מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות אשקלון, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,210,000, ₪14,207 למ״ר, לפי 149 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות אשקלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,095,000 | ₪14,935 | 49 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,210,000 | ₪15,059 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪1,260,000 | ₪13,824 | 74 |
| 5 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪12,500 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪3,150,000 | ₪16,970 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות אשקלון: ₪14,207 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -13%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| צופית 11 | 5 | 149 | ₪3.73M | 2026-06-09 |
| יהדות בריטניה 12 | 3 | 63 | ₪1.03M | 2026-06-07 |
| איילה 7 | 4 | 106 | ₪1.22M | 2026-06-03 |
| איילה 15 | 3 | 84 | ₪1.01M | 2026-06-02 |
| אריה 6 | 4 | 108 | ₪1.36M | 2026-05-26 |
| נווה שלום 10 | 3 | 75 | ₪1.12M | 2026-05-07 |
| איילה 1 | 4 | 96 | ₪1.35M | 2026-05-07 |
| אריה 12 | 4 | 88 | ₪1.14M | 2026-05-05 |
| אריה 16 | 4 | 86 | ₪1.43M | 2026-04-26 |
| נווה שלום 6 | 3 | 90 | ₪1.2M | 2026-04-12 |
| קיסריה 33 | 6 | 183 | ₪3.15M | 2026-03-24 |
| אריה 12 | 4 | 90 | ₪1.09M | 2026-03-19 |
| נווה שלום 6 | 4 | 114 | ₪1.42M | 2026-03-17 |
| אריה 30 | 3.5 | 67 | ₪1.22M | 2026-02-25 |
| איילה 11 | 3 | 84 | ₪873K | 2026-02-22 |
| אריה 10 | 3 | 77 | ₪1.09M | 2026-01-26 |
| אריה 14 | 3 | 65 | ₪1.07M | 2026-01-14 |
| אריה 24 | 4 | 102 | ₪1.45M | 2026-01-13 |
| אריה 10 | 4 | 90 | ₪1.25M | 2026-01-12 |
| נווה שלום 25 | 4 | 89 | ₪1.28M | 2026-01-01 |
| נחליאלי 9 | 6 | 156 | ₪1.54M | 2025-12-19 |
| אריה 14 | 3 | 68 | ₪1.03M | 2025-12-14 |
| איילה 31 | 4 | 96 | ₪1.19M | 2025-12-08 |
| נווה שלום 17 | 3 | 67 | ₪1.16M | 2025-12-07 |
| איילה 13 | 3 | 82 | ₪1.17M | 2025-11-27 |
| לביאה 4 | 3 | 78 | ₪1.04M | 2025-11-25 |
| איילה 23 | 4 | 97 | ₪1.38M | 2025-11-20 |
| איילה 7 | 4 | 106 | ₪1.38M | 2025-11-13 |
| אריה 12 | 3 | 74 | ₪1.1M | 2025-11-13 |
| איילה 1 | 4 | 80 | ₪1.31M | 2025-10-30 |
| אריה 10 | 3 | 77 | ₪1.17M | 2025-10-29 |
| אריה 4 | 4 | 82 | ₪1.1M | 2025-10-29 |
| איילה 29 | 4 | 86 | ₪1.28M | 2025-10-05 |
| אריה 28 | 4 | 81 | ₪1.1M | 2025-09-10 |
| איילה 3 | 4 | 97 | ₪625K | 2025-09-05 |
| אריה 24 | 4 | 95 | ₪1.32M | 2025-09-03 |
| קיסריה 20 | 6 | 156 | ₪3.25M | 2025-08-31 |
| אריה 10 | 3 | 77 | ₪1.15M | 2025-08-27 |
| איילה 21 | 4 | 80 | ₪1.35M | 2025-08-13 |
| איילה 27 | 4 | 87 | ₪1.3M | 2025-08-06 |
| איילה 27 | 5 | 162 | ₪1.67M | 2025-08-04 |
| איילה 29 | 3 | 79 | ₪1.05M | 2025-08-04 |
| נווה שלום 17 | 4 | 79 | ₪1.23M | 2025-07-30 |
| אריה 4 | 4 | 105 | ₪1.27M | 2025-07-27 |
| אריה 20 | 4 | 108 | ₪1.35M | 2025-07-22 |
| איילה 31 | 3 | 73 | ₪1.14M | 2025-07-22 |
| איילה 31 | 3 | 70 | ₪1.04M | 2025-07-08 |
| נווה שלום 17 | 4 | 90 | ₪1.2M | 2025-07-06 |
| נווה שלום 25 | 4 | 70 | ₪1.23M | 2025-07-06 |
| אריה 10 | 3 | 77 | ₪1.15M | 2025-07-03 |
המחירים בשכונת נאות אשקלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות אשקלון עומד על כ־₪1,210,000, וכ־₪14,207 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות אשקלון החציון עומד על כ־₪14,207 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות אשקלון נמוך בכ־13% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה149 עסקאות נרשמו בשכונת נאות אשקלון, במחיר חציוני של ₪1,210,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.