מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אשכול, אשקלון: מחיר חציוני ₪930,000, ₪14,868 למ״ר, לפי 51 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אשכול: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪19,048 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪885,000 | ₪15,849 | 29 |
| 4 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪13,043 | 17 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אשכול: ₪14,868 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דוד רזיאל 24 | 4 | 80 | ₪900K | 2026-04-20 |
| דוד רזיאל 18 | 3 | 73 | ₪975K | 2026-04-14 |
| דוד רזיאל 6 | 4 | 77 | ₪1.16M | 2026-03-30 |
| דוד רזיאל 6 | 4 | 76 | ₪1.13M | 2026-03-29 |
| דוד רזיאל 16 | 3 | 63 | ₪850K | 2026-03-10 |
| הרב יוסף קארו 285 | 3 | 73 | ₪1.21M | 2026-02-15 |
| ש"ב ישעיהו 9 | 4 | 94 | ₪575K | 2026-02-04 |
| העבודה 281 | 4 | 72 | ₪1.17M | 2026-01-30 |
| העבודה 281 | 4 | 72 | ₪800K | 2026-01-22 |
| דוד רזיאל 18 | 3 | 70 | ₪920K | 2026-01-12 |
| דוד רזיאל 10 | 3 | 48 | ₪875K | 2026-01-11 |
| דוד רזיאל 8 | 4 | 76 | ₪960K | 2025-11-24 |
| העבודה 11 | 3 | 50 | ₪990K | 2025-10-15 |
| העבודה 11 | 3 | 48 | ₪1.13M | 2025-10-05 |
| העבודה 281 | 4 | 90 | ₪1.13M | 2025-08-12 |
| דוד רזיאל 8 | 3 | 80 | ₪970K | 2025-08-10 |
| דוד רזיאל 3 | 3 | 58 | ₪730K | 2025-08-10 |
| אבן עזרא 2 | 4 | 72 | ₪1.05M | 2025-08-04 |
| עמנואל 4 | 3 | 66 | ₪1.27M | 2025-06-19 |
| דוד רזיאל 28 | 4 | 83 | ₪1.03M | 2025-02-03 |
| דוד רזיאל 10 | 3 | 53 | ₪840K | 2024-12-29 |
| חננאל 12 | 3 | 47 | ₪910K | 2024-12-26 |
| בן דוד 10 | 3 | 50 | ₪940K | 2024-11-28 |
| דוד רזיאל 6 | 3 | 50 | ₪825K | 2024-10-09 |
| דוד רזיאל 38 | 4 | 93 | ₪650K | 2024-10-07 |
| האורים 2 | 3 | 54 | ₪475K | 2024-08-28 |
| דוד רזיאל 29 | 3 | 48 | ₪1.03M | 2024-08-28 |
| דוד רזיאל 14 | 3 | 51 | ₪830K | 2024-08-05 |
| חננאל 8 | 4 | 76 | ₪1.05M | 2024-07-22 |
| בן דוד 10 | 3 | 47 | ₪842K | 2024-07-11 |
| חננאל 12 | 3 | 59 | ₪750K | 2024-07-10 |
| הרי"ף 1 | 4 | 201 | ₪1.77M | 2024-07-10 |
| דוד רזיאל 18 | 3 | 70 | ₪900K | 2024-07-02 |
| חננאל 2 | 3.5 | 76 | ₪930K | 2024-06-10 |
| העבודה 14 | 2 | 45 | ₪600K | 2024-05-24 |
| העבודה 284 | 2 | 42 | ₪800K | 2024-05-17 |
| דוד רזיאל 28 | 3 | 70 | ₪1.06M | 2024-05-08 |
| האורים 2 | 3 | 54 | ₪820K | 2024-04-04 |
| דוד רזיאל 14 | 3 | 54 | ₪830K | 2024-03-28 |
| הרב יחיה משה קאפח 10 | 6 | 101 | ₪1.49M | 2024-03-18 |
| בן דוד 10 | 3 | 59 | ₪750K | 2024-03-04 |
| חננאל 12 | 3 | 47 | ₪808K | 2024-02-19 |
| חננאל 1 | 5 | 97 | ₪1.51M | 2024-02-18 |
| העבודה 9 | 3 | 54 | ₪845K | 2024-02-15 |
| דוד רזיאל 20 | 4 | 73 | ₪1.13M | 2024-01-22 |
| דוד רזיאל 14 | 3 | 92 | ₪1.18M | 2024-01-09 |
| העבודה 11 | 3 | 54 | ₪885K | 2024-01-09 |
| דוד רזיאל 32 | 4 | 92 | ₪1.2M | 2023-11-14 |
| דוד רזיאל 14 | 3 | 48 | ₪920K | 2023-09-28 |
| חננאל 8 | 4 | 70 | ₪950K | 2023-09-28 |
המחירים בשכונת רמת אשכול מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אשכול עומד על כ־₪930,000, וכ־₪14,868 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אשכול החציון עומד על כ־₪14,868 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אשכול נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה51 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אשכול, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.