מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ברנע ב, אשקלון: מחיר חציוני ₪3,442,000, ₪13,884 למ״ר, לפי 19 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ברנע ב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪14,091 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪5,000,000 | ₪18,579 | 4 |
| 6+ חד׳ | ₪4,700,000 | ₪11,750 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ברנע ב: ₪13,884 · ממוצע העיר: ₪15,810 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ירושלים 29, אשקלון | 4 | 107 | ₪1.33M | 2026-05-25 |
| קדש 37, אשקלון | 4 | 111 | ₪1.95M | 2026-05-01 |
| גדעון בן יואש 41, אשקלון | 4 | 108 | ₪1.53M | 2026-02-05 |
| אב"א אחימאיר 109, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.2M | 2026-01-22 |
| איילון 7, אשקלון | 5 | 282 | ₪5M | 2026-01-08 |
| גדעון בן יואש 40, אשקלון | 4 | 112 | ₪1.56M | 2025-12-17 |
| מלכיט 8, אשקלון | 5 | 300 | ₪1.9M | 2025-12-14 |
| יפתח הגלעדי 31, אשקלון | 5 | 137 | ₪3.7M | 2025-12-04 |
| גדעון בן יואש 31, אשקלון | 4 | 99 | ₪1.15M | 2025-11-18 |
| גדעון בן יואש 40, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.55M | 2025-11-16 |
| המעיין 5, אשקלון | 6 | 248 | ₪4.14M | 2025-11-07 |
| האשד 4, אשקלון | 5 | 549 | ₪10.2M | 2024-02-22 |
| ספינה 6, אשקלון | 0 | 600 | ₪4.6M | 2022-06-02 |
| המעיין 3, אשקלון | 6 | 488 | ₪4.7M | 2021-11-28 |
| האשד 4, אשקלון | 7 | 548 | ₪5.35M | 2021-11-10 |
| האשד 1, אשקלון | 6 | 452 | ₪5.31M | 2020-08-18 |
| המעיין 3, אשקלון | 6 | 230 | ₪3.8M | 2020-06-14 |
| הים התיכון 5, אשקלון | — | 600 | ₪2.3M | 2019-10-10 |
| האשד 15, אשקלון | 6 | 344 | ₪3.44M | 2013-06-26 |
המחירים בשכונת ברנע ב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ברנע ב עומד על כ־₪3,442,000, וכ־₪13,884 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ברנע ב החציון עומד על כ־₪13,884 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ברנע ב נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה