מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת ציון, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,615,000, ₪15,888 למ״ר, לפי 23 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת ציון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪19,737 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪2,020,000 | ₪18,879 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪13,842 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת ציון: ₪15,888 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של -5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.75M | 2026-06-08 |
| קני סוף 1, אשקלון | 5 | 177 | ₪2.45M | 2026-06-08 |
| קני סוף 1, אשקלון | 5 | 148 | ₪2.1M | 2026-06-07 |
| קני סוף 1, אשקלון | 5 | 148 | ₪2.1M | 2026-06-06 |
| עמק יזרעאל 99, אשקלון | 3 | 82 | ₪1.53M | 2026-06-04 |
| עמק יזרעאל 99, אשקלון | 3 | 82 | ₪1.53M | 2026-06-03 |
| עמק יזרעאל 99, אשקלון | 3 | 79 | ₪1.52M | 2026-06-01 |
| אפיקי מים 12, אשקלון | 4 | 107 | ₪1.7M | 2026-05-25 |
| מיכה 4, אשקלון | 4 | 87 | ₪1.09M | 2026-05-25 |
| הרב מרדכי אליהו 7, אשקלון | 4 | 107 | ₪2.02M | 2026-05-24 |
| ילתא 7, אשקלון | 4 | 93 | ₪2.08M | 2026-03-17 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 5 | 157 | ₪2.34M | 2026-03-08 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-03-08 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-03-07 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 5 | 125 | ₪1.62M | 2026-02-18 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 5 | 125 | ₪1.63M | 2026-02-06 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-01-29 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-01-28 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 5 | 127 | ₪1.69M | 2026-01-27 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 5 | 126 | ₪1.64M | 2026-01-27 |
| חזון עובדיה 51, אשקלון | 3 | 79 | ₪1.32M | 2026-01-20 |
| הנגר 54, אשקלון | — | 220 | ₪1.32M | 2025-04-10 |
| החרט 56, אשקלון | — | 199 | ₪994K | 2019-12-22 |
המחירים בשכונת גבעת ציון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת ציון עומד על כ־₪1,615,000, וכ־₪15,888 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת ציון החציון עומד על כ־₪15,888 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת ציון נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה