מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה, בני ברק: מחיר חציוני ₪2,250,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 737 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪4,778,280 | ₪18,031 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,375,000 | ₪16,821 | 323 |
| 4 חד׳ | ₪2,460,000 | ₪25,532 | 266 |
| 5 חד׳ | ₪2,890,000 | ₪26,286 | 124 |
| 6+ חד׳ | ₪4,300,000 | ₪28,344 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה: ₪25,000 · ממוצע העיר: ₪27,766 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-07-16 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-07-16 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-07-15 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-07-15 |
| רח' 600 29 | 3 | 76 | ₪1.95M | 2026-07-13 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.78M | 2026-07-08 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.78M | 2026-07-07 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-28 |
| רח' 600 13 | 4 | 94 | ₪2.46M | 2026-06-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-27 |
| רח' 601 12 | 5 | 128 | ₪2.95M | 2026-06-18 |
| רח' 601 12 | 5 | 118 | ₪2.95M | 2026-06-17 |
| רח' 601 20 | 4 | 94 | ₪2.5M | 2026-06-17 |
| רח' 601 20 | 4 | 94 | ₪2.5M | 2026-06-16 |
| רח' 600 13 | 4 | 103 | ₪2.49M | 2026-06-15 |
| רח' 600 13 | 4 | 97 | ₪2.55M | 2026-06-15 |
| רח' 600 25 | 3 | 73 | ₪2M | 2026-06-15 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.75M | 2026-06-14 |
| רח' 600 29 | 5 | 112 | ₪2.9M | 2026-06-14 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.75M | 2026-06-13 |
| רח' 601 21 | 4 | 99 | ₪2.7M | 2026-06-07 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-04 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.1M | 2026-06-04 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-06-03 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.1M | 2026-06-03 |
| רח' 601 3 | 4 | 98 | ₪2.35M | 2026-06-02 |
| רח' 601 21 | 3 | 74 | ₪2.08M | 2026-05-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.25M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-05-20 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.8M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.76M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.25M | 2026-05-19 |
| רח' 601 28 | 5 | 105 | ₪2.85M | 2026-05-02 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.22M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.12M | 2026-03-29 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.2M | 2026-03-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.22M | 2026-03-28 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.12M | 2026-03-28 |
| רח' 601 12 | 5 | 135 | ₪2.85M | 2026-03-24 |
| רח' 601 12 | 5 | 125 | ₪2.85M | 2026-03-23 |
| רח' 601 12 | 5 | 155 | ₪4.1M | 2026-03-18 |
| רח' 601 12 | 5 | 145 | ₪4.1M | 2026-03-17 |
| רח' 600 13 | 5 | 102 | ₪4.48M | 2026-03-16 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.34M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 4 | 90 | ₪2.33M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.34M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 4 | 90 | ₪2.28M | 2026-02-18 |
| רח' 601 28 | 3 | 82 | ₪2.15M | 2026-02-18 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה עומד על כ־₪2,250,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר בני ברק.
בבני ברק רשומים 199 בתי ספר ו-140 גני ילדים, בהם ישיבת - סלבודקה, ישיבת - מאור ישראל, ישיבת - תומכי תמימים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה737 עסקאות נרשמו בשכונת אזור תעשיה, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.