מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ח, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,200,000, ₪17,209 למ״ר, לפי 19 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ח: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪17,458 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪14,458 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪15,741 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ח: ₪17,209 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -15%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| היסמין 6, אשדוד | 4 | 82 | ₪1.79M | 2025-07-24 |
| היסמין 6, אשדוד | 5 | 108 | ₪2.2M | 2024-05-07 |
| היסמין 6, אשדוד | 4 | 92 | ₪1.83M | 2023-08-29 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 52 | ₪356K | 2022-08-11 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪1.6M | 2022-03-02 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 59 | ₪1.03M | 2021-05-05 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪1.05M | 2020-08-06 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪1M | 2019-10-28 |
| היסמין 6, אשדוד | 5 | 108 | ₪1.7M | 2019-06-12 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 59 | ₪1.02M | 2019-02-27 |
| היסמין 6, אשדוד | 3.5 | 82 | ₪1.22M | 2018-11-13 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪740K | 2017-11-27 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪750K | 2016-01-25 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪790K | 2015-08-04 |
| היסמין 6, אשדוד | 5 | 121 | ₪1.68M | 2015-06-22 |
| היסמין 6, אשדוד | 4 | 83 | ₪1.2M | 2015-03-19 |
| הפרחים 21, אשדוד | 2 | 43 | ₪500K | 2014-10-30 |
| היסמין 6, אשדוד | 4 | 83 | ₪1.2M | 2014-01-16 |
| היסמין 6, אשדוד | 4 | 105 | ₪1.2M | 2013-10-22 |
המחירים בשכונת רובע ח מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ח עומד על כ־₪1,200,000, וכ־₪17,209 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ח החציון עומד על כ־₪17,209 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ח נמוך בכ־15% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה