מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ג, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,430,000, ₪19,231 למ״ר, לפי 78 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ג: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,330,000 | ₪24,510 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪20,235 | 52 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,320,000 | ₪16,500 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,465,000 | ₪14,683 | 13 |
| 5 חד׳ | ₪2,605,000 | ₪18,090 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ג: ₪19,231 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חטיבת גולני 4, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.46M | 2026-06-18 |
| עוזיהו 11, אשדוד | 3 | 99 | ₪1.66M | 2026-06-15 |
| הרב אלקלעי 1, אשדוד | 3 | 102 | ₪1.75M | 2026-06-09 |
| חטיבת הנגב 14, אשדוד | 3 | 61 | ₪1.45M | 2026-06-02 |
| הפלמ"ח 9, אשדוד | 3 | 63 | ₪1.36M | 2026-05-28 |
| הפלמ"ח 2, אשדוד | 3 | 62 | ₪1.33M | 2026-05-26 |
| הרב אבוחצירא 14, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.5M | 2026-05-26 |
| חטיבת גולני 7, אשדוד | 2 | 51 | ₪1.17M | 2026-05-26 |
| חטיבת הנגב 6, אשדוד | 3 | 60 | ₪1.42M | 2026-05-26 |
| אדמו"ר מפיטסבורג 41, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.42M | 2026-05-25 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 75 | ₪2.36M | 2026-04-14 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 5 | 144 | ₪2.61M | 2026-01-12 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.56M | 2025-12-31 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 43 | ₪1.36M | 2025-12-29 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 56 | ₪1.33M | 2025-11-04 |
| האדמו"ר מבלעז 6, אשדוד | 3 | 82 | ₪1.43M | 2025-09-10 |
| הרב אבן דנן 1, אשדוד | 3 | 85 | ₪1.72M | 2025-08-21 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.58M | 2025-05-12 |
| הרב אבן דנן 1, אשדוד | 3 | 72 | ₪1.8M | 2025-04-02 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 79 | ₪1.63M | 2025-02-27 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 75 | ₪2.28M | 2024-12-17 |
| הרב אבוחצירא 4, אשדוד | 3 | 60 | ₪1.54M | 2024-12-03 |
| הרב אבן דנן 1, אשדוד | 3 | 80 | ₪1.8M | 2024-07-15 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.57M | 2024-07-03 |
| הרב אבן דנן 1, אשדוד | 3 | 78 | ₪1.7M | 2024-06-24 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 60 | ₪710K | 2024-06-17 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 72 | ₪810K | 2024-06-10 |
| חטיבת יפתח 5, אשדוד | 4 | 102 | ₪1.62M | 2024-06-05 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 58 | ₪1.43M | 2024-06-02 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 63 | ₪1.9M | 2024-05-28 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 71 | ₪1.66M | 2024-04-24 |
| הרב אבוחצירא 4, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.58M | 2024-02-13 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 43 | ₪1.52M | 2024-01-16 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 51 | ₪1.25M | 2024-01-11 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 73 | ₪1.9M | 2023-12-06 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.59M | 2023-08-22 |
| האדמו"ר מבלעז 6, אשדוד | 4 | 100 | ₪1.8M | 2023-01-16 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 90 | ₪1.86M | 2022-11-13 |
| האדמו"ר מבלעז 6, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.2M | 2022-09-30 |
| הרב אבוחצירא 4, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.58M | 2022-07-27 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 53 | ₪1.34M | 2022-07-06 |
| חטיבת גולני 5, אשדוד | 2 | 52 | ₪1.22M | 2022-06-12 |
| הרב אבוחצירא 4, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.4M | 2022-05-18 |
| חנה סנש 10, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.34M | 2022-03-14 |
| חטיבת יפתח 5, אשדוד | 4 | 104 | ₪1.79M | 2022-03-10 |
| חטיבת יפתח 5, אשדוד | 5 | 125 | ₪1.7M | 2021-10-27 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.5M | 2021-10-20 |
| הרב אבן דנן 1, אשדוד | 3 | 113 | ₪1.7M | 2021-10-20 |
| חטיבת הנגב 33, אשדוד | 3 | 73 | ₪1M | 2021-08-08 |
| האדמו"ר מבלעז 6, אשדוד | 3 | 70 | ₪1.3M | 2021-07-22 |
המחירים בשכונת רובע ג מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ג עומד על כ־₪1,430,000, וכ־₪19,231 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ג החציון עומד על כ־₪19,231 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ג נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה