מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה צפוני, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,750,000, ₪14,280 למ״ר, לפי 68 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה צפוני: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪896,931 | ₪11,584 | 16 |
| 4 חד׳ | ₪1,257,000 | ₪11,532 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪1,825,000 | ₪14,718 | 30 |
| 6+ חד׳ | ₪2,830,000 | ₪19,122 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה צפוני: ₪14,280 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של -14%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪895K | 2026-06-22 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪887K | 2026-06-22 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪896K | 2026-06-21 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪888K | 2026-06-21 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 79 | ₪905K | 2026-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.26M | 2026-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪892K | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪2.84M | 2026-06-18 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 5 | 129 | ₪2.19M | 2026-06-09 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 5 | 129 | ₪2.19M | 2026-06-08 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 3 | 80 | ₪942K | 2026-05-31 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪891K | 2026-05-28 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪890K | 2026-05-28 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪1.64M | 2026-05-28 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪1.64M | 2026-05-27 |
| ניר עוז 14, אשקלון | 3 | 78 | ₪892K | 2026-05-27 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 135 | ₪1.52M | 2026-05-27 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 4 | 115 | ₪1.24M | 2026-05-27 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 130 | ₪1.55M | 2026-05-27 |
| דרך ארץ 38, אשקלון | 3 | 90 | ₪1.58M | 2026-05-27 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 130 | ₪1.53M | 2026-05-26 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 135 | ₪1.51M | 2026-05-26 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 135 | ₪1.52M | 2026-05-26 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 4 | 115 | ₪1.24M | 2026-05-26 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 130 | ₪1.55M | 2026-05-26 |
| הרב יוסף שרביט 5, אשקלון | 5 | 130 | ₪1.54M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪902K | 2026-05-12 |
| נחלה 20, אשקלון | 5 | 120 | ₪1.89M | 2026-05-10 |
| נחלה 32, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.77M | 2026-05-10 |
| נחלה 7, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.75M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.24M | 2026-05-06 |
| נחלה 7, אשקלון | 3 | 80 | ₪1.75M | 2026-05-05 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 78 | ₪897K | 2026-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪1.41M | 2026-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.31M | 2026-04-13 |
| נחלה 8, אשקלון | 6 | 152 | ₪2.77M | 2026-04-12 |
| נחלה 8, אשקלון | 6 | 152 | ₪2.77M | 2026-04-11 |
| נחלה 20, אשקלון | 5 | 107 | ₪1.79M | 2026-03-30 |
| נחלה 8, אשקלון | 6 | 148 | ₪2.83M | 2026-03-29 |
| נחלה 8, אשקלון | 6 | 148 | ₪2.83M | 2026-03-28 |
| הפנינים 17, אשקלון | — | 157 | ₪1.6M | 2025-02-06 |
| נחלה 20, אשקלון | 4 | 125 | ₪1.79M | 2025-01-27 |
| נחלה 22, אשקלון | 5 | 143 | ₪2.03M | 2025-01-16 |
| נחלה 22, אשקלון | 4 | 108 | ₪1.85M | 2024-12-31 |
| המסלול 32, אשקלון | — | 1047 | ₪4.9M | 2024-12-10 |
| נחלה 16, אשקלון | 4 | 100 | ₪2.07M | 2024-12-01 |
| נחלה 16, אשקלון | 4 | 100 | ₪2.07M | 2024-11-30 |
| נחלה 20, אשקלון | 4 | 106 | ₪900K | 2024-07-23 |
| נחלה 20, אשקלון | 5 | 160 | ₪2M | 2024-06-02 |
| נחלה 20, אשקלון | 5 | 130 | ₪2.08M | 2024-05-12 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה צפוני מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה צפוני עומד על כ־₪1,750,000, וכ־₪14,280 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה צפוני החציון עומד על כ־₪14,280 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה צפוני נמוך בכ־14% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה