מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ו, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,700,000, ₪22,025 למ״ר, לפי 542 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,475,000 | ₪28,302 | 106 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,370,000 | ₪26,415 | 16 |
| 3 חד׳ | ₪1,638,000 | ₪22,708 | 217 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,650,000 | ₪20,370 | 25 |
| 4 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪19,474 | 132 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,125,000 | ₪19,545 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪2,118,000 | ₪18,750 | 38 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ו: ₪22,025 · ממוצע העיר: ₪20,588 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מכישווילי 6 | 4 | 99 | ₪1.73M | 2026-07-07 |
| ציזלינג 1 | 2 | 48 | ₪1.3M | 2026-07-02 |
| שלמה בן יוסף 21 | 4 | 117 | ₪1.96M | 2026-07-01 |
| דב גור 35 | 3 | 62 | ₪1.65M | 2026-06-28 |
| דב גור 42 | 2 | 87 | ₪1.78M | 2026-06-17 |
| מכישווילי 20 | 4 | 91 | ₪1.59M | 2026-06-16 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 96 | ₪2.64M | 2026-06-10 |
| אברהם שפירא 25 | 3 | 68 | ₪1.76M | 2026-06-09 |
| אברהם שפירא 23 | 3 | 68 | ₪1.63M | 2026-06-08 |
| נתן אלבז 15 | 2 | 60 | ₪1.29M | 2026-06-04 |
| נתן אלבז 4 | 2.5 | 58 | ₪1.39M | 2026-06-03 |
| נתן אלבז 24 | 3 | 61 | ₪1.62M | 2026-06-02 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 103 | ₪1.86M | 2026-05-31 |
| יהודה המכבי 5 | 3 | 78 | ₪1.7M | 2026-05-31 |
| דב גור 35 | 3 | 70 | ₪1.97M | 2026-05-28 |
| שלמה בן יוסף 9 | 4 | 139 | ₪2.15M | 2026-05-28 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 96 | ₪2.67M | 2026-05-27 |
| נתן אלבז 2 | 2.5 | 58 | ₪1.35M | 2026-05-26 |
| חסן ובן גרה 8 | 3 | 68 | ₪1.44M | 2026-05-20 |
| יהודה המכבי 2 | 3 | 82 | ₪1.5M | 2026-05-20 |
| יהודה המכבי 25 | 4 | 62 | ₪1.6M | 2026-05-20 |
| אברהם שפירא 3 | 5 | 107 | ₪3.05M | 2026-05-17 |
| דב גור 49 | 2 | 50 | ₪1M | 2026-05-14 |
| יהודה המכבי 11 | 3 | 87 | ₪1.9M | 2026-05-14 |
| דב גור 28 | 4 | 125 | ₪2.5M | 2026-05-06 |
| דב גור 42 | 2 | 86 | ₪1.75M | 2026-05-04 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 102 | ₪1.85M | 2026-05-03 |
| דב גור 42 | 2 | 86 | ₪1.75M | 2026-05-03 |
| יהודה המכבי 9 | 4 | 110 | ₪2.57M | 2026-04-30 |
| דב גור 42 | 2 | 87 | ₪1.75M | 2026-04-30 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 103 | ₪1.92M | 2026-04-29 |
| שלמה בן יוסף 6 | 4.5 | 94 | ₪1.85M | 2026-04-27 |
| יהודה המכבי 31 | 2 | 53 | ₪1.85M | 2026-04-21 |
| ציזלינג 8 | 3 | 59 | ₪1.41M | 2026-04-21 |
| מילמן 6 | 3 | 74 | ₪1.7M | 2026-04-21 |
| שלמה בן יוסף 29 | 3 | 132 | ₪1.97M | 2026-04-20 |
| דב גור 40 | 4 | 86 | ₪1.75M | 2026-04-16 |
| נתן אלבז 24 | 2 | 50 | ₪1.13M | 2026-04-15 |
| יהודה המכבי 25 | 3 | 91 | ₪1.87M | 2026-04-14 |
| מכישווילי 28 | 5 | 119 | ₪2.5M | 2026-04-14 |
| דב גור 40 | 4 | 88 | ₪1.75M | 2026-04-13 |
| מכישווילי 15 | 3 | 80 | ₪1.63M | 2026-03-31 |
| יהודה המכבי 23 | 2 | 47 | ₪1.44M | 2026-03-31 |
| יהודה המכבי 29 | 2 | 40 | ₪1.8M | 2026-03-31 |
| אברהם שפירא 29 | 4 | 106 | ₪1.92M | 2026-03-29 |
| חסן ובן גרה 9 | 2 | 56 | ₪1.44M | 2026-03-26 |
| נתן אלבז 2 | 2 | 58 | ₪1.4M | 2026-03-25 |
| שלמה בן יוסף 16 | 3 | 74 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| דב גור 35 | 3 | 62 | ₪1.67M | 2026-03-18 |
| מכישווילי 26 | 5 | 119 | ₪1.88M | 2026-03-16 |
המחירים בשכונת רובע ו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ו עומד על כ־₪1,700,000, וכ־₪22,025 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ו החציון עומד על כ־₪22,025 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ו גבוה בכ־7% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
באשדוד רשומים 60 בתי ספר ו-278 גני ילדים, בהם ממ"ד צמח ב, ישיבת - שובה ישראל, ישיבת - בית מרדכי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה542 עסקאות נרשמו בשכונת רובע ו, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.