מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית רבין, בית שאן: מחיר חציוני ₪1,300,000, ₪11,818 למ״ר, לפי 57 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית רבין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪970,000 | ₪11,176 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪11,818 | 32 |
| 5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪12,500 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית רבין: ₪11,818 · ממוצע העיר: ₪8,036 · פער של +47%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המייסדים 14 | 6 | 241 | ₪2.9M | 2026-06-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪1.29M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 132 | ₪1.77M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.22M | 2026-04-06 |
| מעפילי אגוז 29 | 4 | 95 | ₪1.28M | 2026-04-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.38M | 2026-03-30 |
| אח"י אילת 4 | 4 | 101 | ₪1.5M | 2026-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 92 | ₪1.2M | 2026-02-20 |
| יאיר שטרן 6 | 5 | 225 | ₪2.5M | 2026-02-18 |
| לוי אשכול 30 | 4 | 114 | ₪1.24M | 2025-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.7M | 2025-11-16 |
| יצחק רבין 16 | 4 | 105 | ₪1.3M | 2025-10-28 |
| לוי אשכול 32 | 4 | 104 | ₪1.58M | 2025-10-21 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪1.05M | 2025-09-30 |
| אח"י אילת 4 | 5 | 118 | ₪1.8M | 2025-08-18 |
| מעפילי אגוז 11 | 5 | 132 | ₪1.65M | 2025-08-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 93 | ₪1.24M | 2025-06-30 |
| לוי אשכול 26 | 4 | 114 | ₪1.24M | 2025-06-09 |
| משה לוי 2 | 4 | 130 | ₪2.35M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 294 | ₪1.2M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 125 | ₪1.3M | 2025-05-29 |
| יעקב דורי 4 | 5 | 130 | ₪2.4M | 2025-05-25 |
| יצחק רבין 16 | 4 | 105 | ₪1.35M | 2025-03-06 |
| לוי אשכול 30 | 4 | 114 | ₪1.28M | 2025-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.21M | 2024-12-30 |
| לוי אשכול 2 | 3 | 85 | ₪939K | 2024-12-26 |
| חטיבת קרייתי 6 | 5 | 140 | ₪1.65M | 2024-11-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 128 | ₪1.41M | 2024-11-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪1.96M | 2024-09-16 |
| לוי אשכול 24 | 3 | 85 | ₪950K | 2024-08-22 |
| יצחק רבין 60 | 4 | 96 | ₪1.5M | 2024-08-01 |
| חטיבת קרייתי 4 | 4 | 120 | ₪1.3M | 2024-07-31 |
| צבי צור 1 | 5 | 135 | ₪1.25M | 2024-07-24 |
| לוי אשכול 24 | 3 | 97 | ₪970K | 2024-07-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 180 | ₪1.7M | 2024-07-07 |
| לוי אשכול 28 | 4 | 117 | ₪1.33M | 2024-07-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 107 | ₪1.66M | 2024-07-03 |
| חטיבת קרייתי 6 | 4 | 110 | ₪1.3M | 2024-06-03 |
| לוי אשכול 2 | 3 | 96 | ₪895K | 2024-05-28 |
| לוי אשכול 2 | 3 | 96 | ₪900K | 2024-05-28 |
| לוי אשכול 2 | 4 | 117 | ₪1.16M | 2024-05-21 |
| חטיבת קרייתי 6 | 4 | 97 | ₪1.08M | 2024-04-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.21M | 2024-04-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.15M | 2024-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪1.33M | 2024-04-09 |
| אח"י דקר 8 | 3 | 90 | ₪1.1M | 2024-04-07 |
| יצחק רבין 16 | 4 | 99 | ₪1.2M | 2024-03-28 |
| יצחק רבין 16 | 4 | 113 | ₪800K | 2024-03-14 |
| יצחק רבין 16 | 5 | 129 | ₪1.25M | 2024-03-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 125 | ₪1.51M | 2024-02-26 |
המחירים בשכונת קרית רבין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית רבין עומד על כ־₪1,300,000, וכ־₪11,818 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית רבין החציון עומד על כ־₪11,818 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית רבין גבוה בכ־47% ביחס לממוצע העיר בית שאן.
בבית שאן רשומים 4 בתי ספר ו-22 גני ילדים, בהם ישיבה - בני עקיבא, חינוך מיוחד מפת"ן, ממ"ד תחכמוני (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה57 עסקאות נרשמו בשכונת קרית רבין, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.