מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גני ברנע, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,530,000, ₪14,643 למ״ר, לפי 485 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גני ברנע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,310,000 | ₪17,656 | 30 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪15,625 | 13 |
| 4 חד׳ | ₪1,454,000 | ₪14,444 | 292 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪14,948 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪1,790,000 | ₪14,008 | 114 |
| 6+ חד׳ | ₪3,390,000 | ₪17,266 | 27 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גני ברנע: ₪14,643 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| פרץ ברנשטיין 23 | 4 | 114 | ₪1.73M | 2026-07-23 |
| הציונות 3 | 4 | 109 | ₪1.82M | 2026-07-15 |
| יעקב מרידור 11 | 5 | 125 | ₪2M | 2026-06-28 |
| משה שרת 34 | 4 | 90 | ₪1.43M | 2026-06-25 |
| אשר 5 | 4 | 96 | ₪1.56M | 2026-06-24 |
| שלמה כהן 12 | 4 | 97 | ₪1.5M | 2026-06-23 |
| אשר 6 | 4 | 100 | ₪1.58M | 2026-06-17 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 107 | ₪1.5M | 2026-06-12 |
| הציונות 8 | 4 | 111 | ₪1.78M | 2026-06-11 |
| אצ"ל 44 | 4 | 86 | ₪1.37M | 2026-06-01 |
| מונטיפיורי 6 | 4 | 100 | ₪1.07M | 2026-06-01 |
| מונטיפיורי 20 | 3 | 59 | ₪1.1M | 2026-05-27 |
| הציונות 2 | 4 | 110 | ₪1.6M | 2026-05-27 |
| יעקב מרידור 8 | 4 | 90 | ₪1.81M | 2026-05-27 |
| הציונות 32 | 6 | 190 | ₪571K | 2026-05-26 |
| יעקב מרידור 12 | 5 | 129 | ₪2.55M | 2026-05-25 |
| ירושלים 29 | 4 | 107 | ₪1.33M | 2026-05-25 |
| הציונות 1 | 5 | 116 | ₪1.79M | 2026-05-24 |
| הציונות 8 | 4 | 102 | ₪1.83M | 2026-05-19 |
| מונטיפיורי 17 | 5 | 123 | ₪2.2M | 2026-05-12 |
| אשר 16 | 4 | 123 | ₪1.93M | 2026-05-10 |
| משה שרת 42 | 4 | 95 | ₪1.4M | 2026-05-05 |
| קדש 37 | 4 | 111 | ₪1.95M | 2026-05-01 |
| פרץ ברנשטיין 25 | 5 | 131 | ₪1.95M | 2026-04-26 |
| משה שרת 40 | 3.5 | 84 | ₪1.19M | 2026-04-21 |
| אריה בן אליעזר 101 | 5 | 154 | ₪1.6M | 2026-04-20 |
| מונטיפיורי 18 | 3 | 59 | ₪1.07M | 2026-04-12 |
| אצ"ל 42 | 4 | 103 | ₪1.25M | 2026-03-30 |
| מונטיפיורי 7 | 4 | 85 | ₪982K | 2026-03-30 |
| אריה בן אליעזר 101 | 4 | 101 | ₪1.28M | 2026-03-29 |
| אריה בן אליעזר 7 | 4 | 99 | ₪1.25M | 2026-03-27 |
| שלמה כהן 8 | 3 | 103 | ₪1.55M | 2026-03-23 |
| אריה בן אליעזר 11 | 4 | 96 | ₪1.49M | 2026-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.78M | 2026-03-17 |
| הר חרמון 3 | 4 | 85 | ₪1.35M | 2026-03-08 |
| אצ"ל 40 | 4 | 86 | ₪1.22M | 2026-03-05 |
| כ"ט בנובמבר 10 | 4 | 106 | ₪1.85M | 2026-03-04 |
| אריה בן אליעזר 13 | 3 | 106 | ₪1.31M | 2026-03-02 |
| כ"ט בנובמבר 4 | 4 | 100 | ₪1.83M | 2026-02-26 |
| הר כנען 5 | 4 | 80 | ₪1.3M | 2026-02-25 |
| שלמה כהן 8 | 4 | 90 | ₪1.55M | 2026-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.85M | 2026-02-24 |
| הר ארבל 7 | 6 | 164 | ₪2.9M | 2026-02-23 |
| אשר 3 | 5 | 109 | ₪1.59M | 2026-02-22 |
| אשר 12 | 4 | 116 | ₪1.6M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪1.05M | 2026-02-15 |
| כ"ט בנובמבר 8 | 5 | 129 | ₪2.05M | 2026-02-12 |
| הר כנען 7 | 5 | 90 | ₪1.26M | 2026-02-08 |
| הר תבור 1 | 5 | 160 | ₪3.5M | 2026-02-05 |
| גדעון בן יואש 41 | 4 | 108 | ₪1.53M | 2026-02-05 |
המחירים בשכונת גני ברנע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גני ברנע עומד על כ־₪1,530,000, וכ־₪14,643 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גני ברנע החציון עומד על כ־₪14,643 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גני ברנע נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה485 עסקאות נרשמו בשכונת גני ברנע, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.