מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ז'בוטינסקי, אשקלון: מחיר חציוני ₪940,000, ₪14,615 למ״ר, לפי 82 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ז'בוטינסקי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪700,000 | ₪15,217 | 7 |
| 3 חד׳ | ₪900,000 | ₪15,000 | 53 |
| 4 חד׳ | ₪1,080,000 | ₪13,000 | 22 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ז'בוטינסקי: ₪14,615 · ממוצע העיר: ₪15,810 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יוספטל 24, אשקלון | 4 | 80 | ₪1.04M | 2026-05-28 |
| שפירא 39, אשקלון | 4 | 78 | ₪1.1M | 2026-05-25 |
| יוספטל 18, אשקלון | 3 | 42 | ₪790K | 2026-05-19 |
| ביאליק 291, אשקלון | 2 | 30 | ₪740K | 2026-05-18 |
| ז'בוטינסקי 12, אשקלון | 4 | 74 | ₪925K | 2026-03-30 |
| ז'בוטינסקי 5, אשקלון | 3 | 50 | ₪900K | 2026-03-29 |
| שמעון חכם 2, אשקלון | 4 | 98 | ₪1.21M | 2026-03-26 |
| גדוד הפורצים 5, אשקלון | 3 | 60 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| יוספטל 14, אשקלון | 3 | 52 | ₪960K | 2026-03-01 |
| ההסתדרות 61, אשקלון | 3 | 58 | ₪1.16M | 2026-02-25 |
| חובבי ציון 9, אשקלון | 3 | 68 | ₪715K | 2026-01-22 |
| יוספטל 24, אשקלון | 4 | 78 | ₪825K | 2026-01-21 |
| מרדכי אנילביץ 438, אשקלון | 3 | 64 | ₪950K | 2026-01-19 |
| דוד ברגר 3, אשקלון | 3 | 81 | ₪1.1M | 2026-01-12 |
| ז'בוטינסקי 9, אשקלון | 3 | 56 | ₪1.1M | 2026-01-01 |
| יוספטל 14, אשקלון | 2 | 40 | ₪394K | 2025-12-23 |
| מרדכי אנילביץ 438, אשקלון | 3 | 65 | ₪990K | 2025-12-04 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 67 | ₪940K | 2025-12-02 |
| יוספטל 14, אשקלון | 2 | 46 | ₪700K | 2025-11-24 |
| יוספטל 6, אשקלון | 2 | 38 | ₪700K | 2025-11-03 |
| יוספטל 22, אשקלון | 3 | 58 | ₪720K | 2025-10-19 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 67 | ₪930K | 2025-09-19 |
| יוספטל 24, אשקלון | 4 | 80 | ₪1.08M | 2025-09-15 |
| ז'בוטינסקי 5, אשקלון | 3 | 59 | ₪900K | 2025-09-11 |
| ביל"ו 3, אשקלון | 3 | 63 | ₪810K | 2025-09-03 |
| גדוד הפורצים 2, אשקלון | 3 | 60 | ₪1.23M | 2025-08-18 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 67 | ₪900K | 2025-08-04 |
| חובבי ציון 3, אשקלון | 4 | 85 | ₪970K | 2025-07-21 |
| מרדכי אנילביץ 438, אשקלון | 3 | 71 | ₪1.05M | 2025-07-09 |
| יוספטל 14, אשקלון | 2 | 46 | ₪790K | 2025-06-22 |
| יוספטל 18, אשקלון | 3 | 50 | ₪950K | 2025-06-08 |
| יוספטל 6, אשקלון | 3 | 64 | ₪1.1M | 2025-06-03 |
| ז'בוטינסקי 9, אשקלון | 3 | 60 | ₪740K | 2025-05-25 |
| ביאליק 291, אשקלון | 2 | 50 | ₪760K | 2025-05-22 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 58 | ₪990K | 2025-05-03 |
| ביל"ו 3, אשקלון | 3 | 58 | ₪820K | 2025-04-30 |
| יוספטל 14, אשקלון | 3 | 52 | ₪800K | 2025-04-10 |
| שפירא 39, אשקלון | 4 | 100 | ₪1.08M | 2025-04-02 |
| יוספטל 18, אשקלון | 3 | 42 | ₪820K | 2025-04-01 |
| יוספטל 24, אשקלון | 4 | 79 | ₪1.18M | 2025-03-25 |
| ז'בוטינסקי 5, אשקלון | 3 | 50 | ₪640K | 2025-02-24 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 60 | ₪400K | 2025-02-13 |
| שמעון חכם 4, אשקלון | 4 | 97 | ₪1.14M | 2025-01-16 |
| חובבי ציון 5, אשקלון | 4 | 85 | ₪1.05M | 2025-01-09 |
| גדוד הפורצים 2, אשקלון | 3 | 60 | ₪850K | 2025-01-07 |
| ביל"ו 5, אשקלון | 3 | 58 | ₪900K | 2024-12-12 |
| מרדכי אנילביץ 438, אשקלון | 3 | 65 | ₪810K | 2024-12-12 |
| ז'בוטינסקי 12, אשקלון | 4 | 75 | ₪920K | 2024-12-05 |
| ההסתדרות 61, אשקלון | 3 | 65 | ₪950K | 2024-12-01 |
| דוד ברגר 3, אשקלון | 3 | 70 | ₪1.1M | 2024-10-31 |
המחירים בשכונת ז'בוטינסקי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ז'בוטינסקי עומד על כ־₪940,000, וכ־₪14,615 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ז'בוטינסקי החציון עומד על כ־₪14,615 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ז'בוטינסקי נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה