| 6+ חד׳ | ₪3,800,000 | ₪26,549 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שיכון ההסתדרות: ₪29,254 · ממוצע העיר: ₪27,778 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יצחק שדה 1 | 3.5 | 78 | ₪2.35M | 2026-07-01 |
| יצחק שדה 1 | 4 | 78 | ₪2.35M | 2026-06-30 |
| הפלוגה הדתית 5 | 4 | 108 | ₪3.15M | 2026-06-23 |
| סנש 28 | 5 | 115 | ₪4.12M | 2026-06-10 |
| הפלוגה הדתית 6 | 5 | 130 | ₪3.31M | 2026-06-07 |
| בעל התניא 20 | 6 | 121 | ₪3.7M | 2026-06-02 |
| צירלסון 3 | 4 | 100 | ₪3.4M | 2026-06-01 |
| חזון איש 58 | 5 | 124 | ₪4.13M | 2026-05-29 |
| חזון איש 68 | 5 | 106 | ₪3.33M | 2026-05-28 |
| סנש 28 | 4 | 94 | ₪2.73M | 2026-05-18 |
| זבולון המר 3 | 3 | 85 | ₪2.15M | 2026-05-18 |
| ראובן אהרונוביץ 3 | 3 | 63 | ₪1.9M | 2026-05-13 |
| בארי 6 | 2 | 73 | ₪1.95M | 2026-04-30 |
| חזון איש 68 | 5 | 113 | ₪3.83M | 2026-04-27 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 137 | ₪3.9M | 2026-04-12 |
| ראובן אהרונוביץ 9 | 3 | 53 | ₪1.85M | 2026-03-23 |
| חזון איש 68 | 5 | 100 | ₪3.2M | 2026-03-12 |
| אונקלוס 2 | 5 | 179 | ₪5.8M | 2026-03-09 |
| חזון איש 68 | 5 | 104 | ₪3.2M | 2026-03-08 |
| בעל התניא 20 | 6 | 122 | ₪3.6M | 2026-02-26 |
| צירלסון 31 | 2 | 39 | ₪2.8M | 2026-02-23 |
| בר אילן 37 | 5 | 120 | ₪3.02M | 2026-02-19 |
| הילדסהיימר 8 | 3 | 70 | ₪2.16M | 2026-02-12 |
| בעל התניא 4 | 6 | 180 | ₪3.5M | 2026-02-10 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 125 | ₪3M | 2026-02-08 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 113 | ₪3M | 2026-02-07 |
| חולדה הנביאה 1 | 4 | 99 | ₪718K | 2026-01-30 |
| בעל התניא 4 | 5 | 116 | ₪3.7M | 2026-01-28 |
| ז'בוטינסקי 178 | 2 | 43 | ₪1.35M | 2026-01-28 |
| דקר 6 | 3 | 79 | ₪2.75M | 2026-01-21 |
| בית יוסף 19 | 5 | 133 | ₪4.3M | 2026-01-20 |
| הפלוגה הדתית 5 | 4 | 108 | ₪3.4M | 2026-01-20 |
| הפלוגה הדתית 4 | 3.5 | 79 | ₪2.5M | 2026-01-20 |
| אלקלעי 8 | 5 | 125 | ₪3.45M | 2026-01-19 |
| סנש 4 | 5 | 107 | ₪2M | 2026-01-19 |
| שמחוני 4 | 2.5 | 64 | ₪1.78M | 2026-01-18 |
| יצחק שדה 9 | 4 | 77 | ₪2.4M | 2026-01-15 |
| מרים הנביאה 15 | 3 | 70 | ₪1.95M | 2026-01-15 |
| יצחק שדה 9 | 3 | 70 | ₪2.23M | 2026-01-12 |
| מרים הנביאה 16 | 3 | 183 | ₪5M | 2026-01-01 |
| חולדה הנביאה 3 | 4 | 70 | ₪2.6M | 2025-12-22 |
| חזון איש 58 | 3 | 75 | ₪2.3M | 2025-12-08 |
| זבולון המר 14 | 4 | 88 | ₪2.92M | 2025-11-20 |
| מרים הנביאה 11 | 5 | 95 | ₪3.99M | 2025-11-20 |
| ראובן אהרונוביץ 29 | 5 | 152 | ₪4M | 2025-11-18 |
| הרב גוטמכר 15 | 3 | 90 | ₪2.85M | 2025-11-17 |
| יצחק לוי 7 | 2 | 54 | ₪1.76M | 2025-11-13 |
| יהודה הנשיא 50 | 4.5 | 134 | ₪3.45M | 2025-11-05 |
| קדושי לוב 1 | 4 | 108 | ₪2.2M | 2025-11-04 |
| בר אילן 1 | 4 | 80 | ₪2.55M | 2025-11-03 |
המחירים בשכונת שיכון ההסתדרות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שיכון ההסתדרות עומד על כ־₪2,400,000, וכ־₪29,254 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שיכון ההסתדרות החציון עומד על כ־₪29,254 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שיכון ההסתדרות גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה196 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון ההסתדרות, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.