מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע סיטי, אשדוד: מחיר חציוני ₪2,350,000, ₪18,067 למ״ר, לפי 96 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע סיטי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,910,000 | ₪19,892 | 16 |
| 4 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪18,538 | 42 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,620,000 | ₪17,703 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,720,000 | ₪17,562 | 29 |
| 6+ חד׳ | ₪3,000,000 | ₪18,954 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע סיטי: ₪18,067 · ממוצע העיר: ₪20,000 · פער של -10%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| תש"ח 2, אשדוד | 6 | 152 | ₪2.43M | 2026-06-09 |
| העצמאות 51, אשדוד | 4 | 120 | ₪2.24M | 2026-05-26 |
| העצמאות 52, אשדוד | 4 | 115 | ₪2.15M | 2026-05-19 |
| העצמאות 101, אשדוד | 4 | 128 | ₪2.29M | 2026-04-27 |
| הציונות 15, אשדוד | 3 | 92 | ₪1.73M | 2026-03-23 |
| העצמאות 50, אשדוד | 4 | 115 | ₪2.05M | 2026-03-22 |
| העצמאות 10, אשדוד | 4 | 108 | ₪2.6M | 2026-03-19 |
| הציונות 129, אשדוד | 4 | 152 | ₪2.24M | 2026-03-16 |
| ה' באייר 3, אשדוד | 5 | 277 | ₪4.6M | 2026-03-16 |
| העצמאות 53, אשדוד | 4 | 137 | ₪2.32M | 2026-02-26 |
| העצמאות 38, אשדוד | 5 | 157 | ₪3.2M | 2026-02-23 |
| הציונות 18, אשדוד | 4 | 144 | ₪2.25M | 2026-02-15 |
| העצמאות 87, אשדוד | 4 | 118 | ₪2M | 2026-02-06 |
| הציונות 133, אשדוד | 4 | 142 | ₪2.1M | 2026-02-04 |
| תש"ח 2, אשדוד | 0 | 75 | ₪500K | 2026-02-02 |
| העצמאות 32, אשדוד | 4 | 141 | ₪2.44M | 2026-01-29 |
| ה' באייר 3, אשדוד | 5 | 174 | ₪2.85M | 2026-01-14 |
| הציונות 24, אשדוד | 3 | 99 | ₪2M | 2026-01-07 |
| הציונות 14, אשדוד | 4 | 149 | ₪2.6M | 2026-01-07 |
| ה' באייר 9, אשדוד | 4 | 122 | ₪2.9M | 2025-12-25 |
| הציונות 41, אשדוד | 3 | 90 | ₪1.65M | 2025-12-24 |
| תש"ח 11, אשדוד | 4 | 115 | ₪1.91M | 2025-12-23 |
| תש"ח 7, אשדוד | 4 | 117 | ₪2.25M | 2025-12-22 |
| תש"ח 2, אשדוד | 5 | 189 | ₪3.19M | 2025-12-10 |
| תש"ח 2, אשדוד | 5 | 197 | ₪3.12M | 2025-12-04 |
| ה' באייר 11, אשדוד | 5 | 150 | ₪2.5M | 2025-11-30 |
| החלוצים 5, אשדוד | 5 | 163 | ₪2.6M | 2025-10-30 |
| העצמאות 53, אשדוד | 5 | 170 | ₪2.72M | 2025-10-28 |
| העצמאות 51, אשדוד | 4 | 134 | ₪3.23M | 2025-10-27 |
| העצמאות 30, אשדוד | 4 | 97 | ₪2.35M | 2025-10-05 |
| הציונות 123, אשדוד | 4 | 133 | ₪2.25M | 2025-09-18 |
| תש"ח 2, אשדוד | 7 | 258 | ₪2.85M | 2025-06-12 |
| הציונות 99, אשדוד | 5 | 201 | ₪3.53M | 2025-06-08 |
| העצמאות 30, אשדוד | 4.5 | 152 | ₪2.6M | 2025-06-05 |
| הציונות 127, אשדוד | 3 | 93 | ₪2.08M | 2025-05-29 |
| החלוצים 5, אשדוד | 6 | 153 | ₪2.9M | 2025-05-22 |
| החלוצים 7, אשדוד | 5 | 153 | ₪2.55M | 2025-05-20 |
| תש"ח 2, אשדוד | 4 | 113 | ₪2.1M | 2025-05-09 |
| העצמאות 26, אשדוד | 5 | 123 | ₪2.47M | 2025-05-06 |
| הציונות 127, אשדוד | 3 | 114 | ₪1.95M | 2025-04-22 |
| העצמאות 77, אשדוד | 5 | 185 | ₪3.2M | 2025-04-10 |
| הציונות 15, אשדוד | 5 | 135 | ₪2.5M | 2025-04-02 |
| הציונות 65, אשדוד | 3 | 91 | ₪2.08M | 2025-03-31 |
| הציונות 75, אשדוד | 5 | 136 | ₪2.33M | 2025-03-24 |
| החלוצים 9, אשדוד | 6.5 | 158 | ₪3.38M | 2025-03-19 |
| הציונות 15, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.45M | 2025-03-16 |
| תש"ח 7, אשדוד | 4 | 88 | ₪2M | 2025-03-03 |
| הציונות 15, אשדוד | 3 | 100 | ₪900K | 2025-02-17 |
| העצמאות 30, אשדוד | 4.5 | 148 | ₪2.62M | 2025-02-09 |
| העצמאות 38, אשדוד | 6 | 200 | ₪5.05M | 2025-01-30 |
המחירים בשכונת רובע סיטי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע סיטי עומד על כ־₪2,350,000, וכ־₪18,067 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע סיטי החציון עומד על כ־₪18,067 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע סיטי נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה