מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות הרכס, באר שבע: מחיר חציוני ₪1,350,000, ₪11,240 למ״ר, לפי 1731 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות הרכס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,155,000 | ₪11,963 | 198 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪11,667 | 24 |
| 4 חד׳ | ₪1,330,000 | ₪11,261 | 684 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,540,000 | ₪10,730 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪1,400,000 | ₪10,757 | 725 |
| 5.5 חד׳ | ₪2,075,000 | ₪13,050 | 3 |
| 6+ חד׳ | ₪2,500,000 | ₪14,746 | 90 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות הרכס: ₪11,240 · ממוצע העיר: ₪11,973 · פער של -6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 124 | ₪1.16M | 2026-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 122 | ₪1.18M | 2026-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 108 | ₪986K | 2026-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 108 | ₪987K | 2026-08-05 |
| נחום שריג 16 | 5 | 218 | ₪2.15M | 2026-07-28 |
| נחום גולדמן 15 | 3 | 74 | ₪1.14M | 2026-07-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪1.8M | 2026-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪1.8M | 2026-07-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪1.32M | 2026-07-21 |
| גרשום שלום 15 | 3 | 63 | ₪1.48M | 2026-07-15 |
| אשכולית 56 | 4 | 155 | ₪1.76M | 2026-07-15 |
| אשכולית 50 | 4 | 134 | ₪1.61M | 2026-07-15 |
| אברהם יפה 29 | 5 | 193 | ₪2.15M | 2026-07-14 |
| יצחק שתל 22 | 3 | 97 | ₪1.35M | 2026-07-13 |
| גדעון האוזנר 59 | 4 | 110 | ₪1.48M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 167 | ₪2.9M | 2026-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.56M | 2026-07-09 |
| קהירי 27 | 4 | 118 | ₪1.5M | 2026-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 167 | ₪2.9M | 2026-07-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.56M | 2026-07-08 |
| גדעון האוזנר 38 | 3 | 133 | ₪1.3M | 2026-07-08 |
| נחום גולדמן 39 | 4 | 125 | ₪1.15M | 2026-07-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.16M | 2026-07-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.16M | 2026-07-06 |
| קהירי 31 | 4 | 138 | ₪1.73M | 2026-07-05 |
| אהרון קציר 36 | 5 | 129 | ₪1.61M | 2026-07-02 |
| ברוור אברהם 51 | 5 | 125 | ₪1.67M | 2026-07-01 |
| יצחק שתל 28 | 4 | 127 | ₪1.67M | 2026-06-30 |
| נחום שריג 23 | 4 | 121 | ₪1.2M | 2026-06-23 |
| ישראל גלילי 31 | 4 | 124 | ₪1.38M | 2026-06-23 |
| ילין-מור 19 | 4 | 88 | ₪1.3M | 2026-06-22 |
| נחום גולדמן 33 | 4 | 123 | ₪1.37M | 2026-06-21 |
| קלמן פורת 7 | 4 | 100 | ₪1.39M | 2026-06-21 |
| ישראל גלילי 17 | 3 | 91 | ₪1.27M | 2026-06-19 |
| הערים התאומות 35 | 4 | 135 | ₪1.48M | 2026-06-17 |
| הערים התאומות 2 | 3 | 75 | ₪1.27M | 2026-06-17 |
| האנדרטה 7 | 4 | 124 | ₪1.1M | 2026-06-16 |
| עוזי נרקיס 11 | 4 | 122 | ₪1.29M | 2026-06-14 |
| נחום שריג 55 | 3 | 123 | ₪1.2M | 2026-06-10 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 115 | ₪1.3M | 2026-06-09 |
| פיקרד 21 | 5 | 145 | ₪2.05M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-06-08 |
| טוביאס אסר 19 | 6 | 159 | ₪1.85M | 2026-06-07 |
| אברהם אמיר 100 | 6 | 168 | ₪2.13M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.69M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.69M | 2026-06-06 |
| נחום שריג 36 | 4 | 121 | ₪1.44M | 2026-06-03 |
| גדעון האוזנר 10 | 4 | 110 | ₪1.65M | 2026-06-02 |
| פרופ' פאול אהרליך 14 | 5 | 159 | ₪2.29M | 2026-05-29 |
המחירים בשכונת רמות הרכס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות הרכס עומד על כ־₪1,350,000, וכ־₪11,240 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות הרכס החציון עומד על כ־₪11,240 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות הרכס נמוך בכ־6% ביחס לממוצע העיר באר שבע.
בבאר שבע רשומים 30 בתי ספר ו-208 גני ילדים, בהם רעים, מולדת, ישיבה - פורת יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,731 עסקאות נרשמו בשכונת רמות הרכס, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.