מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ב, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,310,000, ₪20,500 למ״ר, לפי 135 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪500,000 | ₪15,219 | 8 |
| 2 חד׳ | ₪1,220,000 | ₪25,641 | 47 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,195,000 | ₪20,500 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪18,525 | 61 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,650,000 | ₪15,109 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪14,911 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ב: ₪20,500 · ממוצע העיר: ₪20,000 · פער של +3%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אבן גבירול 19, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.27M | 2026-06-02 |
| יורדי הסירה 2, אשדוד | 3 | 56 | ₪1.3M | 2026-05-18 |
| הרב קוק 29, אשדוד | 3 | 54 | ₪1.35M | 2026-03-29 |
| המעפילים 6, אשדוד | 3 | 72 | ₪1.42M | 2026-03-17 |
| הרב הרצוג 18, אשדוד | 2 | 39 | ₪1.3M | 2026-03-02 |
| הרב קוק 13, אשדוד | 3 | 63 | ₪1.46M | 2026-02-22 |
| הרב קוק 17, אשדוד | 3 | 56 | ₪1.29M | 2026-02-03 |
| קבוץ גלויות 8, אשדוד | 3 | 80 | ₪1.2M | 2026-01-27 |
| רמב"ם 10, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.41M | 2026-01-16 |
| אבן גבירול 15, אשדוד | 3 | 72 | ₪1.3M | 2026-01-09 |
| המעפילים 26, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.38M | 2025-12-29 |
| הרב הרצוג 3, אשדוד | 2 | 48 | ₪605K | 2025-12-24 |
| הרב קוק 29, אשדוד | 3 | 83 | ₪1.35M | 2025-12-21 |
| קיבוץ גלויות 6, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.36M | 2025-12-21 |
| קיבוץ גלויות 27, אשדוד | 2 | 70 | ₪1.65M | 2025-11-28 |
| קיבוץ גלויות 6, אשדוד | 3 | 61 | ₪1.13M | 2025-11-25 |
| רמב"ם 10, אשדוד | 2 | 39 | ₪1.33M | 2025-11-25 |
| המעפילים 30, אשדוד | 2 | 49 | ₪1.1M | 2025-11-18 |
| שבי ציון 37, אשדוד | 3 | 92 | ₪1.31M | 2025-11-06 |
| שבי ציון 32, אשדוד | 4 | 89 | ₪1.48M | 2025-11-06 |
| הרב קוק 35, אשדוד | 3 | 79 | ₪1.33M | 2025-11-04 |
| הרב קוק 31, אשדוד | 4 | 92 | ₪1.75M | 2025-11-04 |
| הרב קוק 12, אשדוד | 2.5 | 56 | ₪1.2M | 2025-10-28 |
| יורדי הסירה 6, אשדוד | 3 | 68 | ₪1.1M | 2025-09-18 |
| רמב"ם 2, אשדוד | 3 | 74 | ₪1.4M | 2025-09-17 |
| יורדי הסירה 2, אשדוד | 3 | 62 | ₪1.29M | 2025-09-03 |
| שבי ציון 32, אשדוד | 3.5 | 92 | ₪1.39M | 2025-08-26 |
| המעפילים 22, אשדוד | 2 | 45 | ₪1.57M | 2025-08-24 |
| הרב קוק 17, אשדוד | 3 | 56 | ₪1.27M | 2025-08-24 |
| קבוץ גלויות 8, אשדוד | 3 | 58 | ₪1.8M | 2025-08-18 |
| שבי ציון 41, אשדוד | 3 | 92 | ₪1.4M | 2025-08-13 |
| המעפילים 15, אשדוד | 4 | 112 | ₪1.67M | 2025-07-24 |
| המעפילים 36, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.62M | 2025-07-16 |
| הרב קוק 31, אשדוד | 3 | 110 | ₪1.66M | 2025-06-19 |
| רמב"ם 5, אשדוד | 3 | 62 | ₪1.35M | 2025-06-05 |
| הרב קוק 19, אשדוד | 3 | 75 | ₪1.36M | 2025-05-26 |
| אבן גבירול 18, אשדוד | 2 | 40 | ₪1.15M | 2025-05-09 |
| שבי ציון 41, אשדוד | 3 | 92 | ₪610K | 2025-05-08 |
| המעפילים 11, אשדוד | 3 | 95 | ₪1.57M | 2025-05-07 |
| קיבוץ גלויות 1, אשדוד | 0 | 32 | ₪325K | 2025-05-05 |
| קיבוץ גלויות 1, אשדוד | 0 | 32 | ₪487K | 2025-05-05 |
| רמב"ם 3, אשדוד | 0 | 36 | ₪650K | 2025-04-27 |
| הרב מימון 11, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.4M | 2025-04-11 |
| בורוכוב 22, אשדוד | 3 | 69 | ₪1.6M | 2025-04-09 |
| בורוכוב 22, אשדוד | 3 | 59 | ₪1.65M | 2025-03-31 |
| יוספטל 9, אשדוד | 2 | 49 | ₪1.47M | 2025-03-25 |
| הרב הרצוג 3, אשדוד | 2 | 40 | ₪1.22M | 2025-03-11 |
| המעפילים 1, אשדוד | 3 | 63 | ₪1.49M | 2025-03-11 |
| הרב קוק 29, אשדוד | 3 | 83 | ₪1.31M | 2025-03-06 |
| אבן גבירול 23, אשדוד | 2.5 | 54 | ₪1.1M | 2025-03-06 |
המחירים בשכונת רובע ב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ב עומד על כ־₪1,310,000, וכ־₪20,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ב החציון עומד על כ־₪20,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ב גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה