מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אלונים, אשקלון: מחיר חציוני ₪700,000, ₪10,145 למ״ר, לפי 750 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אלונים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪635,000 | ₪15,875 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪700,000 | ₪10,639 | 514 |
| 3.5 חד׳ | ₪580,000 | ₪8,000 | 42 |
| 4 חד׳ | ₪750,000 | ₪8,889 | 184 |
| 4.5 חד׳ | ₪410,000 | ₪4,750 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪1,110,000 | ₪10,278 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אלונים: ₪10,145 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -38%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ניצנים 4 | 3 | 61 | ₪1.07M | 2026-07-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 82 | ₪1.56M | 2026-07-20 |
| שפירא 17 | 3 | 68 | ₪1.04M | 2026-07-14 |
| שפירא 23 | 4 | 83 | ₪1.17M | 2026-07-10 |
| ש"י עגנון 169 | 3 | 68 | ₪1.05M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 69 | ₪1.33M | 2026-06-24 |
| ניצנים 4 | 3 | 70 | ₪890K | 2026-06-17 |
| ש"י עגנון 170 | 4 | 102 | ₪1.05M | 2026-06-11 |
| ההסתדרות 32 | 4 | 99 | ₪1.13M | 2026-06-11 |
| משה יוליש 8 | 4 | 85 | ₪1.07M | 2026-05-26 |
| שפירא 25 | 3 | 63 | ₪960K | 2026-05-20 |
| שפירא 3 | 3 | 61 | ₪910K | 2026-05-14 |
| שפירא 726 | 4 | 70 | ₪1.11M | 2026-05-14 |
| שפירא 5 | 3 | 69 | ₪950K | 2026-05-13 |
| שפירא 13 | 3 | 62 | ₪970K | 2026-04-30 |
| שפירא 726 | 4 | 85 | ₪1.2M | 2026-04-20 |
| משה יוליש 8 | 4 | 80 | ₪1.22M | 2026-04-12 |
| משה יוליש 8 | 4 | 85 | ₪1.05M | 2026-04-09 |
| ש"י עגנון 169 | 3 | 93 | ₪1.11M | 2026-03-31 |
| משה יוליש 12 | 3 | 70 | ₪920K | 2026-03-24 |
| ש"י עגנון 170 | 3 | 66 | ₪1.1M | 2026-03-19 |
| ניצנים 2 | 4 | 88 | ₪1.15M | 2026-03-19 |
| שפירא 726 | 4 | 79 | ₪1.27M | 2026-03-17 |
| שפירא 19 | 3 | 63 | ₪900K | 2026-03-11 |
| שפירא 15 | 3 | 63 | ₪1.35M | 2026-02-23 |
| שפירא 19 | 3.5 | 69 | ₪870K | 2026-02-22 |
| שפירא 21 | 3 | 69 | ₪935K | 2026-02-19 |
| שפירא 3 | 3 | 65 | ₪980K | 2026-02-18 |
| שפירא 29 | 4 | 89 | ₪1.3M | 2026-02-11 |
| ש"י עגנון 13 | 4 | 80 | ₪1.19M | 2026-02-09 |
| משה יוליש 4 | 3 | 66 | ₪910K | 2026-02-08 |
| שפירא 29 | 4 | 90 | ₪1.3M | 2026-02-05 |
| ש"י עגנון 7 | 4 | 86 | ₪1.09M | 2026-02-02 |
| שפירא 1 | 3 | 61 | ₪1.06M | 2026-01-14 |
| משה יוליש 10 | 3 | 70 | ₪870K | 2026-01-14 |
| שפירא 3 | 3 | 103 | ₪1.13M | 2026-01-12 |
| ההסתדרות 24 | 3 | 80 | ₪1.02M | 2026-01-06 |
| ש"י עגנון 11 | 3 | 60 | ₪846K | 2026-01-06 |
| שפירא 21 | 3 | 63 | ₪807K | 2026-01-01 |
| ש"י עגנון 170 | 3 | 66 | ₪1.09M | 2025-12-31 |
| ש"י עגנון 169 | 3 | 68 | ₪980K | 2025-12-28 |
| שפירא 726 | 4 | 85 | ₪1.09M | 2025-12-28 |
| משה יוליש 8 | 4 | 80 | ₪1.04M | 2025-12-25 |
| משה יוליש 4 | 3 | 66 | ₪920K | 2025-12-24 |
| שפירא 1 | 3 | 61 | ₪995K | 2025-12-14 |
| שפירא 27 | 3.5 | 79 | ₪900K | 2025-12-11 |
| ניצנים 2 | 4 | 93 | ₪500K | 2025-12-02 |
| ש"י עגנון 169 | 4 | 85 | ₪1.09M | 2025-11-26 |
| ההסתדרות 716 | 3 | 60 | ₪950K | 2025-11-26 |
| ש"י עגנון 169 | 4 | 94 | ₪1.15M | 2025-11-24 |
המחירים בשכונת נווה אלונים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אלונים עומד על כ־₪700,000, וכ־₪10,145 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אלונים החציון עומד על כ־₪10,145 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אלונים נמוך בכ־38% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה750 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אלונים, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.