מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רדיסו סיטי, באר יעקב: מחיר חציוני ₪3,220,000, ₪26,136 למ״ר, לפי 908 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רדיסו סיטי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪974,000 | ₪14,758 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,933,000 | ₪19,912 | 61 |
| 3.5 חד׳ | ₪3,530,000 | ₪39,663 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,760,000 | ₪24,091 | 276 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,640,000 | ₪23,045 | 38 |
| 5 חד׳ | ₪3,755,000 | ₪28,268 | 479 |
| 6+ חד׳ | ₪5,699,000 | ₪28,317 | 44 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רדיסו סיטי: ₪26,136 · ממוצע העיר: ₪16,935 · פער של +54%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שוהם 20 | 4 | 90 | ₪2.8M | 2026-07-02 |
| שוהם 16 | 5 | 124 | ₪3.24M | 2026-06-21 |
| אודם 6 | 5 | 158 | ₪2.7M | 2026-06-16 |
| שוהם 1 | 5 | 144 | ₪3.16M | 2026-06-11 |
| אודם 4 | 5 | 146 | ₪2.79M | 2026-06-09 |
| נופך 16 | 7 | 180 | ₪2.25M | 2026-06-07 |
| אריאל שרון 10, גבעתיים | 5 | 120 | ₪5.25M | 2026-06-04 |
| לשם 10 | 5 | 116 | ₪2.75M | 2026-06-01 |
| שוהם 16 | 5 | 168 | ₪3.68M | 2026-05-28 |
| הרב שפירא 2 | 3 | 109 | ₪2.15M | 2026-05-28 |
| הרב שפירא 2 | 4 | 103 | ₪1.29M | 2026-05-20 |
| אודם 9 | 5 | 123 | ₪2.6M | 2026-05-19 |
| שוהם 1 | 4 | 133 | ₪2.7M | 2026-05-19 |
| אריאל שרון 10, גבעתיים | 4 | 120 | ₪4.17M | 2026-05-18 |
| לשם 12 | 4 | 115 | ₪1.4M | 2026-05-15 |
| לשם 6 | 4 | 136 | ₪2.71M | 2026-05-15 |
| שוהם 1 | 4 | 133 | ₪2.68M | 2026-05-11 |
| יהלום 8 | 4 | 105 | ₪2.78M | 2026-05-06 |
| אודם 9 | 4 | 119 | ₪2.68M | 2026-05-04 |
| ערבי נחל 5, גבעתיים | 5 | 132 | ₪5.3M | 2026-04-28 |
| חושן 3 | 5 | 149 | ₪3.1M | 2026-04-23 |
| יהלום 11 | 4 | 126 | ₪2.84M | 2026-04-21 |
| נופך 1 | 5 | 153 | ₪3.41M | 2026-04-21 |
| נופך 1 | 4 | 134 | ₪2.7M | 2026-04-05 |
| ברקת 2 | 4 | 153 | ₪2.58M | 2026-03-31 |
| שביט 9 | 4 | 141 | ₪2.5M | 2026-03-29 |
| שוהם 18 | 5 | 110 | ₪3.1M | 2026-03-25 |
| שוהם 3 | 4 | 147 | ₪1.47M | 2026-03-24 |
| שביט 13 | 4 | 141 | ₪2.53M | 2026-03-16 |
| יהלום 4 | 5 | 172 | ₪3.2M | 2026-03-12 |
| שביט 3 | 3 | 108 | ₪2.1M | 2026-03-11 |
| ברקת 2 | 4 | 108 | ₪3.13M | 2026-03-10 |
| ערבי נחל 1, גבעתיים | 5 | 127 | ₪5M | 2026-02-25 |
| חושן 1 | 4 | 120 | ₪2.7M | 2026-02-25 |
| ערבי נחל 1, גבעתיים | 5 | 127 | ₪5M | 2026-02-24 |
| הרב שפירא 2 | 4 | 100 | ₪2.6M | 2026-02-24 |
| שביט 13 | 3 | 79 | ₪2.3M | 2026-02-19 |
| אריאל שרון 10, גבעתיים | 5 | 115 | ₪4.35M | 2026-02-16 |
| יהלום 1 | 4 | 115 | ₪2.5M | 2026-02-16 |
| שוהם 14 | 5 | 144 | ₪2.92M | 2026-02-12 |
| ברקת 4 | 4 | 128 | ₪2.67M | 2026-02-09 |
| יהלום 11 | 5 | 140 | ₪3.25M | 2026-02-05 |
| שוהם 12 | 5 | 143 | ₪3.35M | 2026-01-27 |
| שביט 13 | 5 | 117 | ₪2.64M | 2026-01-21 |
| שוהם 2 | 5 | 151 | ₪2.82M | 2026-01-18 |
| שביט 13 | 5 | 117 | ₪3.1M | 2026-01-12 |
| חושן 1 | 5 | 141 | ₪3.6M | 2026-01-05 |
| שבו 5 | 4 | 120 | ₪2.8M | 2025-12-31 |
| אודם 2 | 5 | 246 | ₪5.05M | 2025-12-30 |
| אודם 1 | 5 | 115 | ₪2.9M | 2025-12-30 |
המחירים בשכונת רדיסו סיטי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רדיסו סיטי עומד על כ־₪3,220,000, וכ־₪26,136 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רדיסו סיטי החציון עומד על כ־₪26,136 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רדיסו סיטי גבוה בכ־54% ביחס לממוצע העיר באר יעקב.
בבאר יעקב רשומים 4 בתי ספר ו-38 גני ילדים, בהם בית ספר לתורה, ישיבת - גרודנא, תיכון מקיף - יוענה ז'בוטינסקי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה908 עסקאות נרשמו בשכונת רדיסו סיטי, במחיר חציוני של ₪3,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.