מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה צפון, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,350,000, ₪26,238 למ״ר, לפי 366 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה צפון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪4,778,280 | ₪18,031 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪2,220,000 | ₪26,829 | 147 |
| 4 חד׳ | ₪2,570,000 | ₪25,978 | 101 |
| 5 חד׳ | ₪2,950,000 | ₪26,238 | 93 |
| 6+ חד׳ | ₪4,300,000 | ₪28,344 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה צפון: ₪26,238 · ממוצע העיר: ₪27,761 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-07-16 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-07-16 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-07-15 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-07-15 |
| רח' 600 29 | 3 | 76 | ₪1.95M | 2026-07-13 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.78M | 2026-07-08 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.78M | 2026-07-07 |
| רח' 600 13 | 4 | 94 | ₪2.46M | 2026-06-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-27 |
| רח' 601 12 | 5 | 128 | ₪2.95M | 2026-06-18 |
| רח' 601 12 | 5 | 118 | ₪2.95M | 2026-06-17 |
| רח' 601 20 | 4 | 94 | ₪2.5M | 2026-06-17 |
| רח' 601 20 | 4 | 94 | ₪2.5M | 2026-06-16 |
| רח' 600 13 | 4 | 103 | ₪2.49M | 2026-06-15 |
| רח' 600 13 | 4 | 97 | ₪2.55M | 2026-06-15 |
| רח' 600 25 | 3 | 73 | ₪2M | 2026-06-15 |
| רח' 600 29 | 5 | 112 | ₪2.9M | 2026-06-14 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.75M | 2026-06-14 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.75M | 2026-06-13 |
| רח' 601 21 | 4 | 99 | ₪2.7M | 2026-06-07 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-04 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.1M | 2026-06-04 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.1M | 2026-06-03 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-03 |
| רח' 601 3 | 4 | 98 | ₪2.35M | 2026-06-02 |
| רח' 601 21 | 3 | 74 | ₪2.08M | 2026-05-28 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.25M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.25M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.85M | 2026-05-02 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.12M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.22M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.12M | 2026-03-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-03-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.22M | 2026-03-28 |
| רח' 601 12 | 5 | 135 | ₪2.85M | 2026-03-24 |
| רח' 601 12 | 5 | 125 | ₪2.85M | 2026-03-23 |
| רח' 601 12 | 5 | 155 | ₪4.1M | 2026-03-18 |
| רח' 601 12 | 5 | 145 | ₪4.1M | 2026-03-17 |
| רח' 600 13 | 5 | 102 | ₪4.48M | 2026-03-16 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.17M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.34M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 4 | 90 | ₪2.36M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 4 | 90 | ₪2.28M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.15M | 2026-02-18 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה צפון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה צפון עומד על כ־₪2,350,000, וכ־₪26,238 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה צפון החציון עומד על כ־₪26,238 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה צפון נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה366 עסקאות נרשמו בשכונת אזור תעשיה צפון, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.