מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות הרכס, באר שבע: מחיר חציוני ₪1,550,000, ₪14,000 למ״ר, לפי 50 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות הרכס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪16,111 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,390,000 | ₪11,972 | 19 |
| 5 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪19,600 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות הרכס: ₪14,000 · ממוצע העיר: ₪11,556 · פער של +21%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קלמן פורת 9, באר שבע | 4 | 100 | ₪1.39M | 2026-06-21 |
| הערים התאומות 35, באר שבע | 4 | 135 | ₪1.48M | 2026-06-17 |
| הערים התאומות 2, באר שבע | 3 | 75 | ₪1.27M | 2026-06-17 |
| עוזי נרקיס 11, באר שבע | 4 | 122 | ₪1.29M | 2026-06-14 |
| נחום שריג 55, באר שבע | 3 | 123 | ₪1.2M | 2026-06-10 |
| נחום גולדמן 21, באר שבע | 4 | 115 | ₪1.3M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.69M | 2026-06-06 |
| נחום שריג 36, באר שבע | 4 | 121 | ₪1.44M | 2026-06-03 |
| פרופ' פאול אהרליך 14, באר שבע | 5 | 159 | ₪2.29M | 2026-05-29 |
| נחום סנה 15, באר שבע | 5 | 191 | ₪2.55M | 2026-05-28 |
| יוסף בן דוד 11, באר שבע | 5 | 149 | ₪1.54M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.04M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.19M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪1.36M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.04M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.19M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.2M | 2026-05-24 |
| הערים התאומות 41, באר שבע | 4 | 110 | ₪1.32M | 2026-05-24 |
| נחום שריג 5, באר שבע | 4 | 111 | ₪1.24M | 2026-05-20 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.4M | 2025-05-28 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.4M | 2025-05-27 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.6M | 2025-05-11 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.1M | 2025-05-10 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.6M | 2025-01-27 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.1M | 2025-01-26 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.6M | 2024-09-02 |
| שקמה 46, באר שבע | 5 | 157 | ₪3.1M | 2024-09-01 |
| שקמה 34, באר שבע | 5 | 160 | ₪3.8M | 2023-06-26 |
| שקמה 34, באר שבע | 5 | 160 | ₪3.8M | 2023-06-25 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 107 | ₪1.47M | 2022-12-30 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 125 | ₪1.75M | 2022-04-05 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 142 | ₪1.7M | 2022-03-24 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.45M | 2022-03-14 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.45M | 2022-03-13 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 107 | ₪1.66M | 2022-03-06 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.47M | 2021-12-29 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.47M | 2021-12-28 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 5 | 132 | ₪1.81M | 2021-11-16 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 5 | 132 | ₪1.81M | 2021-11-15 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 5 | 140 | ₪1.83M | 2021-11-09 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 5 | 140 | ₪1.83M | 2021-11-08 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.45M | 2021-10-12 |
| רחבעם זאבי 14, באר שבע | 3 | 90 | ₪1.45M | 2021-10-11 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 130 | ₪1.42M | 2021-01-25 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 107 | ₪1.36M | 2020-07-15 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 5 | 144 | ₪1.55M | 2020-01-27 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 104 | ₪1.57M | 2019-11-27 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 104 | ₪1.4M | 2019-09-16 |
| רחבעם זאבי 3, באר שבע | 4 | 104 | ₪1.36M | 2019-09-05 |
המחירים בשכונת רמות הרכס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות הרכס עומד על כ־₪1,550,000, וכ־₪14,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות הרכס החציון עומד על כ־₪14,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות הרכס גבוה בכ־21% ביחס לממוצע העיר באר שבע.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה