מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שיכון ה, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,350,000, ₪29,167 למ״ר, לפי 208 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שיכון ה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪18,000,000 | ₪29,688 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪1,758,000 | ₪31,125 | 24 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪27,813 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪29,254 | 51 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪31,646 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪29,167 | 63 |
| 5 חד׳ | ₪3,450,000 | ₪28,704 | 42 |
| 6+ חד׳ | ₪3,800,000 | ₪26,549 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שיכון ה: ₪29,167 · ממוצע העיר: ₪27,778 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יצחק שדה 1 | 3.5 | 78 | ₪2.35M | 2026-07-01 |
| יצחק שדה 1 | 4 | 78 | ₪2.35M | 2026-06-30 |
| הפלוגה הדתית 5 | 4 | 108 | ₪3.15M | 2026-06-23 |
| סנש 28 | 5 | 115 | ₪4.12M | 2026-06-10 |
| הפלוגה הדתית 6 | 5 | 130 | ₪3.31M | 2026-06-07 |
| בעל התניא 20 | 6 | 121 | ₪3.7M | 2026-06-02 |
| צירלסון 3 | 4 | 100 | ₪3.4M | 2026-06-01 |
| חזון איש 58 | 5 | 124 | ₪4.13M | 2026-05-29 |
| חזון איש 68 | 5 | 106 | ₪3.33M | 2026-05-28 |
| סנש 28 | 4 | 94 | ₪2.73M | 2026-05-18 |
| זבולון המר 3 | 3 | 85 | ₪2.15M | 2026-05-18 |
| ראובן אהרונוביץ 3 | 3 | 63 | ₪1.9M | 2026-05-13 |
| בארי 6 | 2 | 73 | ₪1.95M | 2026-04-30 |
| חזון איש 68 | 5 | 113 | ₪3.83M | 2026-04-27 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 137 | ₪3.9M | 2026-04-12 |
| ראובן אהרונוביץ 9 | 3 | 53 | ₪1.85M | 2026-03-23 |
| חזון איש 68 | 5 | 100 | ₪3.2M | 2026-03-12 |
| אונקלוס 2 | 5 | 179 | ₪5.8M | 2026-03-09 |
| חזון איש 68 | 5 | 104 | ₪3.2M | 2026-03-08 |
| בעל התניא 20 | 6 | 122 | ₪3.6M | 2026-02-26 |
| צירלסון 31 | 2 | 39 | ₪2.8M | 2026-02-23 |
| בר אילן 37 | 5 | 120 | ₪3.02M | 2026-02-19 |
| הילדסהיימר 8 | 3 | 70 | ₪2.16M | 2026-02-12 |
| בעל התניא 4 | 6 | 180 | ₪3.5M | 2026-02-10 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 125 | ₪3M | 2026-02-08 |
| הפלוגה הדתית 5 | 5 | 113 | ₪3M | 2026-02-07 |
| חולדה הנביאה 1 | 4 | 99 | ₪718K | 2026-01-30 |
| ז'בוטינסקי 178 | 2 | 43 | ₪1.35M | 2026-01-28 |
| בעל התניא 4 | 5 | 116 | ₪3.7M | 2026-01-28 |
| דקר 6 | 3 | 79 | ₪2.75M | 2026-01-21 |
| בית יוסף 19 | 5 | 133 | ₪4.3M | 2026-01-20 |
| הפלוגה הדתית 5 | 4 | 108 | ₪3.4M | 2026-01-20 |
| הפלוגה הדתית 4 | 3.5 | 79 | ₪2.5M | 2026-01-20 |
| אלקלעי 8 | 5 | 125 | ₪3.45M | 2026-01-19 |
| סנש 4 | 5 | 107 | ₪2M | 2026-01-19 |
| שמחוני 4 | 2.5 | 64 | ₪1.78M | 2026-01-18 |
| יצחק שדה 9 | 4 | 77 | ₪2.4M | 2026-01-15 |
| מרים הנביאה 15 | 3 | 70 | ₪1.95M | 2026-01-15 |
| יצחק שדה 9 | 3 | 70 | ₪2.23M | 2026-01-12 |
| מרים הנביאה 16 | 3 | 183 | ₪5M | 2026-01-01 |
| חולדה הנביאה 3 | 4 | 70 | ₪2.6M | 2025-12-22 |
| חזון איש 58 | 3 | 75 | ₪2.3M | 2025-12-08 |
| זבולון המר 14 | 4 | 88 | ₪2.92M | 2025-11-20 |
| מרים הנביאה 11 | 5 | 95 | ₪3.99M | 2025-11-20 |
| ראובן אהרונוביץ 29 | 5 | 152 | ₪4M | 2025-11-18 |
| הרב גוטמכר 15 | 3 | 90 | ₪2.85M | 2025-11-17 |
| יצחק לוי 7 | 2 | 54 | ₪1.76M | 2025-11-13 |
| יהודה הנשיא 50 | 4.5 | 134 | ₪3.45M | 2025-11-05 |
| קדושי לוב 1 | 4 | 108 | ₪2.2M | 2025-11-04 |
| בר אילן 1 | 4 | 80 | ₪2.55M | 2025-11-03 |
המחירים בשכונת שיכון ה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שיכון ה עומד על כ־₪2,350,000, וכ־₪29,167 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שיכון ה החציון עומד על כ־₪29,167 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שיכון ה גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה208 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון ה, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.