מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע י, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,800,000, ₪18,359 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע י: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪19,702 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪17,890 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע י: ₪18,359 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -9%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שאול המלך 6, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.63M | 2026-05-27 |
| המלך אמציה 23, אשדוד | 3 | 77 | ₪1.6M | 2026-05-12 |
| המלך חזקיה 34, אשדוד | 3 | 82 | ₪1.56M | 2026-05-05 |
| המלך יהואחז 3, אשדוד | 3 | 81 | ₪1.6M | 2026-04-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 111 | ₪1.8M | 2026-04-19 |
| המלך אמציה 16, אשדוד | 3 | 98 | ₪1.75M | 2026-04-16 |
| המלך שאול 10, אשדוד | 3 | 84 | ₪1.7M | 2026-04-06 |
| המלך ירבעם 9, אשדוד | 4 | 123 | ₪2.15M | 2026-03-29 |
| המלך חזקיה 33, אשדוד | 3 | 93 | ₪1.57M | 2026-03-26 |
| המלך יהויכין 4, אשדוד | 4 | 93 | ₪2.07M | 2026-03-19 |
| תמוז 14, אשדוד | 3 | 128 | ₪2.35M | 2026-02-09 |
| תמוז 14, אשדוד | 3 | 100 | ₪2.3M | 2026-02-02 |
| תמוז 14, אשדוד | 3 | 128 | ₪2M | 2025-12-31 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 104 | ₪1.9M | 2025-09-03 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 104 | ₪2.15M | 2025-01-13 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 109 | ₪1.95M | 2024-08-07 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 85 | ₪1.8M | 2023-12-03 |
| תמוז 14, אשדוד | — | 243 | ₪3.98M | 2021-10-20 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 103 | ₪1.72M | 2021-06-30 |
| תמוז 14, אשדוד | 4 | 132 | ₪1.71M | 2019-02-11 |
המחירים בשכונת רובע י מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע י עומד על כ־₪1,800,000, וכ־₪18,359 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע י החציון עומד על כ־₪18,359 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע י נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה