מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק, עפולה: מחיר חציוני ₪1,470,000, ₪12,245 למ״ר, לפי 456 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,235,000 | ₪14,938 | 33 |
| 4 חד׳ | ₪1,390,000 | ₪11,934 | 214 |
| 5 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪12,245 | 178 |
| 6+ חד׳ | ₪2,250,000 | ₪13,000 | 29 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק: ₪12,245 · ממוצע העיר: ₪12,000 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רובע יזרעאל 46 | 4 | 123 | ₪1.35M | 2026-08-02 |
| ברקת 2 | 5 | 135 | ₪1.92M | 2026-07-31 |
| ברקת 2 | 5 | 135 | ₪1.92M | 2026-07-30 |
| ברקת 2 | 5 | 189 | ₪2.4M | 2026-07-25 |
| ספיר 9 | 4 | 107 | ₪1.4M | 2026-06-17 |
| נעמי שמר 1 | 5 | 147 | ₪1.8M | 2026-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.41M | 2026-06-12 |
| הנביאה דבורה 8 | 5 | 170 | ₪1.48M | 2026-06-11 |
| המלכה אסתר 37 | 4 | 105 | ₪1.25M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.42M | 2026-05-28 |
| נעמי שמר 1 | 4 | 87 | ₪1.31M | 2026-05-28 |
| ספיר 20 | 5 | 138 | ₪1.72M | 2026-05-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.4M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.6M | 2026-05-20 |
| ספיר 9 | 5 | 149 | ₪1.45M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.4M | 2026-05-18 |
| נעמי שמר 3 | 5 | 161 | ₪1.84M | 2026-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪1.72M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪1.5M | 2026-05-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 142 | ₪1.7M | 2026-05-08 |
| נעמי שמר 5 | 4 | 117 | ₪1.13M | 2026-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 210 | ₪2M | 2026-05-03 |
| ברקת 2 | 5 | 136 | ₪1.65M | 2026-04-30 |
| תרשיש 10 | 5 | 142 | ₪2.5M | 2026-04-27 |
| רובע יזרעאל 24 | 4 | 107 | ₪1.37M | 2026-04-24 |
| ברקת 2 | 5 | 136 | ₪2.45M | 2026-04-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 150 | ₪2.75M | 2026-04-15 |
| לשם 31 | 5 | 153 | ₪3.59M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 230 | ₪3.7M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.65M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪1.72M | 2026-03-24 |
| הנביאה דבורה 17 | 6 | 152 | ₪1.98M | 2026-03-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.4M | 2026-03-15 |
| ספיר 9 | 4 | 133 | ₪1.37M | 2026-03-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪2.24M | 2026-03-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.44M | 2026-02-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪1.73M | 2026-02-25 |
| לשם 32 | 5 | 138 | ₪2.5M | 2026-02-25 |
| יהלום 4 | 6 | 161 | ₪2.5M | 2026-02-24 |
| תרשיש 10 | 5 | 142 | ₪2.55M | 2026-02-24 |
| תרשיש 7 | 4 | 123 | ₪1.4M | 2026-02-11 |
| המלכה אסתר 6 | 5 | 145 | ₪2.63M | 2026-02-11 |
| שוהם 19 | 5 | 154 | ₪1.73M | 2026-02-05 |
| יהלום 21 | 5 | 149 | ₪1.95M | 2026-02-01 |
| חטיבת כפיר 13 | 4 | 148 | ₪1.46M | 2026-01-30 |
| נעמי שמר 1 | 5 | 145 | ₪1.8M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.22M | 2026-01-21 |
| נעמי שמר 1 | 5 | 147 | ₪1.8M | 2026-01-20 |
| נעמי שמר 1 | 5 | 147 | ₪1.8M | 2026-01-18 |
| ספיר 4 | 4 | 123 | ₪1.9M | 2026-01-16 |
המחירים בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק עומד על כ־₪1,470,000, וכ־₪12,245 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק החציון עומד על כ־₪12,245 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר עפולה.
בעפולה רשומים 9 בתי ספר ו-57 גני ילדים, בהם טכנולוגי עמל, מרכז תורני אהל שרה, יד חנה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה456 עסקאות נרשמו בשכונת רובע יזרעאל סביוני העמק, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.