מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הפועל המזרחי ד, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,290,000, ₪30,062 למ״ר, לפי 41 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הפועל המזרחי ד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,685,000 | ₪30,000 | 9 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪24,420 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪31,169 | 14 |
| 4 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪30,947 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הפועל המזרחי ד: ₪30,062 · ממוצע העיר: ₪27,761 · פער של +8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ירושלים 69 | 3 | 56 | ₪1.88M | 2026-06-25 |
| בן זכאי 16 | 3 | 73 | ₪2.15M | 2026-06-14 |
| ראב"ד 4 | 3 | 68 | ₪2.45M | 2026-05-28 |
| ירושלים 29 | 2.5 | 69 | ₪1.69M | 2026-05-25 |
| ירושלים 29 | 2 | 69 | ₪1.69M | 2026-05-24 |
| ירושלים 57 | 3 | 83 | ₪1.91M | 2026-04-29 |
| אהרונסון 11 | 3 | 74 | ₪2.1M | 2026-04-16 |
| ירושלים 47 | 2 | 65 | ₪1.84M | 2026-03-26 |
| וולפסון 22 | 4 | 72 | ₪2.7M | 2026-03-24 |
| וולפסון 4 | 4 | 95 | ₪2.94M | 2026-03-17 |
| המהר"ל 10 | 6 | 130 | ₪3.4M | 2026-02-26 |
| בן זכאי 16 | 4 | 79 | ₪3.58M | 2026-01-26 |
| ראב"ד 22 | 2.5 | 80 | ₪1.72M | 2026-01-19 |
| גרשטנקורן 28 | 4 | 81 | ₪2.5M | 2026-01-18 |
| וולפסון 9 | 4.5 | 90 | ₪3M | 2025-12-03 |
| וולפסון 10 | 3 | 70 | ₪2.45M | 2025-12-01 |
| בן זכאי 18 | 3 | 64 | ₪3M | 2025-10-29 |
| וולפסון 16 | 3 | 68 | ₪2.27M | 2025-09-29 |
| בן זכאי 4 | 4 | 71 | ₪3.07M | 2025-09-14 |
| ירושלים 29 | 3 | 75 | ₪2.1M | 2025-09-10 |
| משה בנגו 21 | 2 | 45 | ₪1.35M | 2025-09-04 |
| האדמו"ר מבלז 9 | 3 | 84 | ₪2.53M | 2025-09-03 |
| שמואל וינברג 6 | 3 | 62 | ₪2.09M | 2025-09-01 |
| וולפסון 22 | 3 | 77 | ₪2.4M | 2025-08-19 |
| דניאל 2 | 2 | 90 | ₪2.75M | 2025-08-06 |
| ירושלים 29 | 4 | 83 | ₪1.7M | 2025-08-04 |
| גרשטנקורן 28 | 4 | 83 | ₪2.72M | 2025-07-01 |
| בן זכאי 4 | 2 | 64 | ₪591K | 2025-05-26 |
| משה בנגו 17 | 2 | 49 | ₪1.53M | 2025-05-15 |
| ראב"ד 12 | 4 | 90 | ₪665K | 2025-04-06 |
| דניאל 4 | 2 | 57 | ₪2.55M | 2025-04-03 |
| גרשטנקורן 28 | 4 | 83 | ₪2.63M | 2025-04-03 |
| ירושלים 61 | 2 | 68 | ₪1.68M | 2025-03-06 |
| ירושלים 29 | 4 | 83 | ₪2.3M | 2025-02-10 |
| המהר"ל 7 | 2.5 | 74 | ₪2.2M | 2025-02-02 |
| בן זכאי 17 | 5 | 100 | ₪2.72M | 2024-11-18 |
| דניאל 8 | 2 | 65 | ₪2.49M | 2024-07-29 |
| אסתר המלכה 6 | 3 | 77 | ₪1.98M | 2024-07-24 |
| ירושלים 29 | 4 | 82 | ₪2.29M | 2024-07-10 |
| אסתר המלכה 3 | 4 | 89 | ₪2.7M | 2024-06-04 |
| אסתר המלכה 3 | 3 | 73 | ₪2.11M | 2024-01-28 |
המחירים בשכונת הפועל המזרחי ד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הפועל המזרחי ד עומד על כ־₪2,290,000, וכ־₪30,062 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הפועל המזרחי ד החציון עומד על כ־₪30,062 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הפועל המזרחי ד גבוה בכ־8% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה41 עסקאות נרשמו בשכונת הפועל המזרחי ד, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.