מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הקריה מע"ר, אשדוד: מחיר חציוני ₪3,430,000, ₪21,714 למ״ר, לפי 302 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הקריה מע"ר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪25,000 | 13 |
| 4 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪22,523 | 39 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,230,000 | ₪16,687 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪3,500,000 | ₪21,534 | 219 |
| 6+ חד׳ | ₪6,000,000 | ₪21,107 | 25 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הקריה מע"ר: ₪21,714 · ממוצע העיר: ₪20,625 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כינור 24 | 4 | 175 | ₪3.44M | 2026-07-30 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 129 | ₪3.5M | 2026-07-01 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 129 | ₪3.5M | 2026-06-30 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 129 | ₪3.71M | 2026-06-30 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 129 | ₪3.71M | 2026-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 102 | ₪2.28M | 2026-06-29 |
| ירושלים 8 | 4 | 102 | ₪1M | 2026-06-01 |
| ירושלים 2 | 4.5 | 128 | ₪1.2M | 2026-05-28 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 131 | ₪3M | 2026-05-19 |
| שער האריות 6 | 4 | 119 | ₪1.95M | 2026-05-13 |
| כינור 24 | 4 | 198 | ₪3.28M | 2026-05-01 |
| כינור 18 | 5 | 171 | ₪3.85M | 2026-04-29 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 205 | ₪3.9M | 2026-03-26 |
| אהוד מנור 2 | 5 | 169 | ₪2.5M | 2026-03-23 |
| עוזי חיטמן 6 | 5 | 192 | ₪3.8M | 2026-03-15 |
| ירושלים 2 | 4.5 | 133 | ₪2.23M | 2026-03-01 |
| עוזי חיטמן 2 | 4 | 117 | ₪3.64M | 2026-02-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 238 | ₪3.8M | 2026-02-17 |
| כינור 26 | 5 | 128 | ₪2.73M | 2026-02-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.69M | 2025-12-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.69M | 2025-12-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.77M | 2025-12-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.77M | 2025-12-22 |
| כינור 10 | 5 | 225 | ₪7.5M | 2025-12-11 |
| כינור 10 | 5 | 225 | ₪7.5M | 2025-12-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.65M | 2025-12-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.65M | 2025-12-09 |
| כינור 24 | 5 | 198 | ₪3.35M | 2025-12-04 |
| כינור 24 | 4 | 117 | ₪3.35M | 2025-11-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 204 | ₪3.7M | 2025-11-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2025-11-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 225 | ₪3.4M | 2025-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2025-11-23 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 130 | ₪2.85M | 2025-11-13 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 130 | ₪2.9M | 2025-11-13 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 130 | ₪2.85M | 2025-11-12 |
| אריק איינשטיין 2 | 5 | 130 | ₪2.9M | 2025-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 159 | ₪5.1M | 2025-11-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 159 | ₪5.1M | 2025-11-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2025-10-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.7M | 2025-10-27 |
| עוזי חיטמן 2 | 4 | 173 | ₪3.65M | 2025-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.78M | 2025-09-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 310 | ₪5M | 2025-09-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 310 | ₪5M | 2025-09-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 172 | ₪3.5M | 2025-09-04 |
| ירושלים 2 | 5 | 116 | ₪500K | 2025-09-01 |
| ירושלים 2 | 5 | 116 | ₪1M | 2025-09-01 |
המחירים בשכונת הקריה מע"ר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הקריה מע"ר עומד על כ־₪3,430,000, וכ־₪21,714 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הקריה מע"ר החציון עומד על כ־₪21,714 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הקריה מע"ר גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
באשדוד רשומים 60 בתי ספר ו-278 גני ילדים, בהם ממ"ד צמח ב, ישיבת - שובה ישראל, ישיבת - בית מרדכי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה302 עסקאות נרשמו בשכונת הקריה מע"ר, במחיר חציוני של ₪3,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.