מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע א, אשדוד: מחיר חציוני ₪2,510,000, ₪24,931 למ״ר, לפי 71 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע א: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,490,000 | ₪31,042 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪2,070,000 | ₪32,237 | 22 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,670,000 | ₪20,000 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,934,000 | ₪26,673 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪3,600,000 | ₪24,931 | 28 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע א: ₪24,931 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של +23%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ההסתדרות 12, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.49M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 163 | ₪5.62M | 2026-06-02 |
| האצ"ל 5, אשדוד | 5 | 102 | ₪2.22M | 2026-05-26 |
| העשרים ואחד 5, אשדוד | 3 | 69 | ₪1.25M | 2026-05-21 |
| שבי ציון 23, אשדוד | 3 | 108 | ₪1.82M | 2026-05-19 |
| הדקל 1, אשדוד | 4 | 110 | ₪3.3M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 155 | ₪6.11M | 2026-05-10 |
| חיבת ציון 47, אשדוד | 2 | 52 | ₪1.3M | 2026-05-10 |
| הדקל 7, אשדוד | 5 | 160 | ₪4.45M | 2026-05-09 |
| ההסתדרות 12, אשדוד | 2 | 48 | ₪1.49M | 2026-05-07 |
| הדקל 7, אשדוד | 5 | 160 | ₪4.46M | 2026-04-18 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 219 | ₪4.68M | 2026-04-16 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 182 | ₪4.38M | 2026-04-03 |
| הדקל 5, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.78M | 2026-03-26 |
| הדקל 7, אשדוד | 5 | 280 | ₪10M | 2026-03-25 |
| הדקל 5, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.78M | 2026-03-25 |
| הדקל 1, אשדוד | 3 | 78 | ₪2.65M | 2026-03-05 |
| הדקל 1, אשדוד | 3 | 78 | ₪2.65M | 2026-03-04 |
| הדקל 7, אשדוד | 5 | 208 | ₪3.35M | 2026-03-01 |
| הדקל 5, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.5M | 2026-02-23 |
| הדקל 15, אשדוד | 3 | 145 | ₪2.07M | 2026-02-23 |
| הדקל 5, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.5M | 2026-02-22 |
| הדקל 7, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.45M | 2026-02-11 |
| הדקל 1, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.59M | 2026-02-11 |
| הדקל 7, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.45M | 2026-02-10 |
| הדקל 1, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.59M | 2026-02-10 |
| הדקל 5, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.6M | 2026-01-04 |
| הדקל 5, אשדוד | 5 | 144 | ₪3.6M | 2026-01-03 |
| הדקל 1, אשדוד | 5 | 159 | ₪4.33M | 2025-12-30 |
| הדקל 1, אשדוד | 5 | 159 | ₪4.33M | 2025-12-29 |
| הדקל 1, אשדוד | 3 | 77 | ₪2.6M | 2025-12-21 |
| הדקל 1, אשדוד | 3 | 77 | ₪2.6M | 2025-12-20 |
| הדקל 7, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.54M | 2025-12-17 |
| הדקל 7, אשדוד | 3 | 76 | ₪2.54M | 2025-12-16 |
| רוגוזין 4, אשדוד | 4 | 105 | ₪1.6M | 2025-11-19 |
| הדקל 15, אשדוד | 4 | 156 | ₪2.54M | 2025-11-17 |
| ההגנה 10, אשדוד | 3 | 38 | ₪1.38M | 2025-11-04 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 214 | ₪3.4M | 2025-10-23 |
| הדקל 5, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.93M | 2025-09-17 |
| הדקל 5, אשדוד | 4 | 110 | ₪2.93M | 2025-09-16 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 245 | ₪9.1M | 2025-09-15 |
| הדקל 5, אשדוד | 4 | 110 | ₪3M | 2025-09-12 |
| הדקל 5, אשדוד | 4 | 110 | ₪3M | 2025-09-11 |
| הדקל 1, אשדוד | 4 | 110 | ₪3.05M | 2025-08-28 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 154 | ₪3.87M | 2025-07-22 |
| האשכול 4, אשדוד | 5 | 158 | ₪2.45M | 2025-07-20 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 149 | ₪3.3M | 2025-03-11 |
| הדקל 15, אשדוד | 5 | 156 | ₪1.65M | 2025-02-11 |
| רוגוזין 4, אשדוד | 3.5 | 90 | ₪1.67M | 2025-02-03 |
| ההגנה 10, אשדוד | 3.5 | 71 | ₪1.42M | 2024-11-18 |
המחירים בשכונת רובע א מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע א עומד על כ־₪2,510,000, וכ־₪24,931 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע א החציון עומד על כ־₪24,931 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע א גבוה בכ־23% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה