מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ה, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,800,000, ₪17,875 למ״ר, לפי 27 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,430,000 | ₪18,243 | 8 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,370,000 | ₪20,147 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪17,073 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,750,000 | ₪19,928 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ה: ₪17,875 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אבן עזרא 18, אשדוד | 4 | 110 | ₪1.8M | 2026-06-18 |
| ארלוזורוב 17, אשדוד | 4 | 132 | ₪2.15M | 2026-06-15 |
| אלכסנדר פן 5, אשדוד | 6 | 188 | ₪2.84M | 2026-06-09 |
| שמואל הנגיד 5, אשדוד | 4 | 110 | ₪1.9M | 2026-04-27 |
| אבן עזרא 22, אשדוד | 4 | 116 | ₪1.7M | 2026-04-26 |
| אבן עזרא 10, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.35M | 2026-04-15 |
| ביאליק 13, אשדוד | 4 | 91 | ₪2.1M | 2026-04-14 |
| אלכסנדר פן 3, אשדוד | 5 | 186 | ₪2.95M | 2026-03-31 |
| אבן עזרא 15, אשדוד | 5 | 141 | ₪2.2M | 2026-03-29 |
| שמואל הנגיד 2, אשדוד | 3.5 | 68 | ₪1.27M | 2026-02-21 |
| אחד העם 2, אשדוד | 3 | 80 | ₪1.35M | 2025-10-19 |
| אחד העם 2, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.44M | 2025-06-26 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 172 | ₪2.73M | 2025-03-11 |
| אחד העם 2, אשדוד | 3 | 70 | ₪920K | 2025-02-25 |
| אחד העם 2, אשדוד | 3 | 62 | ₪1.27M | 2024-11-07 |
| שמואל הנגיד 2, אשדוד | 4 | 82 | ₪1.4M | 2024-08-05 |
| אחד העם 2, אשדוד | 3 | 71 | ₪1.43M | 2024-06-18 |
| שמואל הנגיד 2, אשדוד | 3.5 | 68 | ₪1.37M | 2024-05-15 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 126 | ₪2.89M | 2024-04-18 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 126 | ₪2.89M | 2024-04-17 |
| שמואל הנגיד 2, אשדוד | 3 | 83 | ₪1.43M | 2024-01-24 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 191 | ₪1.28M | 2023-12-20 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 138 | ₪2.75M | 2023-10-31 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 126 | ₪2.75M | 2023-10-30 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 129 | ₪2.5M | 2023-09-14 |
| בלפור 7, אשדוד | 5 | 117 | ₪2.5M | 2023-09-13 |
| שמואל הנגיד 2, אשדוד | 3 | 80 | ₪1.43M | 2023-06-21 |
המחירים בשכונת רובע ה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ה עומד על כ־₪1,800,000, וכ־₪17,875 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ה החציון עומד על כ־₪17,875 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ה נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה