מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אילן, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,450,000, ₪16,802 למ״ר, לפי 117 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אילן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪17,333 | 40 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,530,000 | ₪18,222 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪16,292 | 69 |
| 5 חד׳ | ₪1,790,000 | ₪15,370 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אילן: ₪16,802 · ממוצע העיר: ₪15,810 · פער של +6%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מגידו 4, אשקלון | 3 | 90 | ₪1.34M | 2026-06-25 |
| מגידו 8, אשקלון | 4 | 89 | ₪1.35M | 2026-06-16 |
| מגידו 3, אשקלון | 4 | 98 | ₪1.61M | 2026-06-11 |
| מגידו 8, אשקלון | 4 | 89 | ₪1.45M | 2026-05-25 |
| פקיעין 14, אשקלון | 4 | 85 | ₪1.48M | 2026-04-30 |
| לכיש 3, אשקלון | 3 | 72 | ₪1.26M | 2026-04-15 |
| טבריה 4, אשקלון | 4 | 94 | ₪1.56M | 2026-03-22 |
| פקיעין 6, אשקלון | 3 | 70 | ₪1.34M | 2026-03-19 |
| מגידו 8, אשקלון | 4 | 85 | ₪1.37M | 2026-03-13 |
| לכיש 14, אשקלון | 4 | 88 | ₪1.55M | 2026-02-26 |
| מגידו 8, אשקלון | 3 | 68 | ₪735K | 2026-02-12 |
| פקיעין 6, אשקלון | 5 | 108 | ₪1.66M | 2026-02-10 |
| אלי כהן 38, אשקלון | 4 | 95 | ₪1.5M | 2026-02-09 |
| לכיש 3, אשקלון | 4 | 75 | ₪1.39M | 2026-01-27 |
| לכיש 3, אשקלון | 4 | 108 | ₪1.52M | 2026-01-08 |
| פקיעין 6, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.35M | 2026-01-08 |
| סיני 2, אשקלון | 4 | 81 | ₪1.52M | 2025-12-28 |
| מגידו 5, אשקלון | 3 | 74 | ₪1.43M | 2025-12-24 |
| לכיש 14, אשקלון | 4 | 88 | ₪1.83M | 2025-12-01 |
| סיני 2, אשקלון | 4 | 85 | ₪1.4M | 2025-11-27 |
| פקיעין 9, אשקלון | 3 | 64 | ₪1.4M | 2025-11-26 |
| סיני 2, אשקלון | 4 | 81 | ₪1.5M | 2025-11-11 |
| פקיעין 6, אשקלון | 3 | 86 | ₪1.35M | 2025-11-07 |
| ציפורי 2, אשקלון | 4 | 90 | ₪1.56M | 2025-11-03 |
| מגידו 1, אשקלון | 4 | 95 | ₪1.48M | 2025-10-29 |
| מגידו 5, אשקלון | 5 | 112 | ₪1.79M | 2025-10-28 |
| טבריה 2, אשקלון | 4 | 96 | ₪1.54M | 2025-10-24 |
| פקיעין 8, אשקלון | 4 | 106 | ₪1.53M | 2025-10-05 |
| פקיעין 6, אשקלון | 3.5 | 80 | ₪1.53M | 2025-09-16 |
| מגידו 4, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.36M | 2025-09-08 |
| פקיעין 14, אשקלון | 3 | 65 | ₪1.29M | 2025-09-04 |
| מגידו 8, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.34M | 2025-08-18 |
| מגידו 4, אשקלון | 3 | 84 | ₪1.23M | 2025-08-07 |
| פקיעין 8, אשקלון | 4 | 91 | ₪1.97M | 2025-08-05 |
| מגידו 8, אשקלון | 3 | 74 | ₪1.37M | 2025-07-27 |
| טבריה 2, אשקלון | 3 | 79 | ₪1.36M | 2025-07-10 |
| מגידו 4, אשקלון | 3 | 75 | ₪1.32M | 2025-07-01 |
| מגידו 8, אשקלון | 4 | 80 | ₪1.48M | 2025-06-29 |
| אלי כהן 38, אשקלון | 4 | 80 | ₪1.47M | 2025-06-29 |
| מגידו 8, אשקלון | 4 | 89 | ₪1.45M | 2025-06-23 |
| מגידו 3, אשקלון | 4 | 97 | ₪1.55M | 2025-06-10 |
| טבריה 4, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.35M | 2025-06-08 |
| אלי כהן 38, אשקלון | 3.5 | 86 | ₪1.46M | 2025-06-04 |
| מגידו 1, אשקלון | 4 | 90 | ₪1.62M | 2025-05-28 |
| לכיש 1, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.53M | 2025-05-22 |
| פקיעין 6, אשקלון | 4 | 109 | ₪1.48M | 2025-05-15 |
| מגידו 5, אשקלון | 4 | 98 | ₪1.45M | 2025-05-15 |
| לכיש 7, אשקלון | 5 | 170 | ₪2.27M | 2025-05-15 |
| סיני 2, אשקלון | 3 | 82 | ₪1.34M | 2025-05-14 |
| פקיעין 8, אשקלון | 4 | 90 | ₪1.3M | 2025-05-05 |
המחירים בשכונת נווה אילן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אילן עומד על כ־₪1,450,000, וכ־₪16,802 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אילן החציון עומד על כ־₪16,802 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אילן גבוה בכ־6% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה