מחירי דירות בנופי אביב, בית שמש: מחיר חציוני ₪3,900,000, ₪18,660 למ״ר, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לנובמבר 2025). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נופי אביב בבית שמש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,660 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר בכל בית שמש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנופי אביב שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
מחיר חציוני למ״ר בנופי אביב: ₪18,660 · חציון העיר: ₪23,661 · פער של -21%.
בהתייחס לשנה האחרונה
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנופי אביב הוא ₪3,900,000, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לנובמבר 2025). רוב העסקאות נעו בין ₪946K ל-₪6.1M.
המחיר החציוני למ״ר בנופי אביב הוא ₪18,660, בדירה חציונית של 277 מ״ר. זה 21% מתחת לחציון העיר בית שמש (₪23,661 למ״ר).
מ3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר בית שמש רשומים 108 בתי ספר ו-169 גני ילדים, בהם ישיבת - המתמידים קהל עדת ירושלים, בית ספר תורני מדעי אפיקים, תורת אליהו בנים (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר בית שמש: גיל חציוני מוערך כ-12, 52.4% ילדים (0–18), 34.1% צעירים (19–45), 4.5% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה3 עסקאות נרשמו בשכונת נופי אביב, במחיר חציוני של ₪3,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.