מדד מחירי הנדל״ן בשכונת עפולה דרום-מערב, עפולה: מחיר חציוני ₪1,080,000, ₪10,556 למ״ר, לפי 855 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת עפולה דרום-מערב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪3,327,600 | ₪16,473 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪730,000 | ₪14,634 | 10 |
| 3 חד׳ | ₪750,000 | ₪10,424 | 180 |
| 3.5 חד׳ | ₪970,000 | ₪11,648 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,175,000 | ₪10,511 | 506 |
| 5 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪10,909 | 132 |
| 6+ חד׳ | ₪1,280,000 | ₪8,645 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת עפולה דרום-מערב: ₪10,556 · ממוצע העיר: ₪12,009 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 134 | ₪1.26M | 2026-07-30 |
| בני ישראל 12 | 5 | 157 | ₪1.51M | 2026-07-30 |
| נורדאו 5 | 6 | 214 | ₪1.85M | 2026-07-14 |
| קרן היסוד 10 | 3 | 51 | ₪780K | 2026-07-09 |
| הרב פרץ ציוני 34 | 5 | 150 | ₪1.63M | 2026-07-01 |
| בני ישראל 14 | 5 | 155 | ₪1.58M | 2026-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.2M | 2026-07-01 |
| משמר הירדן 35 | 5 | 151 | ₪1.7M | 2026-06-30 |
| הרב פרץ ציוני 34 | 4 | 96 | ₪1.42M | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.2M | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪820K | 2026-06-30 |
| הקונגרס הציוני 2 | 3 | 93 | ₪1.16M | 2026-06-29 |
| יעקב קנמון 4 | 4 | 81 | ₪1.05M | 2026-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪1.5M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪1.5M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪1.6M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪1.43M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.35M | 2026-06-22 |
| יהושע חנקין 56 | 4 | 125 | ₪1.4M | 2026-06-18 |
| הגלבוע 44 | 4 | 116 | ₪1.3M | 2026-06-18 |
| וולפסון 19 | 2 | 61 | ₪688K | 2026-06-16 |
| יעקב קנמון 6 | 3 | 70 | ₪850K | 2026-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 141 | ₪1.52M | 2026-06-03 |
| יעקב קנמון 8 | 4 | 76 | ₪955K | 2026-06-02 |
| ירושלים 42 | 3 | 91 | ₪920K | 2026-06-01 |
| יהושע חנקין 22 | 4 | 131 | ₪1.1M | 2026-05-31 |
| ירושלים 37 | 4 | 106 | ₪970K | 2026-05-26 |
| בני ישראל 11 | 5 | 160 | ₪1.55M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪1.52M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪1.52M | 2026-05-24 |
| ירושלים 39 | 4 | 122 | ₪1.24M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.45M | 2026-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 155 | ₪1.6M | 2026-05-07 |
| וולפסון 1 | 5 | 109 | ₪1.02M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.48M | 2026-05-05 |
| יעקב קנמון 6 | 3 | 59 | ₪440K | 2026-05-03 |
| משמר הירדן 35 | 4 | 132 | ₪1.55M | 2026-04-30 |
| משמר הירדן 35 | 5 | 135 | ₪1.75M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.5M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.5M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪1.64M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 132 | ₪1.46M | 2026-04-28 |
| יהושע חנקין 60 | 4 | 105 | ₪1.25M | 2026-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪1.64M | 2026-04-27 |
| העלייה 29 | 5 | 130 | ₪2.02M | 2026-04-16 |
| העלייה 29 | 5 | 130 | ₪2.02M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.16M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.27M | 2026-04-13 |
| שרת 48 | 4 | 125 | ₪1.05M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 133 | ₪1.6M | 2026-03-27 |
המחירים בשכונת עפולה דרום-מערב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת עפולה דרום-מערב עומד על כ־₪1,080,000, וכ־₪10,556 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת עפולה דרום-מערב החציון עומד על כ־₪10,556 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת עפולה דרום-מערב נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר עפולה.
בעפולה רשומים 9 בתי ספר ו-57 גני ילדים, בהם טכנולוגי עמל, מרכז תורני אהל שרה, יד חנה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה855 עסקאות נרשמו בשכונת עפולה דרום-מערב, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.