מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע ב, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,320,000, ₪20,690 למ״ר, לפי 280 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע ב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1.5 חד׳ | ₪420,000 | ₪10,500 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪25,400 | 119 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪24,167 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪18,824 | 103 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪12,883 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,640,000 | ₪15,583 | 32 |
| 5 חד׳ | ₪1,656,500 | ₪14,389 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע ב: ₪20,690 · ממוצע העיר: ₪20,625 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הנרייטה סאלד 4 | 2 | 49 | ₪1.2M | 2026-08-06 |
| המעפילים 11 | 3 | 108 | ₪1.4M | 2026-07-26 |
| יוספטל 12 | 4 | 50 | ₪1.4M | 2026-07-15 |
| יוספטל 12 | 4 | 100 | ₪1.6M | 2026-07-15 |
| הרב קוק 17 | 3 | 66 | ₪1.3M | 2026-07-12 |
| הרב מימון 11 | 3 | 50 | ₪1.75M | 2026-06-23 |
| הרב מימון 13 | 2 | 48 | ₪1.18M | 2026-06-21 |
| הרב קוק 13 | 3 | 95 | ₪1.55M | 2026-06-18 |
| המעפילים 52 | 3 | 70 | ₪1.57M | 2026-06-17 |
| המעפילים 62 | 3 | 65 | ₪1.45M | 2026-06-11 |
| יוספטל 6 | 3 | 94 | ₪1.6M | 2026-06-08 |
| אבן גבירול 19 | 2 | 48 | ₪1.27M | 2026-06-02 |
| יורדי הסירה 2 | 3 | 56 | ₪1.3M | 2026-05-18 |
| יורדי הסירה 12 | 3 | 68 | ₪1.15M | 2026-05-10 |
| המעפילים 2 | 4 | 115 | ₪1.39M | 2026-05-06 |
| זמיר 4 | 4 | 91 | ₪2.4M | 2026-04-15 |
| הרב מימון 15 | 2 | 39 | ₪1.47M | 2026-03-30 |
| הרב קוק 29 | 3 | 54 | ₪1.35M | 2026-03-29 |
| קיבוץ גלויות 37 | 2 | 54 | ₪1.15M | 2026-03-18 |
| המעפילים 6 | 3 | 72 | ₪1.42M | 2026-03-17 |
| הרב הרצוג 18 | 2 | 39 | ₪1.3M | 2026-03-02 |
| יוספטל 19 | 2 | 44 | ₪1.22M | 2026-02-24 |
| הרב קוק 13 | 3 | 63 | ₪1.46M | 2026-02-22 |
| יוספטל 4 | 2 | 53 | ₪1.16M | 2026-02-19 |
| בורוכוב 8 | 3 | 72 | ₪1.5M | 2026-02-18 |
| הרב קוק 17 | 3 | 56 | ₪1.29M | 2026-02-03 |
| קיבוץ גלויות 8 | 3 | 80 | ₪1.2M | 2026-01-27 |
| המעפילים 10 | 3 | 72 | ₪1.13M | 2026-01-27 |
| הרב מימון 15 | 2 | 39 | ₪1.42M | 2026-01-26 |
| הרב קוק 15 | 3.5 | 81 | ₪1M | 2026-01-22 |
| רמב"ם 8 | 2 | 52 | ₪1.29M | 2026-01-19 |
| רמב"ם 10 | 2 | 48 | ₪1.41M | 2026-01-16 |
| אבן גבירול 16 | 2 | 45 | ₪1.23M | 2026-01-12 |
| אבן גבירול 15 | 3 | 72 | ₪1.3M | 2026-01-09 |
| המעפילים 26 | 3 | 75 | ₪1.38M | 2025-12-29 |
| קיבוץ גלויות 14 | 2 | 48 | ₪900K | 2025-12-29 |
| הרב קוק 15 | 3 | 64 | ₪1.28M | 2025-12-25 |
| הרב הרצוג 3 | 2 | 48 | ₪605K | 2025-12-24 |
| הרב קוק 29 | 3 | 83 | ₪1.35M | 2025-12-21 |
| קיבוץ גלויות 6 | 3 | 75 | ₪1.36M | 2025-12-21 |
| הרב קוק 22 | 2.5 | 44 | ₪1.25M | 2025-12-01 |
| קיבוץ גלויות 27 | 2 | 70 | ₪1.65M | 2025-11-28 |
| קיבוץ גלויות 37 | 2 | 43 | ₪1.2M | 2025-11-26 |
| קיבוץ גלויות 6 | 3 | 61 | ₪1.13M | 2025-11-25 |
| רמב"ם 10 | 2 | 39 | ₪1.33M | 2025-11-25 |
| יוספטל 4 | 2 | 53 | ₪1M | 2025-11-20 |
| המעפילים 30 | 2 | 49 | ₪1.1M | 2025-11-18 |
| הרב קוק 47 | 3 | 80 | ₪1.32M | 2025-11-16 |
| שבי ציון 37 | 3 | 92 | ₪1.31M | 2025-11-06 |
| שבי ציון 32 | 4 | 89 | ₪1.48M | 2025-11-06 |
המחירים בשכונת רובע ב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע ב עומד על כ־₪1,320,000, וכ־₪20,690 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע ב החציון עומד על כ־₪20,690 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע ב גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
באשדוד רשומים 60 בתי ספר ו-278 גני ילדים, בהם ממ"ד צמח ב, ישיבת - שובה ישראל, ישיבת - בית מרדכי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה280 עסקאות נרשמו בשכונת רובע ב, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.