מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה הצפוני, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,180,000, ₪13,800 למ״ר, לפי 138 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה הצפוני: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪24,035,000 | ₪6,565 | 4 |
| 2 חד׳ | ₪406,000 | ₪9,756 | 4 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,220,000 | ₪14,186 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,040,000 | ₪13,904 | 49 |
| 3.5 חד׳ | ₪850,000 | ₪11,333 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪13,131 | 40 |
| 5 חד׳ | ₪2,040,000 | ₪16,018 | 26 |
| 6+ חד׳ | ₪3,612,578 | ₪22,101 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה הצפוני: ₪13,800 · ממוצע העיר: ₪20,270 · פער של -32%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.13M | 2026-05-31 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.12M | 2026-05-30 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.21M | 2026-05-25 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.2M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪2.58M | 2026-05-20 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.1M | 2026-05-15 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 5 | 121 | ₪3.09M | 2026-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪1.91M | 2026-05-12 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 4 | 103 | ₪2.85M | 2026-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪3.74M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪1.91M | 2026-05-11 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 4 | 103 | ₪2.84M | 2026-05-11 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 6 | 141 | ₪3.62M | 2026-05-05 |
| הפלמ"ח 1, גדרה | 6 | 141 | ₪3.61M | 2026-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪2.05M | 2026-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪2.05M | 2026-04-22 |
| הדקל 15, בני עי"ש | 4 | 174 | ₪1.5M | 2026-04-06 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪3.76M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.05M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪3.76M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪2.04M | 2026-03-30 |
| החצב 14, בני עי"ש | 3 | 63 | ₪1.28M | 2026-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 92 | ₪1.53M | 2026-01-11 |
| האלה 20, בני עי"ש | 4 | 75 | ₪1.53M | 2025-12-02 |
| האלה 22, בני עי"ש | 2 | 60 | ₪1.23M | 2025-11-12 |
| האלה 20, בני עי"ש | 3 | 75 | ₪1.28M | 2025-09-12 |
| האלה 17, בני עי"ש | 4 | 112 | ₪1.13M | 2025-07-24 |
| הכלניות 2, בני עי"ש | 3 | 38 | ₪1.21M | 2025-06-30 |
| הרקפת 2, בני עי"ש | 4 | 102 | ₪2.16M | 2025-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 2655 | ₪15.41M | 2025-04-24 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 4918 | ₪32.21M | 2025-04-24 |
| הרקפת 15, בני עי"ש | 4 | 80 | ₪1.73M | 2025-04-06 |
| הדקל 16, בני עי"ש | 3 | 114 | ₪1.59M | 2025-03-20 |
| האלון 31, בני עי"ש | 2.5 | 86 | ₪1.22M | 2025-03-20 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 2609 | ₪24.04M | 2025-01-12 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 2651 | ₪17.4M | 2025-01-12 |
| הדקל 15, בני עי"ש | 3 | 82 | ₪1.48M | 2025-01-05 |
| הרקפת 7, בני עי"ש | 4 | 80 | ₪1.75M | 2024-12-16 |
| הרקפת 10, בני עי"ש | 5 | 190 | ₪2.05M | 2024-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 111 | ₪1.86M | 2024-10-14 |
| האלון 18, בני עי"ש | 3 | 95 | ₪1.66M | 2024-09-18 |
| הדקל 16, בני עי"ש | 3 | 56 | ₪1.09M | 2024-09-08 |
| האלון 4, בני עי"ש | 5 | 99 | ₪1.8M | 2024-08-04 |
| האלה 13, בני עי"ש | 3 | 74 | ₪1.34M | 2024-06-02 |
| האלה 20, בני עי"ש | 3 | 60 | ₪1.1M | 2024-04-05 |
| האלה 20, בני עי"ש | 3 | 66 | ₪1.18M | 2024-01-09 |
| האלה 20, בני עי"ש | 4 | 95 | ₪1.37M | 2023-10-19 |
| האלה 20, בני עי"ש | 3 | 61 | ₪1.15M | 2023-08-01 |
| האלה 20, בני עי"ש | 4 | 75 | ₪1.28M | 2023-06-23 |
| הדקל 15, בני עי"ש | 3 | 65 | ₪1.35M | 2023-06-08 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה הצפוני מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה הצפוני עומד על כ־₪1,180,000, וכ־₪13,800 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה הצפוני החציון עומד על כ־₪13,800 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה הצפוני נמוך בכ־32% ביחס לממוצע העיר אשדוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה