מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אלחנן, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,375,000, ₪26,325 למ״ר, לפי 386 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אלחנן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,160,000 | ₪28,289 | 113 |
| 4 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪25,631 | 159 |
| 5 חד׳ | ₪2,590,000 | ₪22,796 | 102 |
| 6+ חד׳ | ₪3,820,000 | ₪27,500 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אלחנן: ₪26,325 · ממוצע העיר: ₪27,761 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב כהנמן 103 | 3 | 75 | ₪2.16M | 2026-06-23 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 76 | ₪2.19M | 2026-06-21 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 93 | ₪2.61M | 2026-06-07 |
| רח' 339 2 | 4 | 93 | ₪2.6M | 2026-06-06 |
| רח' 339 2 | 4 | 91 | ₪2.79M | 2026-05-30 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 91 | ₪2.71M | 2026-05-25 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 76 | ₪2.22M | 2026-05-25 |
| רח' 339 2 | 3 | 76 | ₪2.2M | 2026-05-24 |
| רח' 339 2 | 4 | 91 | ₪2.7M | 2026-05-24 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 76 | ₪2.15M | 2026-05-05 |
| רח' 339 2 | 3 | 76 | ₪2.15M | 2026-05-04 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 91 | ₪3.02M | 2026-03-25 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 92 | ₪3.27M | 2026-03-25 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 93 | ₪2.96M | 2026-02-19 |
| רח' 339 2 | 4 | 91 | ₪2.55M | 2026-02-18 |
| רח' 339 2 | 4 | 93 | ₪2.96M | 2026-02-18 |
| גיבורי ישראל 24 | 5 | 145 | ₪3.55M | 2026-02-17 |
| גיבורי ישראל 22 | 3 | 84 | ₪2.32M | 2026-01-25 |
| רח' 339 2 | 4 | 92 | ₪2.74M | 2026-01-18 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 75 | ₪2.29M | 2026-01-12 |
| רח' 339 2 | 3 | 75 | ₪2.29M | 2026-01-11 |
| רח' 339 2 | 4 | 90 | ₪2.78M | 2025-12-28 |
| רח' 339 2 | 5 | 122 | ₪3.61M | 2025-12-13 |
| הרב כהנמן 103 | 3.5 | 83 | ₪2.45M | 2025-11-16 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 103 | ₪2.83M | 2025-11-16 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 81 | ₪2.15M | 2025-11-16 |
| רח' 339 2 | 5 | 107 | ₪2.95M | 2025-10-27 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 91 | ₪2.67M | 2025-09-21 |
| רח' 339 2 | 4 | 91 | ₪2.67M | 2025-09-20 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 77 | ₪2.16M | 2025-09-18 |
| רח' 339 2 | 3 | 77 | ₪2.16M | 2025-09-17 |
| אשל אברהם 26 | 3 | 100 | ₪3.2M | 2025-09-14 |
| רח' 339 2 | 4 | 80 | ₪2.28M | 2025-09-13 |
| גיבורי ישראל 15 | 3 | 75 | ₪2.22M | 2025-09-10 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 73 | ₪2.31M | 2025-09-02 |
| רח' 339 2 | 3 | 73 | ₪2.31M | 2025-09-01 |
| הרב כהנמן 103 | 3 | 75 | ₪2.24M | 2025-08-28 |
| רח' 339 2 | 3 | 75 | ₪2.23M | 2025-08-27 |
| גיבורי ישראל 4 | 3 | 87 | ₪2.63M | 2025-08-27 |
| רח' 339 2 | 5 | 145 | ₪3.05M | 2025-08-26 |
| גיבורי ישראל 4 | 4 | 87 | ₪2.76M | 2025-08-21 |
| הרב כהנמן 103 | 5 | 102 | ₪3.3M | 2025-08-13 |
| רח' 339 2 | 5 | 102 | ₪3.3M | 2025-08-12 |
| רח' 339 2 | 5 | 110 | ₪3M | 2025-08-06 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 90 | ₪2.97M | 2025-07-21 |
| רח' 339 2 | 4 | 90 | ₪2.97M | 2025-07-20 |
| הרב כהנמן 103 | 5 | 119 | ₪2.8M | 2025-07-16 |
| הרב כהנמן 103 | 5 | 107 | ₪3.09M | 2025-07-16 |
| רח' 339 2 | 5 | 107 | ₪3.09M | 2025-07-15 |
| הרב כהנמן 103 | 4 | 91 | ₪2.87M | 2025-07-10 |
המחירים בשכונת רמת אלחנן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אלחנן עומד על כ־₪2,375,000, וכ־₪26,325 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אלחנן החציון עומד על כ־₪26,325 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אלחנן נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה386 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אלחנן, במחיר חציוני של ₪2,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.