מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ו, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,460,000, ₪17,778 למ״ר, לפי 30 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,465,000 | ₪24,138 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪1,330,000 | ₪17,241 | 15 |
| 4 חד׳ | ₪1,590,000 | ₪18,706 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ו: ₪17,778 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 75 | ₪2.15M | 2026-02-25 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 83 | ₪1.3M | 2026-01-18 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 4 | 79 | ₪1.74M | 2025-11-20 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.5M | 2025-11-05 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 91 | ₪1.8M | 2025-05-20 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 2 | 55 | ₪1.77M | 2024-12-31 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 3 | 87 | ₪1.6M | 2024-11-20 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 3 | 87 | ₪1.64M | 2024-10-27 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 4 | 85 | ₪1.59M | 2024-06-20 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.48M | 2024-06-18 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 74 | ₪1.5M | 2024-01-16 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 90 | ₪1.6M | 2023-08-16 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 78 | ₪1.33M | 2023-07-12 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 2 | 95 | ₪1.4M | 2023-07-03 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 2 | 95 | ₪1.54M | 2023-04-30 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 2 | 58 | ₪1.4M | 2023-04-23 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 2 | 48 | ₪372K | 2022-09-13 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 3 | 87 | ₪1.5M | 2022-07-03 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.46M | 2022-06-23 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 65 | ₪1.38M | 2022-06-07 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 3 | 87 | ₪400K | 2022-03-17 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.11M | 2022-01-27 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.23M | 2021-12-08 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 3 | 80 | ₪1.32M | 2021-11-29 |
| מכישווילי 6, אשדוד | 4 | 78 | ₪1.25M | 2021-11-25 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 2 | 55 | ₪1.47M | 2021-10-21 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 95 | ₪1.28M | 2021-08-11 |
| אברהם שפירא 11, אשדוד | 4 | 95 | ₪1.38M | 2021-05-27 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 84 | ₪1.15M | 2020-12-20 |
| שלמה בן יוסף 14, אשדוד | 3 | 64 | ₪1.05M | 2020-10-29 |
המחירים בשכונת רובע ו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ו עומד על כ־₪1,460,000, וכ־₪17,778 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ו החציון עומד על כ־₪17,778 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ו נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה