מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ברנע ב, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,780,000, ₪15,179 למ״ר, לפי 145 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ברנע ב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪18,243 | 3 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,680,000 | ₪19,535 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪15,000 | 68 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪12,913 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,330,000 | ₪15,522 | 35 |
| 6+ חד׳ | ₪4,000,000 | ₪15,498 | 31 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ברנע ב: ₪15,179 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קדש 37 | 5 | 139 | ₪1.81M | 2026-07-13 |
| קדש 36 | 5 | 150 | ₪1.92M | 2026-06-18 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 107 | ₪1.5M | 2026-06-12 |
| רחבעם זאבי 19 | 4 | 117 | ₪2.68M | 2026-06-07 |
| ירושלים 29 | 4 | 107 | ₪1.33M | 2026-05-25 |
| ירושלים 29 | 4 | 90 | ₪1.59M | 2026-05-13 |
| תרצה 5 | 7 | 199 | ₪3.5M | 2026-05-07 |
| יצחק חכימי 13 | 4 | 100 | ₪1.5M | 2026-05-07 |
| ירושלים 137 | 5 | 115 | ₪1.79M | 2026-05-05 |
| ירושלים 137 | 4 | 97 | ₪1.78M | 2026-05-03 |
| קדש 37 | 4 | 111 | ₪1.95M | 2026-05-01 |
| מילכה 4 | 7 | 204 | ₪3.9M | 2026-03-30 |
| בדולח 10 | 6 | 1008 | ₪3.9M | 2026-03-25 |
| המעיין 10 | 5 | 379 | ₪5.01M | 2026-03-20 |
| שבו 4 | 6 | 280 | ₪6.7M | 2026-02-19 |
| יסעור 31 | 4 | 95 | ₪1.6M | 2026-02-18 |
| גדעון בן יואש 41 | 4 | 108 | ₪1.53M | 2026-02-05 |
| רחבעם זאבי 14 | 5 | 120 | ₪2.27M | 2026-01-30 |
| ירושלים 137 | 4 | 100 | ₪1.66M | 2026-01-23 |
| אב"א אחימאיר 109 | 3 | 76 | ₪1.2M | 2026-01-22 |
| איילון 7 | 5 | 282 | ₪5M | 2026-01-08 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 112 | ₪1.56M | 2025-12-17 |
| מלכיט 8 | 5 | 300 | ₪1.9M | 2025-12-14 |
| ירושלים 145 | 4 | 101 | ₪1.59M | 2025-12-05 |
| יפתח הגלעדי 31 | 5 | 137 | ₪3.7M | 2025-12-04 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 276 | ₪5M | 2025-11-19 |
| גדעון בן יואש 31 | 4 | 99 | ₪1.15M | 2025-11-18 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 110 | ₪1.55M | 2025-11-16 |
| המעיין 5 | 6 | 248 | ₪4.14M | 2025-11-07 |
| ירושלים 137 | 4 | 100 | ₪1.62M | 2025-11-06 |
| רחבעם זאבי 16 | 4 | 110 | ₪1.6M | 2025-11-02 |
| אנפה 3 | 6 | 201 | ₪6.46M | 2025-10-19 |
| גדעון בן יואש 39 | 4 | 98 | ₪450K | 2025-10-05 |
| ירושלים 25 | 4 | 90 | ₪1.36M | 2025-09-21 |
| יסעור 31 | 5 | 150 | ₪2.8M | 2025-09-21 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 112 | ₪1.32M | 2025-08-19 |
| יצחק חכימי 11 | 4 | 110 | ₪1.65M | 2025-08-13 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 120 | ₪1.52M | 2025-08-10 |
| קדש 36 | 4 | 100 | ₪1.34M | 2025-07-25 |
| יסעור 31 | 5 | 98 | ₪1.7M | 2025-07-24 |
| חיים סלע 6 | 5 | 151 | ₪2.33M | 2025-07-21 |
| חיים סלע 6 | 6 | 180 | ₪2.75M | 2025-07-20 |
| גדעון בן יואש 39 | 4 | 98 | ₪1.45M | 2025-07-16 |
| קדש 37 | 5 | 148 | ₪3.4M | 2025-07-15 |
| ירושלים 137 | 4 | 101 | ₪1.59M | 2025-07-11 |
| בדולח 4 | 5 | 1004 | ₪3.63M | 2025-07-10 |
| בדולח 11 | 8 | 189 | ₪4.1M | 2025-07-10 |
| ירושלים 137 | 5 | 110 | ₪1.86M | 2025-07-09 |
| גדעון בן יואש 39 | 4 | 92 | ₪1.46M | 2025-07-07 |
| ירושלים 29 | 4.5 | 103 | ₪1.33M | 2025-06-26 |
המחירים בשכונת ברנע ב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ברנע ב עומד על כ־₪1,780,000, וכ־₪15,179 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ברנע ב החציון עומד על כ־₪15,179 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ברנע ב נמוך בכ־7% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה145 עסקאות נרשמו בשכונת ברנע ב, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.