מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גני ברנע, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪14,545 למ״ר, לפי 26 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גני ברנע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪843,832 | ₪10,959 | 9 |
| 4 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪14,737 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪15,431 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גני ברנע: ₪14,545 · ממוצע העיר: ₪15,810 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שפיה 17, אשקלון | 3 | 75 | ₪1.5M | 2026-06-25 |
| שפיה 15, אשקלון | 3 | 75 | ₪1.5M | 2026-06-21 |
| שפיה 15, אשקלון | 3 | 75 | ₪1.5M | 2026-06-20 |
| שפיה 15, אשקלון | 5 | 118 | ₪2.12M | 2026-05-29 |
| שפיה 17, אשקלון | 3 | 75 | ₪1.5M | 2026-05-29 |
| מבצע חורב 2, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.6M | 2026-05-27 |
| יעקב מרידור 8, אשקלון | 4 | 90 | ₪1.81M | 2026-05-27 |
| הציונות 32, אשקלון | 6 | 190 | ₪571K | 2026-05-26 |
| יעקב מרידור 12, אשקלון | 5 | 129 | ₪2.55M | 2026-05-25 |
| הציונות 1, אשקלון | 5 | 116 | ₪1.79M | 2026-05-24 |
| הציונות 8, אשקלון | 4 | 102 | ₪1.83M | 2026-05-19 |
| אשר 16, אשקלון | 4 | 123 | ₪1.93M | 2026-05-10 |
| משה שרת 42, אשקלון | 4 | 95 | ₪1.4M | 2026-05-05 |
| פרץ ברנשטיין 25, אשקלון | 5 | 131 | ₪1.95M | 2026-04-26 |
| משה שרת 40, אשקלון | 3.5 | 84 | ₪1.19M | 2026-04-21 |
| שפיה 23, אשקלון | 3 | 96 | ₪832K | 2022-02-16 |
| שפיה 23, אשקלון | 3 | 96 | ₪825K | 2022-02-12 |
| שפיה 23, אשקלון | 3 | 80 | ₪825K | 2022-02-08 |
| שפיה 23, אשקלון | 0 | 7671 | ₪32.54M | 2022-01-09 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪844K | 2022-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪1.34M | 2021-11-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪1.34M | 2021-11-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.15M | 2021-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.13M | 2021-06-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 78 | ₪835K | 2021-06-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.13M | 2021-06-05 |
המחירים בשכונת גני ברנע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גני ברנע עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪14,545 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גני ברנע החציון עומד על כ־₪14,545 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גני ברנע נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה