מדד מחירי הנדל״ן בשכונת חתני פרס ישראל, באר יעקב: מחיר חציוני ₪2,620,000, ₪21,682 למ״ר, לפי 60 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת חתני פרס ישראל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,480,000 | ₪22,000 | 32 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,730,000 | ₪21,163 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪21,481 | 25 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת חתני פרס ישראל: ₪21,682 · ממוצע העיר: ₪16,935 · פער של +28%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אפרים קישון 14 | 4 | 96 | ₪2.38M | 2026-06-28 |
| אהוד מנור 1 | 4 | 97 | ₪2.23M | 2026-06-10 |
| אפרים קישון 3 | 4 | 110 | ₪2.39M | 2026-06-07 |
| אפרים קישון 1 | 5 | 121 | ₪2.74M | 2026-05-29 |
| אפרים קישון 18 | 5 | 105 | ₪3.92M | 2026-04-29 |
| אפרים קישון 16 | 5 | 125 | ₪2.8M | 2026-04-23 |
| אפרים קישון 26 | 4 | 123 | ₪2.4M | 2026-04-14 |
| אהוד מנור 5 | 5 | 137 | ₪2.7M | 2026-03-26 |
| אהוד מנור 2 | 4 | 112 | ₪2.5M | 2026-03-12 |
| אפרים קישון 26 | 4 | 100 | ₪2.3M | 2026-03-05 |
| אפרים קישון 1 | 5 | 122 | ₪2.68M | 2026-02-25 |
| אפרים קישון 5 | 4 | 123 | ₪2.43M | 2026-01-01 |
| לאה גולדברג 4 | 5 | 135 | ₪2.9M | 2025-11-16 |
| אהוד מנור 7 | 4.5 | 121 | ₪2.63M | 2025-09-29 |
| אפרים קישון 10 | 5 | 125 | ₪2.8M | 2025-09-10 |
| אהוד מנור 3 | 4 | 115 | ₪2.44M | 2025-08-19 |
| אפרים קישון 26 | 4 | 121 | ₪2.55M | 2025-08-17 |
| אפרים קישון 4 | 5 | 141 | ₪2.85M | 2025-08-14 |
| אפרים קישון 6 | 5 | 144 | ₪2.8M | 2025-07-25 |
| אהוד מנור 3 | 5 | 107 | ₪2.9M | 2025-07-13 |
| אהוד מנור 4 | 4 | 120 | ₪2.34M | 2025-07-07 |
| אפרים קישון 18 | 4 | 110 | ₪2.57M | 2025-05-20 |
| אפרים קישון 12 | 4 | 119 | ₪2.35M | 2025-05-19 |
| אפרים קישון 5 | 5 | 142 | ₪2.75M | 2025-03-16 |
| לאה גולדברג 4 | 5 | 137 | ₪2.89M | 2025-03-03 |
| אהוד מנור 4 | 4.5 | 150 | ₪2.75M | 2025-02-24 |
| אפרים קישון 12 | 5 | 138 | ₪2.68M | 2025-02-19 |
| אהוד מנור 2 | 4 | 104 | ₪2.5M | 2025-02-17 |
| אהוד מנור 2 | 4 | 110 | ₪2.42M | 2025-02-09 |
| אפרים קישון 1 | 4 | 124 | ₪2.41M | 2025-02-04 |
| לאה גולדברג 4 | 5 | 137 | ₪2.93M | 2025-02-03 |
| אפרים קישון 26 | 4 | 120 | ₪2.57M | 2025-02-02 |
| אפרים קישון 22 | 4 | 121 | ₪2.44M | 2025-01-20 |
| אפרים קישון 10 | 4 | 115 | ₪2.62M | 2024-11-26 |
| אהוד מנור 3 | 4 | 117 | ₪2.51M | 2024-11-26 |
| אהוד מנור 2 | 4 | 111 | ₪2.4M | 2024-10-27 |
| אפרים קישון 5 | 5 | 120 | ₪2.82M | 2024-10-10 |
| אפרים קישון 16 | 4 | 85 | ₪2.65M | 2024-10-08 |
| אהוד מנור 6 | 4 | 119 | ₪2.58M | 2024-09-22 |
| אפרים קישון 1 | 4 | 98 | ₪2.48M | 2024-09-04 |
| אהוד מנור 3 | 5 | 144 | ₪2.8M | 2024-08-25 |
| אהוד מנור 6 | 4 | 121 | ₪2.57M | 2024-08-06 |
| אפרים קישון 16 | 5 | 125 | ₪2.65M | 2024-07-30 |
| אפרים קישון 18 | 4 | 107 | ₪2.44M | 2024-07-24 |
| לאה גולדברג 4 | 5 | 150 | ₪3.55M | 2024-07-23 |
| לאה גולדברג 4 | 4 | 117 | ₪2.62M | 2024-07-07 |
| אפרים קישון 3 | 5 | 142 | ₪2.72M | 2024-05-09 |
| אפרים קישון 1 | 4.5 | 129 | ₪2.73M | 2024-04-18 |
| אפרים קישון 5 | 5 | 142 | ₪2.85M | 2024-04-10 |
| אפרים קישון 1 | 4 | 109 | ₪2.48M | 2024-04-02 |
המחירים בשכונת חתני פרס ישראל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת חתני פרס ישראל עומד על כ־₪2,620,000, וכ־₪21,682 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת חתני פרס ישראל החציון עומד על כ־₪21,682 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת חתני פרס ישראל גבוה בכ־28% ביחס לממוצע העיר באר יעקב.
בבאר יעקב רשומים 4 בתי ספר ו-38 גני ילדים, בהם בית ספר לתורה, ישיבת - גרודנא, תיכון מקיף - יוענה ז'בוטינסקי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה60 עסקאות נרשמו בשכונת חתני פרס ישראל, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.