מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פארק תעשיה היי טק, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,650,000, ₪11,712 למ״ר, לפי 78 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פארק תעשיה היי טק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪13,761 | 20 |
| 5 חד׳ | ₪1,670,000 | ₪12,260 | 37 |
| 6+ חד׳ | ₪1,700,000 | ₪11,184 | 21 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פארק תעשיה היי טק: ₪11,712 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של -30%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אימא שלום 5, ירוחם | 5 | 115 | ₪1.62M | 2026-06-10 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.59M | 2026-05-05 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.59M | 2026-05-04 |
| אימא שלום 7, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.67M | 2025-12-07 |
| אימא שלום 7, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.67M | 2025-12-06 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-11-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-11-16 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 5 | 143 | ₪1.71M | 2025-10-14 |
| אימא שלום 3, ירוחם | 5 | 143 | ₪1.71M | 2025-09-30 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 5 | 143 | ₪1.71M | 2025-09-29 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 4 | 103 | ₪1.55M | 2025-09-29 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 4 | 103 | ₪1.55M | 2025-09-28 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.67M | 2025-09-08 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.67M | 2025-09-07 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.67M | 2025-09-07 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 4 | 108 | ₪1.55M | 2025-08-20 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 4 | 108 | ₪15.5M | 2025-08-19 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 4 | 108 | ₪1.55M | 2025-08-19 |
| אימא שלום 7, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-08-05 |
| אימא שלום 1, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-08-05 |
| אימא שלום 1, ירוחם | 5 | 146 | ₪1.71M | 2025-08-05 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-08-04 |
| אימא שלום 7, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.74M | 2025-08-04 |
| אימא שלום 1, ירוחם | 5 | 146 | ₪1.71M | 2025-08-04 |
| אימא שלום 15, ירוחם | 4 | 108 | ₪1.55M | 2025-07-21 |
| אימא שלום 15, ירוחם | 4 | 108 | ₪1.55M | 2025-07-20 |
| בר יוחאי 34, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.97M | 2025-04-09 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.7M | 2025-04-08 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 5 | 143 | ₪1.67M | 2025-04-08 |
| בר יוחאי 34, ירוחם | 5 | 120 | ₪1.97M | 2025-04-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 143 | ₪1.67M | 2025-04-07 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.7M | 2025-04-07 |
| אימא שלום 5, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.7M | 2025-04-07 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 5 | 143 | ₪1.67M | 2025-04-07 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.66M | 2025-04-06 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.66M | 2025-04-06 |
| אימא שלום 3, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.7M | 2025-04-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪1.52M | 2025-04-02 |
| אימא שלום 3, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.7M | 2025-04-02 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 4 | 109 | ₪1.5M | 2025-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.5M | 2025-03-30 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 4 | 109 | ₪1.5M | 2025-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪1.81M | 2025-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 157 | ₪1.94M | 2025-03-18 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 5 | 142 | ₪1.61M | 2025-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 143 | ₪1.61M | 2025-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.63M | 2025-03-16 |
| אימא שלום 11, ירוחם | 5 | 142 | ₪1.61M | 2025-03-16 |
| אימא שלום 9, ירוחם | 6 | 152 | ₪1.66M | 2025-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.63M | 2025-03-15 |
המחירים בשכונת פארק תעשיה היי טק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פארק תעשיה היי טק עומד על כ־₪1,650,000, וכ־₪11,712 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פארק תעשיה היי טק החציון עומד על כ־₪11,712 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פארק תעשיה היי טק נמוך בכ־30% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה