מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ד, אשדוד: מחיר חציוני ₪2,039,000, ₪18,536 למ״ר, לפי 49 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪937,000 | ₪15,361 | 14 |
| 4 חד׳ | ₪2,044,000 | ₪18,582 | 23 |
| 5 חד׳ | ₪2,932,000 | ₪18,605 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ד: ₪18,536 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -9%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב שאולי 25, אשדוד | 2 | 55 | ₪1.94M | 2026-05-02 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 5 | 140 | ₪3.3M | 2026-04-29 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 5 | 140 | ₪3.3M | 2026-04-28 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 136 | ₪3.38M | 2025-11-23 |
| קרן היסוד 47, אשדוד | 4 | 120 | ₪1.75M | 2025-11-02 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 3 | 110 | ₪2.13M | 2025-08-20 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 157 | ₪2.92M | 2025-07-24 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 166 | ₪2.96M | 2025-07-21 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 166 | ₪2.92M | 2025-06-23 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 166 | ₪2.93M | 2025-06-23 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 4 | 120 | ₪2.1M | 2025-05-20 |
| קרן היסוד 41, אשדוד | 4 | 112 | ₪2.5M | 2025-01-14 |
| קרן היסוד 41, אשדוד | 3 | 67 | ₪1.7M | 2024-12-18 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 90 | ₪1.6M | 2024-03-13 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 118 | ₪2.29M | 2024-02-01 |
| משה חיים שפירא 4, אשדוד | 4 | 120 | ₪2.3M | 2024-01-24 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 113 | ₪2.2M | 2023-12-10 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 114 | ₪2.25M | 2023-12-05 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 4 | 105 | ₪1.5M | 2023-11-14 |
| משה חיים שפירא 4, אשדוד | 4 | 114 | ₪2.27M | 2023-09-28 |
| משה חיים שפירא 4, אשדוד | 4 | 114 | ₪2.19M | 2023-09-13 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 113 | ₪2.04M | 2023-09-13 |
| משה חיים שפירא 4, אשדוד | 4 | 113 | ₪2.18M | 2023-09-10 |
| משה חיים שפירא 2, אשדוד | 4 | 113 | ₪2.13M | 2023-09-03 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 5 | 120 | ₪2.25M | 2023-03-28 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.8M | 2023-03-23 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 5 | 92 | ₪2.2M | 2023-03-02 |
| קרן היסוד 47, אשדוד | 3 | 70 | ₪539K | 2023-02-21 |
| קרן היסוד 43, אשדוד | 3 | 95 | ₪1.5M | 2023-02-07 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 3 | 61 | ₪937K | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 4 | 114 | ₪1.83M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 4 | 110 | ₪1.99M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 3 | 61 | ₪926K | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 3 | 61 | ₪913K | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 25, אשדוד | 4 | 110 | ₪1.99M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 77 | ₪2.03M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 3 | 85 | ₪1.59M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.04M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.01M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 3 | 85 | ₪1.59M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 3 | 61 | ₪700K | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 113 | ₪1.95M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.04M | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 3 | 61 | ₪913K | 2022-05-01 |
| הרב שאולי 23, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.06M | 2022-04-30 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 171 | ₪1.22M | 2021-11-10 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 5 | 171 | ₪3.15M | 2021-11-09 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 3 | 61 | ₪646K | 2020-07-15 |
| הרב שאולי 17, אשדוד | 3 | 61 | ₪657K | 2020-07-15 |
המחירים בשכונת רובע ד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ד עומד על כ־₪2,039,000, וכ־₪18,536 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ד החציון עומד על כ־₪18,536 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ד נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה